Funkce uživatele
Moje oblíbené nemovitosti Moje oblíbené nemovitosti Moje filtry Moje filtry Upravit profil Upravit profil Vložit inzerát Vložit inzerát
Region
mapa

Dispozice a stáří

Dispozice
Stáří inzerátu
Okresy
České Budějovice
Okresy

Cena, plocha a patro

Stav nemovitosti
Vlastnictví
Konstrukce
Dostupnost
Umístění objektu
Podrobnosti
V nabídce
Prezentace
Prodeje, dražby
Rozšířené hledání

Prodej bytů v okrese Český Krumlov

Právě teď můžete vybírat ze 162 bytů na prodej Více informací

Ceny bytů v okrese Český Krumlov

Cena bytů na prodej v okrese Český Krumlov se momentálně pohybuje od 1 245 000 Kč do 31 000 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 4,69 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 5 160 Kč do 128 473 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let). Průměrná cena bytu v tomto okrese se pohybuje kolem 86 435 Kč/m2, průměrná obytná plocha je 72 m2.

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější byty k prodeji v okrese Český Krumlov.

Jaké jsou byty na prodej v okrese Český Krumlov?

Na trhu v Českém Krumlově jsou v současné době nejpočetnější byty 3+kk (47) v cenách od 2 100 000 Kč, následují byty 2+kk (35) od 1 550 000 Kč, byty 1+kk a garsoniéry (24) od 1 245 000 Kč, byty 3+1 (17) od 2 490 000 Kč, byty 2+1 (10) od 1 490 000 Kč, byty 4+kk (10) od 7 300 000 Kč, byty 1+1 (7) od 2 390 000 Kč, ostatní byty (4) od 2 621 000 Kč, byty 4+1 (2) od 3 150 000 Kč, byty 5+1 a více (2) od 4 890 000 Kč, pokoje (1) od 9 900 000 Kč a byty 5+kk (1) od 12 400 000 Kč.

Velký nebo malý byt?

Prodej bytů se točí kolem dispozic a velikosti. Dispozicemi se myslí počet místností, například 3+1. První číslo označuje obytné místnosti, čímž rozumíme obývák, ložnici, jídelnu, pracovnu, dětský pokoj. Druhé číslo označuje samostatnou kuchyni, přičemž na této pozici často vidíte zkratku kk. Ta označuje kuchyňský kout, který je součástí jiné místnosti, obvykle obývacího pokoje. Do dispozic bytu se obvykle zahrnuje ještě příslušenství, to jsou toalety, koupelny, chodby nebo předsíně. Ty nejsou v počtu místností uváděny, ale pokud není v inzerátu uvedeno jinak, byt by měl záchod a koupelnu obsahovat vždy. Nejběžnějším bydlením jsou v Čechách a na Moravě byty o dvou až třech místnostech a kuchyní či kuchyňským koutem. Velikost bytu bývá udávána obytnou plochou v m2, přičemž podle posledních dostupných údajů ze sčítání lidu měl průměrný byt plochu 65,3 m2.

Velikost bytu vybírejte pečlivě, obzvlášť pokud byt kupujete na dlouhodobé bydlení. Počítejte nejen s tím, že se může vaše rodina rozrůstat, ale také s tím, že postupem času mohou růst nároky na prostor a úložné prostory u jednotlivých členů domácnosti.

Pro zajímavost: Největší byt, tedy ten s největší obytnou plochou, který je na prodej v okrese Český Krumlov, je byt za cenu 12 985 060 Kč v obci Horní Planá, který má obytnou plochu 302 m2.

Lokality bytů k prodeji

V okrese Český Krumlov nabízíme byty v celkem 17 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Prodej bytů v Lipně nad Vltavou (58), Prodej bytů v Českém Krumlově (32), Prodej bytů v Kaplici (15), Prodej bytů v Černé v Pošumaví (14), Prodej bytů v Horní Plané (12), Prodej bytů ve Frymburku (9), Prodej bytů v Malontech (4), Prodej bytů v Horním Dvořišti (3), Prodej bytů v Kájově (3), Prodej bytů ve Větřní (2), Prodej bytů v Benešově nad Černou (2), Prodej bytů ve Světlíku (1), Prodej bytů ve Velešíně (1), Prodej bytů v Pohorské Vsi (1), Prodej bytů v Křemži (1).

Někdy se vyplatí nehledat byt jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem Český Krumlov sousedí 2 okresy, můžete tedy rozšířit hledání o okres Prachatice a České Budějovice.

Jak vybrat byt k prodeji podle vlastností a lokality

Byty nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: klidná část obce (73), centrum (33), sídliště (15), polosamota (8), okraj obce (6), samota (1).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Extrémně důležitá je dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete byt v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zásadní dobré napojení na MHD (28). Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého bytu k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Byt a parkování nepodceňujte

Dostupnost parkování je u bytu pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty se zajištěným parkováním, tedy byty v Českém Krumlově s garáží (5) nebo byty v Českém Krumlově s parkovacím stáním (17).

Před pořízením bytu se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Orientace bytu, jeho okolí, umístění v budově

Nejde jen o polohu bytového domu v obci, ale i o polohu samotného bytu.

Například patro, ve kterém je byt situován, je důležité. Někteří zájemci požadují byty v 1. patře (52) a 2. patře (30), protože jsou rychle dostupné i bez výtahu. Ale takový byt, pokud je ve vysoké zástavbě, bude stinný. A pokud je orientován na rušnou ulici, může vám to znepříjemnit život.

Lepší jsou v tomto ohledu byty od 3. patra výše (30). Bydlení s velkým rozhledem nabízejí byty v 6. a vyšším poschodí (5). Ovšem u bytů ve vyšších patrech je důležitou podmínkou výtah. Myslete na to, že prostorný výtah budete potřebovat například pro stěhování, dopravu kočárků, jízdních kol, v případě imobility v důsledku úrazu či stáří.

Je byt dobře orientován na světové strany, má obývák na jih? Má ložnice okna do klidného prostoru? Je v dětském pokoji dost světla? Tyto otázky by při výběru bytu neměly chybět. Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty s balkonem nebo lodžií.

Stav bytu: na co si dát pozor

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro okres Český Krumlov na prodej byty v bezvadném stavu (71), novostavby (39), rozestavěné (20), v dobrém stavu (17), k rekonstrukci (5), po rekonstrukci (5).

Byty k rekonstrukci nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může rychle překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu, ve kterém byt kupujete, se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších bytových či panelových domech, ale třeba novostavbách. Před koupí byt i samotný dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka.

Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda jsou v pořádku okna, parapety a okapy, topení, voda, podlahy. Změří a přepočítá obytnou plochu. Užitečné je také ujištění, že byt splňuje požadavky na požární bezpečnost a je tedy pojistitelný.

Na koupi bytu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Byty v Českém Krumlově dle vlastnictví

Byty zde můžete filtrovat také podle druhu vlastnictví. Lidé většinou preferují byt v soukromém vlastnictví. Obecní nebo družstevní Byty se ale někdy prodávají za výhodnější ceny.

Koupě bytu podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v okrese Český Krumlov nabízejí nejčastěji zděné byty (74). V nabídce k prodeji jsou také jiné byty (32), panelové byty (20), dřevěné byty (2), skeletonové byty (1) či byty s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Novější domy bývají energeticky nenáročné. U panelových domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění, zde ovšem velmi záleží na stavu zateplení konkrétního paneláku – pokud je kvalitní, není ani zde problém.

Prodej bytů přináší kupujícímu právo nahlédnout do Průkazu energetické náročnosti budovy (PENB), kde jsou uvedeny všechny podrobnosti.

Nabídka bytů v okrese Český Krumlov dle inzerenta:

V Českém Krumlově a okolí pochází 160 bytů z nabídky realitních kanceláří. Nejčastěji zde byty k prodeji inzerují tyto realitky: RE Partners (15), Buca Group s.r.o. (13), GEPARD REALITY / Boars (13), Broker Consulting, a.s. (12), GDX REALITY s.r.o. (10), REALITY PRORADOST s.r.o. (7), NEXT REALITY GROUP a.s. (7), NEMO reality s.r.o. (6), RK Stejskal & Šandera s.r.o. (6) a Lipno Real s.r.o. (6).

Prodej bytů podle typu

Na trhu jsou v současné době nabízeny tyto typy bytů:

Jak najít vhodný byt na prodej v okrese Český Krumlov?

Pokud máte konkrétní představu bytu, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný byt na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v okrese Český Krumlov 7 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví byt podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout byt v Českém Krumlově?

V okrese Český Krumlov působí 209 realitních makléřů, spadajících pod 111 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: Jochmann reality s.r.o. České Budějovice, SORENT - CB s.r.o. České Budějovice, Atlas Tábor s.r.o. Tábor, HANZLÍKOVÁ REALITY s.r.o. České Budějovice 2, REALITY SPEKTRUM CEPÁK s.r.o. Kamenný Újezd, AD REALITY České Budějovice, RE/MAX Dynamic České Budějovice, RK CHALUPA s.r.o. České Budějovice a RK Stejskal & Šandera s.r.o. České Budějovice.

Doporučení realitní makléři v okrese Český Krumlov

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: František Ardó, Romana Marhounová, Marek Ertl, Milan Talíř, Petr Migl, Jiří Matějka, Ing. Josef Bukovský st., Jiří Šimon, David Štěpka a Vít Ohnsorg.

Nejvíce nemovitostí v okolí Českého Krumlova nabízí František Ardó (29). Pokud chcete prodat či pronajmout byt vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Skrýt

Prodej bytu 3+kk 63 m² Velešín

V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme k prodeji pěkný byt 3 +kk v osobním vlastnictví, který se nachází ve 2. patře revitalizovaného cihlového domu v klidné části Velešína. Dispozice bytu je velmi praktická, jako první při vchodu do bytu je kuchyňský kout, pak centrální chodba, ze které je vstup do koupelny a tří samostatných pokojů. Orientace je východ, západ. Byt byl zčásti rekonstruován,

Doporučeno Doporučeno před 14 hodinami

Prodej bytu 3+1 71 m² Kaplice, Bezručova

Nabízíme Vám prostorný, kompletně zrekonstruovaný byt o dispozici 3+1 a celkové ploše cca 71 m2 v ulici Bezručova, Kaplice. Plocha jednotky se skládá z plochy sklepa (cca 16 m2) a obytné plochy (cca 55 m2). Dům prošel rekonstrukcí (nová okna, zateplení fasády, střešní krytina atd.). Byt se nachází v prvním patře a prošel kompletní rekonstrukcí (koupelna, kuchyňská

Doporučeno Doporučeno před 15 hodinami

Prodej bytu 3+kk 98 m² Lipno nad Vltavou

Nabízíme k prodeji apartmán umístěný v přízemí s terasou o obytné ploše 70,1m2 a parkovací místo. Součástí tohoto prodeje je i samostatná jednotka - wellness o výměře 27,8 m2. Jedná se o dvě relaxační místnosti s hvězdným nebem, finskou saunou, infra saunou, ochlazovacím kýblem, sprchami a WC. Je zde i odpočinková místnost s možností sezení i ležení. Celé wellness může nový

Doporučeno Doporučeno předevčírem

Prodej bytu 1+kk a garsoniéry 52 m² Lipno nad Vltavou,

Nabízíme k prodeji apartmán, který je součástí prestižního, luxusního a moderního resortu MOLO Lipno, jenž patří mezi nejúspěšnější projekty v České republice a sklidil celou řadu architektonických ocenění. Apartmán se nachází přímo u břehu jezera, obklopený nádhernou scenérií, a zaručuje nejen dokonalé bydlení, ale také jedinečný rekreační zážitek.Tento nový, elegantní apartmán o velikosti

Doporučeno Doporučeno předevčírem

Prodej bytu 2+kk 48 m² Horní Planá,

Prodej apartmánu 2+kk, 48 m2 s balkonem, bazénem a parkovacím stáním – Hůrka, LipnaNabízíme k prodeji moderní a plně vybavený apartmán o dispozici 2+kk, 48 m2 s balkonem, který se nachází ve 2. nadzemním podlaží nově vystavěného apartmánového domu v obci Hůrka, nedaleko Horní Plané a lipenské přehrady.Apartmánový dům byl dokončen v roce 2023. Součástí

Doporučeno Doporučeno předevčírem

Prodej bytu 4+kk 127 m² Lipno nad Vltavou

Chcete investovat do výjimečného projektu a získat nejen pasivní příjem, ale i druhý domov v srdci Lipna nad Vltavou? Tak to jste v rezortu KORZO LIPNO správně! Nabízíme Vám exkluzivní doprodej posledních 15 apartmánů. Rezort KOZO LIPNO jsou nadčasové apartmány k investičním či rezidenčním účelům, v souladu s přírodou, doprovázeny moderními technologiemi jako tepelná čerpadla, fotovoltaické panel

Doporučeno Doporučeno předevčírem

Prodej bytu 2+kk 63 m² Lipno nad Vltavou

Chcete investovat do výjimečného projektu a získat nejen pasivní příjem, ale i druhý domov v srdci Lipna nad Vltavou? Tak to jste v rezortu KORZO LIPNO správně! Nabízíme Vám exkluzivní doprodej posledních 15 apartmánů. Rezort KOZO LIPNO jsou nadčasové apartmány k investičním či rezidenčním účelům, v souladu s přírodou, doprovázeny moderními technologiemi jako tepelná čerpadla, fotovoltaické panel

Doporučeno Doporučeno předevčírem

Prodej bytu 3+kk 81 m² Lipno nad Vltavou

Chcete investovat do výjimečného projektu a získat nejen pasivní příjem, ale i druhý domov v srdci Lipna nad Vltavou? Tak to jste v rezortu KORZO LIPNO správně! Nabízíme Vám exkluzivní doprodej posledních 15 apartmánů. Rezort KOZO LIPNO jsou nadčasové apartmány k investičním či rezidenčním účelům, v souladu s přírodou, doprovázeny moderními technologiemi jako tepelná čerpadla, fotovoltaické panel

Doporučeno Doporučeno předevčírem

Prodej bytu 2+kk 69 m² Lipno nad Vltavou

Chcete investovat do výjimečného projektu a získat nejen pasivní příjem, ale i druhý domov v srdci Lipna nad Vltavou? Tak to jste v rezortu KORZO LIPNO správně! Nabízíme Vám exkluzivní doprodej posledních 15 apartmánů. Rezort KOZO LIPNO jsou nadčasové apartmány k investičním či rezidenčním účelům, v souladu s přírodou, doprovázeny moderními technologiemi jako tepelná čerpadla, fotovoltaické panel

Doporučeno Doporučeno předevčírem

Prodej bytu 3+kk 78 m² Lipno nad Vltavou

Chcete investovat do výjimečného projektu a získat nejen pasivní příjem, ale i druhý domov v srdci Lipna nad Vltavou? Tak to jste v rezortu KORZO LIPNO správně! Nabízíme Vám exkluzivní doprodej posledních 15 apartmánů. Rezort KOZO LIPNO jsou nadčasové apartmány k investičním či rezidenčním účelům, v souladu s přírodou, doprovázeny moderními technologiemi jako tepelná čerpadla, fotovoltaické panel

Doporučeno Doporučeno předevčírem

Prodej bytu 2+kk 71 m² Lipno nad Vltavou

Chcete investovat do výjimečného projektu a získat nejen pasivní příjem, ale i druhý domov v srdci Lipna nad Vltavou? Tak to jste v rezortu KORZO LIPNO správně! Nabízíme Vám exkluzivní doprodej posledních 15 apartmánů. Rezort KOZO LIPNO jsou nadčasové apartmány k investičním či rezidenčním účelům, v souladu s přírodou, doprovázeny moderními technologiemi jako tepelná čerpadla, fotovoltaické panel

Doporučeno Doporučeno předevčírem

Prodej bytu 4+kk 121 m² Lipno nad Vltavou

Chcete investovat do výjimečného projektu a získat nejen pasivní příjem, ale i druhý domov v srdci Lipna nad Vltavou? Tak to jste v rezortu KORZO LIPNO správně! Nabízíme Vám exkluzivní doprodej posledních 15 apartmánů. Rezort KOZO LIPNO jsou nadčasové apartmány k investičním či rezidenčním účelům, v souladu s přírodou, doprovázeny moderními technologiemi jako tepelná čerpadla, fotovoltaické panel

Doporučeno Doporučeno předevčírem

Prodej ostatního bytu 44 m² Lipno nad Vltavou

Jezdíte rádi na Lipno a přemýšlíte o koupi apartmánu, kde byste mohli trávit dovolenou a současně ho pronajímat turistům? Pak přijeďte do rezortu Korzo Lipno nacházejícího se na strategickém místě přímo uprostřed Lipna nad Vltavou, odkud to máte k vodě i na sjezdovku jen pár kroků. Najdete zde mezonetový podkrovní apartmán 1+kk s balkonem a výhledem na Lipenskou přehradu. Je kompletně vybavený s p

Doporučeno Doporučeno předevčírem

Prodej bytu 2+kk 54 m² Lipno nad Vltavou

Nabízíme k prodeji kompletně vybavený apartmán o dispozici 2+kk a celkové ploše 54 m², který je součástí prestižního rezidenčního projektu Korzo Lipno. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží novostavby z roku 2024 (záruka do 3/2028) a splňuje vysoké standardy moderního bydlení. Součástí jednotky je prostorný balkon o velikosti 5,5 m² a samostatná komora v suterénu domu. Komfort a vybave

Doporučeno Doporučeno předevčírem

Prodej bytu 2+kk 67 m² Lipno nad Vltavou

Chcete investovat do výjimečného projektu a získat nejen pasivní příjem, ale i druhý domov v srdci Lipna nad Vltavou? Tak to jste v rezortu KORZO LIPNO správně! Nabízíme Vám exkluzivní doprodej posledních 15 apartmánů. Rezort KOZO LIPNO jsou nadčasové apartmány k investičním či rezidenčním účelům, v souladu s přírodou, doprovázeny moderními technologiemi jako tepelná čerpadla, fotovoltaické panel

Doporučeno Doporučeno před 3 dny

Prodej bytu 3+1 72 m² Český Krumlov, Sídliště Plešivec

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme k prodeji slunný byt 3+1 s lodžií v klidné lokalitě Sídliště Plešivec v Českém Krumlově. Byt o celkové ploše, včetně lodžie, cca 76,8 m2 (do této plochy není započítán sklep) je umístěn ve 3. patře panelového domu, okna jsou orientována na severozápad a jihovýchod. Byt je v původním, ale zachovalém stavu. K bytu také náleží sklepní kóje. Cel

Doporučeno Doporučeno před 3 dny

Prodej bytu 3+1 74 m² Kaplice, Pohorská

Nabízíme prodej hezkého bytu 3+1 nacházejícího se v žádané lokalitě města Kaplice v jižních Čechách, ul. Pohorská. Bytová jednotka se nachází v 1. nadzemním podlaží ve zděném bytovém domě o čtyřech bytových jednotkách. Dům je po částečné rekonstrukci, nová střecha v r. 2018. Bytová jednotka - plastová okna, venkovní žaluzie, topení. Celková plocha bytové jednotky včetně dvou sklepů v suterénu je c

Doporučeno Doporučeno před 3 dny

Prodej bytu 5+1 a více 160 m² Kaplice, Omlenická

Hledáte nadstandardní bydlení v Kaplici? Prohlédněte si tuto nabídku mezonetového bytu o celkem 160 m2 (60/100), s balkonem a dvěma koupelnami, ve třetím nadzemním podlaží, plus vestavěném podkroví, v třípodlažním zděném domě bez výtahu, ul. Omlenická, Kaplice. Základ bytu po kompletní rekonstrukci tvoří obvyklé 2+1 o cca 60 m2, s novou koupelnou a kuchyňskou linkou, kde je

Doporučeno Doporučeno před 3 dny

Prodej bytu 1+kk a garsoniéry 46 m² Lipno nad Vltavou,

Na prodej udržovaný, vybavený byt 1+ kk s balkónem, který se nachází ve 2. nadzemním podlaží viladomu ve vyhledávané části Šumavy u vodní nádrže LIpno. Objekt je součástí projektu Riviera Lipno, dostavěn a zkolaudován byl v roce 2017. Součástí prodeje je i prostorná sklepní kóje a parkovací stání. Vytápění bytu je řešeno lokálním elektrickým kotlem. Teplou vodu zajišťuje el. bojler, který je umíst

Doporučeno Doporučeno před 3 dny

Prodej bytu 1+1 38 m² Větřní, Na Vyhlídce

V exkluzivním zastoupení klienta Vám nabízíme skvělou příležitost ke koupi moderně zrekonstruovaného a velice udržovaného bytu 1+1 v klidné lokalitě Na Vyhlídce v obci Větřní. Tento útulný byt o užitné ploše 38 m2 se nachází ve druhém patře panelového domu a disponuje balkónem s plochou 3 m2. Částečně zařízený byt je v osobním vlastnictví majitele a nedávno prošel rekonstruk