Funkce uživatele
Moje oblíbené nemovitosti Moje oblíbené nemovitosti Moje filtry Moje filtry Upravit profil Upravit profil Vložit inzerát Vložit inzerát
Region
mapa

Prodej bytů v okrese Český Krumlov

Právě teď můžete vybírat ze 154 bytů na prodej Více informací

Ceny bytů v okrese Český Krumlov

Cena bytů na prodej v okrese Český Krumlov se momentálně pohybuje od 1 200 000 Kč do 31 000 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 4,69 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 4 973 Kč do 128 473 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let). Průměrná cena bytu v tomto okrese se pohybuje kolem 85 201 Kč/m2, průměrná obytná plocha je 73 m2.

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější byty k prodeji v okrese Český Krumlov.

Jaké jsou byty na prodej v okrese Český Krumlov?

Na trhu v Českém Krumlově jsou v současné době nejpočetnější byty 3+kk (49) v cenách od 1 900 000 Kč, následují byty 2+kk (34) od 1 200 000 Kč, byty 1+kk a garsoniéry (18) od 1 245 000 Kč, byty 2+1 (12) od 1 390 000 Kč, byty 3+1 (12) od 2 490 000 Kč, byty 1+1 (8) od 1 700 000 Kč, byty 4+kk (7) od 7 300 000 Kč, byty 4+1 (5) od 3 950 000 Kč, ostatní byty (4) od 2 621 000 Kč, byty 5+kk (2) od 3 150 000 Kč, byty 5+1 a více (2) od 5 190 000 Kč a pokoje (1) od 9 900 000 Kč.

Velký nebo malý byt?

Prodej bytů se točí kolem dispozic a velikosti. Dispozicemi se myslí počet místností, například 3+1. První číslo označuje obytné místnosti, čímž rozumíme obývák, ložnici, jídelnu, pracovnu, dětský pokoj. Druhé číslo označuje samostatnou kuchyni, přičemž na této pozici často vidíte zkratku kk. Ta označuje kuchyňský kout, který je součástí jiné místnosti, obvykle obývacího pokoje. Do dispozic bytu se obvykle zahrnuje ještě příslušenství, to jsou toalety, koupelny, chodby nebo předsíně. Ty nejsou v počtu místností uváděny, ale pokud není v inzerátu uvedeno jinak, byt by měl záchod a koupelnu obsahovat vždy. Nejběžnějším bydlením jsou v Čechách a na Moravě byty o dvou až třech místnostech a kuchyní či kuchyňským koutem. Velikost bytu bývá udávána obytnou plochou v m2, přičemž podle posledních dostupných údajů ze sčítání lidu měl průměrný byt plochu 65,3 m2.

Velikost bytu vybírejte pečlivě, obzvlášť pokud byt kupujete na dlouhodobé bydlení. Počítejte nejen s tím, že se může vaše rodina rozrůstat, ale také s tím, že postupem času mohou růst nároky na prostor a úložné prostory u jednotlivých členů domácnosti.

Pro zajímavost: Největší byt, tedy ten s největší obytnou plochou, který je na prodej v okrese Český Krumlov, je byt za cenu 12 985 060 Kč v obci Horní Planá, který má obytnou plochu 302 m2.

Lokality bytů k prodeji

V okrese Český Krumlov nabízíme byty v celkem 17 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Prodej bytů v Lipně nad Vltavou (48), Prodej bytů v Českém Krumlově (30), Prodej bytů v Kaplici (16), Prodej bytů ve Frymburku (15), Prodej bytů v Horní Plané (11), Prodej bytů v Černé v Pošumaví (10), Prodej bytů v Malontech (6), Prodej bytů v Horním Dvořišti (4), Prodej bytů v Loučovicích (3), Prodej bytů v Benešově nad Černou (2), Prodej bytů ve Velešíně (2), Prodej bytů ve Větřní (2), Prodej bytů v Kájově (1), Prodej bytů v Pohorské Vsi (1), Prodej bytů ve Světlíku (1).

Někdy se vyplatí nehledat byt jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem Český Krumlov sousedí 2 okresy, můžete tedy rozšířit hledání o okres Prachatice a České Budějovice.

Jak vybrat byt k prodeji podle vlastností a lokality

Byty nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: klidná část obce (68), centrum (33), sídliště (9), okraj obce (8), polosamota (8), samota (1).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Extrémně důležitá je dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete byt v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zásadní dobré napojení na MHD (28). Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého bytu k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Byt a parkování nepodceňujte

Dostupnost parkování je u bytu pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty se zajištěným parkováním, tedy byty v Českém Krumlově s garáží (5) nebo byty v Českém Krumlově s parkovacím stáním (19).

Před pořízením bytu se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Orientace bytu, jeho okolí, umístění v budově

Nejde jen o polohu bytového domu v obci, ale i o polohu samotného bytu.

Například patro, ve kterém je byt situován, je důležité. Někteří zájemci požadují byty v 1. patře (50) a 2. patře (28), protože jsou rychle dostupné i bez výtahu. Ale takový byt, pokud je ve vysoké zástavbě, bude stinný. A pokud je orientován na rušnou ulici, může vám to znepříjemnit život.

Lepší jsou v tomto ohledu byty od 3. patra výše (25). Bydlení s velkým rozhledem nabízejí byty v 6. a vyšším poschodí (3). Ovšem u bytů ve vyšších patrech je důležitou podmínkou výtah. Myslete na to, že prostorný výtah budete potřebovat například pro stěhování, dopravu kočárků, jízdních kol, v případě imobility v důsledku úrazu či stáří.

Je byt dobře orientován na světové strany, má obývák na jih? Má ložnice okna do klidného prostoru? Je v dětském pokoji dost světla? Tyto otázky by při výběru bytu neměly chybět. Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty s balkonem nebo lodžií.

Stav bytu: na co si dát pozor

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro okres Český Krumlov na prodej byty v bezvadném stavu (65), novostavby (38), v dobrém stavu (19), rozestavěné (15), k rekonstrukci (6), po rekonstrukci (5).

Byty k rekonstrukci nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může rychle překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu, ve kterém byt kupujete, se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších bytových či panelových domech, ale třeba novostavbách. Před koupí byt i samotný dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka.

Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda jsou v pořádku okna, parapety a okapy, topení, voda, podlahy. Změří a přepočítá obytnou plochu. Užitečné je také ujištění, že byt splňuje požadavky na požární bezpečnost a je tedy pojistitelný.

Na koupi bytu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Byty v Českém Krumlově dle vlastnictví

Byty zde můžete filtrovat také podle druhu vlastnictví. Lidé většinou preferují byt v soukromém vlastnictví. Obecní nebo družstevní Byty se ale někdy prodávají za výhodnější ceny.

Koupě bytu podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v okrese Český Krumlov nabízejí nejčastěji zděné byty (77). V nabídce k prodeji jsou také jiné byty (33), panelové byty (19), skeletonové byty (2), dřevěné byty (1) či byty s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Novější domy bývají energeticky nenáročné. U panelových domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění, zde ovšem velmi záleží na stavu zateplení konkrétního paneláku – pokud je kvalitní, není ani zde problém.

Prodej bytů přináší kupujícímu právo nahlédnout do Průkazu energetické náročnosti budovy (PENB), kde jsou uvedeny všechny podrobnosti.

Nabídka bytů v okrese Český Krumlov dle inzerenta:

V Českém Krumlově a okolí pochází 154 bytů z nabídky realitních kanceláří. Nejčastěji zde byty k prodeji inzerují tyto realitky: GEPARD REALITY / Boars (13), RE Partners (13), Broker Consulting, a.s. (10), Buca Group s.r.o. (9), GDX REALITY s.r.o. (8), REALITY PRORADOST s.r.o. (7), Lipno Real s.r.o. (7), NEMO reality s.r.o. (6), Kontakt servis CZ s.r.o. (5) a RK Stejskal & Šandera s.r.o. (5).

Prodej bytů podle typu

Na trhu jsou v současné době nabízeny tyto typy bytů:

Jak najít vhodný byt na prodej v okrese Český Krumlov?

Pokud máte konkrétní představu bytu, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný byt na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v okrese Český Krumlov 8 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví byt podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout byt v Českém Krumlově?

V okrese Český Krumlov působí 216 realitních makléřů, spadajících pod 111 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: Jochmann reality s.r.o. České Budějovice, SORENT - CB s.r.o. České Budějovice, REALITY SPEKTRUM CEPÁK s.r.o. Kamenný Újezd, RG Realitní kancelář s.r.o. Písek, HANZLÍKOVÁ REALITY s.r.o. České Budějovice 2, Atlas Tábor s.r.o. Tábor, AD REALITY České Budějovice, RE/MAX Dynamic České Budějovice, RK CHALUPA s.r.o. České Budějovice a RK Stejskal & Šandera s.r.o. České Budějovice.

Doporučení realitní makléři v okrese Český Krumlov

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: František Ardó, Marek Ertl, Romana Marhounová, Milan Talíř, Jiří Matějka, Jiří Kejšar, Pavel Daoudi, Jiří Šimon, Petr Migl a Hana Tomšů.

Nejvíce nemovitostí v okolí Českého Krumlova nabízí František Ardó (31). Pokud chcete prodat či pronajmout byt vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Skrýt
Doporučeno Doporučeno před 3 dny

Prodej bytu 2+kk 80 m² Lipno nad Vltavou

Prodej velice atraktivního a prostorného OV 2+kk bytu 68 m2 s balkonem, se samostatnou skladovací komorou, a s parkovacím stáním, v žádaném bytovém komplexu, s velkým vlastním pozemkem, s bazénem a s dětským hřištěm, v oblíbené lokalitě, Lipno nad Vltavou. Byt s větší terasou s otevřeným výhledem na Lipenskou přehradu a do přilehlého i vzdáleného okolí, k bytu náleží samostatná skladova

Doporučeno Doporučeno před 2 hodinami

Prodej bytu 1+kk a garsoniéry 52 m² Lipno nad Vltavou

Nabízíme k prodeji apartmán, který je součástí prestižního, luxusního a moderního resortu MOLO Lipno, jenž patří mezi nejúspěšnější projekty v České republice a sklidil celou řadu architektonických ocenění. Apartmán se nachází přímo u břehu jezera, obklopený nádhernou scenérií, a zaručuje nejen dokonalé bydlení, ale také jedinečný rekreační zážitek.Tento nový, elegantní apartmán o velikosti

Doporučeno Doporučeno před 7 hodinami

Prodej bytu 3+kk 70 m² Černá v Pošumaví

V malebné jihočeské obci Černá v Pošumaví probíhá aktuálně výstavba dvou moderních bytových domů, které přináší novou úroveň komfortního bydlení v tomto krásném regionu. Tyto nové bytové domy, každý o třech podlažích, jsou navrženy tak, aby nabídly ideální kombinaci útulnosti, funkčnosti a moderního designu. Každý z těchto bytových domů disponuje šesti byty, rozdělenými rovnoměrně po dvou na každ

Doporučeno Doporučeno před 7 hodinami

Prodej bytu 5+1 a více 94 m² Kaplice, Míru

Exkluzivně Vám nabízíme úžasný byt 5+1 v osobním vlastnictví v klidné části Kaplice, který je ideální pro rodinu s dětmi, protože je nádherně řešený a každý si najde svoje místo. Celková podlahová plocha bytu je 103 m2 a nachází se ve 2. patře panelového domu s výtahem. Byt je po celkové rekonstrukci do moderního stylu. Je zde zděné jádro, moderní kuchyň se zabudovanými spotřebiči, nov

Doporučeno Doporučeno před 7 hodinami

Prodej bytu 3+kk 71 m² Černá v Pošumaví

V malebné jihočeské obci Černá v Pošumaví probíhá aktuálně výstavba dvou moderních bytových domů, které přináší novou úroveň komfortního bydlení v tomto krásném regionu. Tyto nové bytové domy, každý o třech podlažích, jsou navrženy tak, aby nabídly ideální kombinaci útulnosti, funkčnosti a moderního designu. Každý z těchto bytových domů disponuje šesti byty, rozdělenými rovnoměrně po dvou na každ

Doporučeno Doporučeno před 7 hodinami

Prodej bytu 3+kk 63 m² Černá v Pošumaví

V malebné jihočeské obci Černá v Pošumaví probíhá aktuálně výstavba dvou moderních bytových domů, které přináší novou úroveň komfortního bydlení v tomto krásném regionu. Tyto nové bytové domy, každý o třech podlažích, jsou navrženy tak, aby nabídly ideální kombinaci útulnosti, funkčnosti a moderního designu. Každý z těchto bytových domů disponuje šesti byty, rozdělenými rovnoměrně po dvou na každ

Doporučeno Doporučeno před 7 hodinami

Prodej bytu 3+kk 71 m² Černá v Pošumaví

V malebné jihočeské obci Černá v Pošumaví probíhá aktuálně výstavba dvou moderních bytových domů, které přináší novou úroveň komfortního bydlení v tomto krásném regionu. Tyto nové bytové domy, každý o třech podlažích, jsou navrženy tak, aby nabídly ideální kombinaci útulnosti, funkčnosti a moderního designu. Každý z těchto bytových domů disponuje šesti byty, rozdělenými rovnoměrně po dvou na každ

Doporučeno Doporučeno před 7 hodinami

Prodej bytu 3+kk 71 m² Černá v Pošumaví

V malebné jihočeské obci Černá v Pošumaví probíhá aktuálně výstavba dvou moderních bytových domů, které přináší novou úroveň komfortního bydlení v tomto krásném regionu. Tyto nové bytové domy, každý o třech podlažích, jsou navrženy tak, aby nabídly ideální kombinaci útulnosti, funkčnosti a moderního designu. Každý z těchto bytových domů disponuje šesti byty, rozdělenými rovnoměrně po dvou na každ

Doporučeno Doporučeno před 7 hodinami

Prodej bytu 2+kk 58 m² Kaplice, Polní

Nabízíme Vám k prodeji novostavbu bytu 2+kk v řadovém domě v novém developerském projektu „Slunečný vrch“ v Kaplici cca 30 km od Českých Budějovic. S parkovacím stáním, oplocenou zahradou a terasou. Byt se sestává ze vstupní předsíně, prostorné kuchyně s obývacím pokojem, ložnice a koupelny s toaletou. Terasa o rozloze 19 m2 a zahrada o rozloze 283 m2, orientovaná na jihozáp

Doporučeno Doporučeno před 7 hodinami

Prodej bytu 2+1 61 m² Kaplice, Polní

Nabízíme Vám k prodeji novostavbu horní bytové jednotky v řadovém domě v novém developerském projektu „Slunečný vrch“ v Kaplici cca 30 km od Českých Budějovic, s parkovacím stáním 1. NP sestává ze vstupní předsíně, prostorné kuchyně, obývacího pokoje, který můžete využít jako dětský pokoj, ložnice a koupelny s toaletou. Při výstavbě je kladen důraz na kvalitu, dlouhou životnost stavby a energetick

Doporučeno Doporučeno včera

Prodej bytu 1+kk a garsoniéry 36 m² Lipno nad Vltavou

Pokud hledáte ideální zázemí pro své letní i zimní radovánky na Lipně, nebo přemýšlíte o zajímavé investici, pak právě pro vás mám v projektu Korzo Lipno k dispozici již zavedený apartmán s prostornou terasou. Jedná se o byt o dispozici 1+kk s výměrou 36 m², ke kterému náleží terasa o rozloze 24 m². Apartmán se nachází v přízemí apartmánového domu v samém centru Lipna nad Vltavou. Bytov

Doporučeno Doporučeno včera

Prodej bytu 1+kk a garsoniéry 36 m² Lipno nad Vltavou

Nabízím Vám prodej útulného apartmánu s balkónem, vybavením a garážovým stáním. Co Vám tento apartmán nabídne? Krásný výhled na okolní přírodu. Slunný balkon pro odpočinek i ranní kávu. Garážové stání a sklep pro kola či lyže. Pohodlný přístup výtahem přímo z garáží. Kompletní vybavení – stačí se jen nastěhovat Byt je v osobním vlastnictví a díky své výbavě je ideální jak pro vlastní rekreaci, t

Doporučeno Doporučeno včera

Prodej bytu 5+kk 115 m² Horní Dvořiště, Česká

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej zrekonstruované bytové jednotky 5+kk s balkónem, sklepem a garáží v obci Horní Dvořiště, ul. Česká č.p. 4. Prodávaný byt je zapsaný na LV č. 244 s podílem na společných částech 10971/46909 v kú Horní Dvořiště. Byt se nachází v 1. patře cihlového bytového domu s novou střešní krytinou s difuzní folií. Byt po rekonstrukci má nové rozvody elektřiny, vody a nová p

Doporučeno Doporučeno včera

Prodej bytu 2+kk 43 m² Kaplice, Míru

REALDOMUS Vám exkluzivně zprostředkuje prodej bytu 2+kk v Kaplici. Nabízíme ke koupi útulný byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 43 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží panelového domu v ulici Míru v Kaplici. Bytová jednotka je v osobním vlastnictví a je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice k dalšímu pronájmu. Dispozice zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem, s

Doporučeno Doporučeno včera

Prodej bytu 2+kk 55 m² Kaplice, Šumavská

Nabízím k prodeji osobní 2+kk byt o rozloze cca 55 m2, který se nachází v cihlové budově s celkově třemi podlažími. Byt je situován ve druhém patře a jeho stav je velmi dobrý, což zaručuje komfortní a bezstarostné bydlení. Dispozice bytu je promyšlená, s částečnou vybaveností vestavěný nábytek (v obýváku, ložnici, předsíni a koupelně), kuchyně (myčka, lednička, trouba, skleněná plynová

Doporučeno Doporučeno včera

Prodej bytu 1+1 38 m² Větřní, Na Vyhlídce

V exkluzivním zastoupení klienta Vám nabízíme skvělou příležitost ke koupi moderně zrekonstruovaného a velice udržovaného bytu 1+1 v klidné lokalitě Na Vyhlídce v obci Větřní. Tento útulný byt o užitné ploše 38 m2 se nachází ve druhém patře panelového domu a disponuje balkónem s plochou 3 m2. Částečně zařízený byt je v osobním vlastnictví majitele a nedávno prošel rekonstruk

Doporučeno Doporučeno včera

Prodej ostatního bytu 63 m² Lipno nad Vltavou

V exkluzivním zastoupení majitele vám nabízíme ke koupi nádherný mezonetový byt v apartmánovém domě KORZO Lipno. Představte si, že máte možnost vlastnit útulný a moderní byt v jednom z nejoblíbenějších rekreačních míst v České republice. Tento atypický apartmán se nachází v krásné lokalitě Lipna nad Vltavou o celkové výměře 69 m2. Jedná se o mezonetový byt s balkónem o velikosti 8 m

Doporučeno Doporučeno včera

Prodej bytu 3+kk 64 m² Lipno nad Vltavou

V exkluzivním zastoupení klienta Vám nabízíme ke koupi jedinečný, luxusně zařízený apartmán o dispozici 3+KK, nacházející se v atraktivní lokalitě Lipno nad Vltavou, přímo v apartmánovém komplexu Korzo Lipno. Tento moderní a stylový apartmán je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost pro rekreační pronájmy.Dispozice: 3+KK se zahradou, terasou a saunouVenk

Doporučeno Doporučeno předevčírem

Prodej bytu 3+kk 63 m² Velešín

V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme k prodeji pěkný byt 3 +kk v osobním vlastnictví, který se nachází ve 2. patře revitalizovaného cihlového domu v klidné části Velešína. Dispozice bytu je velmi praktická, jako první při vchodu do bytu je kuchyňský kout, pak centrální chodba, ze které je vstup do koupelny a tří samostatných pokojů. Orientace je východ, západ. Byt byl zčásti rekonstruován,

Doporučeno Doporučeno předevčírem

Prodej ostatního bytu 83 m² Vyšší Brod Dolní Jílovice, Kyselov

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku na adrese Kyselov 29, která je rozdělena na dvě samostatné bytové jednotky, ideální pro investici nebo pro vícegenerační bydlení. 1. Byt 2+1 (50 m²): Tento byt nabízí prostornou ložnici, světlý obývací pokoj, plně vybavenou kuchyň a koupelnu. Je vhodný pro rodiny, páry nebo jako pohodlné bydlení s dostatkem prostoru. 2. Byt 1+1 (33 m²): Druhý byt