Vaše poslední hledání
Nebyla nalezena žádná historie hledání
Nebyla nalezena žádná historie hledání
Nemáte zatím uložené žádné filtry a realitní hlídače nebo nejste přihlášen
Jak fungují filtry a realitní hlídačCena domů na prodej v okrese Český Krumlov se momentálně pohybuje od 1 000 000 Kč do 49 500 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 5,19 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 4 388 Kč do 217 203 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let).
Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější domy k prodeji v okrese Český Krumlov. Rekreační objekty, jako jsou chaty a chalupy, se v oblasti Českého Krumlova nabízejí od 1 000 000 Kč.
Na trhu v Českém Krumlově jsou v současné době nejpočetnější rodinné domy (122) v cenách od 1 272 600 Kč, následují chaty (32) od 1 000 000 Kč, chalupy (19) od 2 500 000 Kč, historické objekty (4) od 4 500 000 Kč, zemědělské usedlosti, statky (3) od 5 650 000 Kč, činžovní domy (3) od 11 990 000 Kč, vily (2) od 25 000 000 Kč, ostatní domy (2) od 18 000 000 Kč a dvougenerační domy (1) od 10 490 000 Kč.
Při výběru domu myslete na to, že zde budete žít svůj celý, každodenní život. Co to znamená?
Představte si, že zde vy i vaši potomci každý den vstávají a dopravují se do školy, zaměstnání, do kroužků. Je dům dopravně dostupný pro všechny členy domácnosti (a zůstane takový, až děti začnou chodit na střední školu a vy změníte práci)? Bude dům obytný i na stáří, nebo se kvůli schodům a koupelně stane příliš bariérovým? V novém domově budete trávit léto i zimu, představte si údržbu zahrady a zeleně, odklízení sněhu a podobně, abyste nebyli nepříjemně překvapeni.
V úvahu berte také dispozice domu, které hrají svou roli. Přízemní dům je nebo se může upravit jako bezbariérový, patrový dům nabízí více místa i na malém pozemku. Řadový dům může přinášet určitou ztrátu soukromí, ale je obvykle levnější než samostatně stojící domy.Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, jsou v inzerci pro okres Český Krumlov na prodej nabízeny domy v bezvadném stavu (80), v dobrém stavu (52), k rekonstrukci (17), novostavby (11), po rekonstrukci (10), rozestavěné (9), k demolici (4), staré, opuštěné či ve špatném stavu (1).
Nemovitosti před rekonstrukcí nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může překročit plánovaný rozpočet.
Inzerovaný stav domu se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších domech, ale třeba novostavbách. Před koupí dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka. Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.
Odborník vám pomůže zjistit, zda je v pořádku střešní krytina a krovy, parapety a okapy, podlahy. Zkontroluje třeba statiku domu, přepočítá obytnou plochu. Má nemovitost všechny nutné revize, je kolaudovaná, není zde nežádoucí zatížení služebností? Užitečné je také ujištění, že je dům pojistitelný, tedy že například splňuje požadavky na požární bezpečnost nebo nestojí v povodňové zóně.
Existuje také služba inspekce nemovitostí. Inspektor je certifikovaný odborník a najde v domě i skryté vady. Zvažte, zda se vám nevyplatí si jej pozvat.
Na koupi domu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.
Největší dům, tedy dům s velkou obytnou plochou, který je aktuálně na prodej, je dům v obci Český Krumlov, který má obytnou plochu 1100 m2.
Velký dům je radost z prostoru bez nutnosti kompromisů. Je to dům pro velkou rodinu, ve kterém si můžete zařídit i dílnu, pracovnu nebo kancelář. Na druhou stranu to znamená vyšší výdaje za energie, například vytápění. To samé platí o úklidu takového domu.
Co se týče pozemku, na kterém dům stojí, i zde je z čeho vybírat. Konkrétně v okrese Český Krumlov se dají právě teď najít domy s opravdu velkým pozemkem, z nichž největší pozemek o rozloze 12149 m2 má dům za cenu 5 650 000 Kč v obci Malonty. Naopak nejmenší pozemek o výměře 19 m2 získáte při koupi domu v obci Horní Planá za cenu 1 095 000 Kč.
Velký pozemek u domu přináší určitou svobodu. Můžete zde mít zahradu, posezení, bazén, hřiště pro děti nebo domek s dílnou, můžete zde mít výběh pro psa. Otázkou je, zda něco z toho chcete, potřebujete a zda budete mít dostatek času a prostředků na údržbu.
Malý pozemek vám sice nedává mnoho prostoru kolem domu, ale nevyžaduje tolik údržby. Záleží také na okolí daného pozemku: pokud sousedíte s malými pozemky s rodinnými domy v satelitním městečku, můžete přijít o soukromí. Uprostřed přírody malý pozemek vlastně ani nevadí.
V okrese Český Krumlov nabízíme domy v celkem 32 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Prodej domů v Českém Krumlově (29), Prodej domů v Horní Plané (27), Prodej domů v Kaplici (18), Prodej domů ve Frymburku (16), Prodej domů v Benešově nad Černou (10), Prodej domů v Černé v Pošumaví (10), Prodej domů v Lipně nad Vltavou (10), Prodej domů v Malontech (7), Prodej domů v Kájově (6), Prodej domů v Křemži (6), Prodej domů v Dolním Dvořišti (4), Prodej domů v Pohorské Vsi (3), Prodej domů v Přídolí (3), Prodej domů v Přední Výtoni (3), Prodej domů v Hořicích na Šumavě (3).
Někdy se vyplatí nehledat dům jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem Český Krumlov sousedí 2 okresy, můžete tedy rozšířit hledání o okres Prachatice a České Budějovice.
Poloha domu je zásadním faktorem při výběru nemovitosti. Pro kupující i nájemce je důležitá dopravní dostupnost, proto hledají domy v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zajímá dostupnost MHD. Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého domu k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.
Pro majitele automobilu je určitě důležitá vlastní garáž u nemovitosti nebo možnost pohodlného parkování v místě bydliště. Před pořízením domu se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.
Pokud je pro vás důležitá poloha domu v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete při výběru domů hledat dle polohy v obci. Inzerenti domů k prodeji v okrese Český Krumlov uvádějí následující informace: klidná část obce (64), centrum (38), okraj obce (19), polosamota (16), samota (3), rušná část obce (1).
Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.
Věnujte pozornost tomu, jak a kde je samotný dům situovaný v rámci pozemku. Ideálně by příjezd k domu měl být ze severu a zde by měly být také vstupní prostory, chodby, schodiště, WC a podobné místnosti v domě. Nejcennější část vašeho pozemku je ta na jih od domu. Zde se nachází klidová zóna, kdy právě sem chcete mít orientovány hlavní obytné místnosti domu.
Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v okrese Český Krumlov nabízejí nejčastěji jiné domy (68). V nabídce k prodeji jsou také zděné domy (63), dřevěné domy (7), kamenné domy (3), montované domy (2) či domy s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.
Zděný dům je tradiční volbou pro stavbu domu. Novější domy této konstrukce jsou energeticky nenáročné, podobně jako dřevostavby. U kamenných domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění. Záleží ovšem také na stavu zateplení konkrétní nemovitosti.
Prodej domů přináší kupujícímu právo nahlédnout do Průkazu energetické náročnosti budovy (PENB), kde jsou uvedeny všechny podrobnosti.
Kromě domů standardně nabízených k prodeji či pronájmu jsou v okrese Český Krumlov také k dispozici čtyři domy v dražbě či v aukci.
V Českém Krumlově a okolí pochází 187 domů z nabídky realitních kanceláří a 1 dům je nabízený bez realitky. Nejčastěji zde domy k prodeji inzerují tyto realitky: NEXT REALITY GROUP a.s. (16), Dumrealit.cz - Pobočky po celé ČR (10), Ardo Reality s.r.o. (9), RE/MAX Dynamic (9), Realitní kancelář ZOO REALITY s.r.o. (9), M&M reality holding a.s. (7), RONDO - obchodní a realitní společnost, s.r.o. (7), RK Stejskal & Šandera s.r.o. (7), RK Realvize s.r.o. (7) a KUZO Partners s.r.o. (6). Další dům je nabízený přímo od majitele bez realitky.
Na trhu jsou v současné době nabízeny tyto typy domů:
Pokud máte konkrétní představu domu, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.
Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.
Jelikož se každý týden v objeví v okrese Český Krumlov 19 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem upozorní, pokud se v nabídce objeví dům podle vašich požadavků. Podrobnosti a návod, jak si hlídače nastavit, naleznete zde.
V okrese Český Krumlov působí 186 realitních makléřů, spadajících pod 93 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: SORENT - CB s.r.o. České Budějovice, Jochmann reality s.r.o. České Budějovice, RE/MAX Dynamic České Budějovice, AD REALITY České Budějovice, Atlas Tábor s.r.o. Tábor, REALITY SPEKTRUM CEPÁK s.r.o. Kamenný Újezd, HANZLÍKOVÁ REALITY s.r.o. České Budějovice 2, Vimmo – Vogel Immobilien s.r.o. České Budějovice, RK CHALUPA s.r.o. České Budějovice a RK Stejskal & Šandera s.r.o. České Budějovice.
Můžete také získat tržní ocenění nemovitosti zdarma a to vyplněním krátkého dotazníku. Pověřený realitní makléř pak vaši nemovitost posoudí a zašle kvalifikovaný tržní odhad.
Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Jiří Kejšar, Pavel Daoudi, Milan Talíř, Petr Migl, Jan Kubeš, Mgr. Miroslava Bauerová, Ludmila Šťastná, Ing. Jan Hofbauer, Tomáš Pelda a Ing. Miroslav Hodina.
Nejvíce nemovitostí v okolí Českého Krumlova nabízí Marek Ertl (30). Pokud chcete prodat či pronajmout dům vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.
Prodej rodinné domy, 5 435 m2 - Kájov - Křenov
Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej zahrady se zděnou chatou, polovinou dvojdomku, v zahrádkářské kolonii v Českém Krumlově na Plešivci - Pod Vodojemem, Doubek, ul. Luční. Zděná chata o zastvěné ploše 16 m2 je kompletně podsklepena - ve sklepní části…
Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej rodinného domu/zemědělské usedlosti, v Kájově - Novosedlech, jen cca 7km od Českého Krumlova a 14km od Vodní Lipenské nádrže. Jedná se o bývalý statek s uzavřeným dvorem, kde budovy s novou střechou tvoří písmeno L. Ve východní…
Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej barokního zámečku nacházejícího se v obci Omlenička vzdálené asi 3 km západně od Kaplice, o celkové ploše pozemků 5037 m2, určeného ke kompletní rekonstrukci. Nemovitost je sice momentálně v neutěšeném stavu, avšak díky…
Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej chaty se zahradou pod Kletí, u obce Chlum - Křemže. Jedná se o první z devíti chat v řadě, prakticky na \"polosamotě u lesa\", s číslem evidenčním, o zastavěné ploše 31 m2 se sklepem a vestavěným…
Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej rodinného domu, řadovky, 4+1 se zahradou a garáží, ul. Na Výsluní, Horní Planá, Lipno.
Jedná se o řadový rodinný dvoupodlažní dům s vestavěným podkrovím a s pochozí půdou, z počátku devadesátých let, v původním, avšak udržovaném…
Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej rodinného domu, chalupy, 2+1, se zahrádkou a uzavřeným dvorem v obci Netřebice.
Jedná se o část původní zemědělské usedlosti o zast. ploše cca 90 m2, kde zdařilou rekonstrukcí byl v hlavní severní části vytvořen útulný…
Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej chalupy, \"na samotě u lesa\", jednopodlažního rodinného domu s vestavěným podkrovím, o zast. ploše 66 m2 a obytné cca 80 m2, v části obce Dolní Dvořiště - Všeměřice.
Dům, zapsaný na KU jako…
Prodej rodinného domu s rozlehlým a výjimečným pozemkem na skalnatém návrší nad říčkou, Český Krumlov, Nové Dobrkovice.
Prodej velice atraktivní, částečně rekonstruované a modernizované, prvorepublikové vily s prostorným pozemkem na pěkném a klidném místě v památkově chráněné části, v centru města Český Krumlov
Prodej velice atraktivního, historického domu, nemovitá kulturní památka, ze 14. století, s obytnou částí a penzionem v samém centru Českého Krumlova, 200 m od hradu a zámku.
Prodej, Rodinné domy, 247 m2 + 46 m2 garáž - Dolní Třebonín
Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej světlého, vybaveného rezidenčního rodinného domu 6+kk se 3 koupelnami, skladem a terasou v klidné a žádané lokalitě v obci Lipno nad Vltavou, s výhledem na vodní nádrž Lipno. Zděný rodinný dům vystavěný v roce 2014 je…
Prodej Rodinný dům, 93m2,Malonty, Desky
Prodej mobilheimu 4+kk, 38 m?, Benešov nad Černou - Kuří
Prodej rodinného domu s bazénem a výhledem na Lipno
Tento rekreační dům je součástí nového luxusního resortu Lakeside Village, přímo u břehu Lipna.
Dům s kapacitou až pro 8 osob poskytuje unikátní zázemí k rekreaci pro Vaší rodinu i budoucí klienty. Je navržen v souladu se šumavskou architekturou a důrazem…
Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej kouzelné chalupy na samotě Býlavka, která je součástí usedlosti, u obce Přísečná u zámeckého města Český Krumlov. Chalupa je tvořena dvěma samostatnými celky, viz foto z dronu nebo cuzk.cz, kde je patrné jejich rozdělení. Prodávané pozemky:…
Představujeme tento luxusní rodinný dům 6+kk s výhledem na vodu, který se nachází v lokalitě Kobylnice, cca 350 metrů od břehu Lipna.
Velkorysý dům s kapacitou až 14 osob je vhodně navržen k uspokojení nejnáročnějších potřeb budoucích uživatelů a poskytuje exkluzivní…
Tato chata je harmonicky zasazena do nedotčené krásy přírody. Je určena k možné renovaci a skrývá jedinečný potenciál výhledů na louky a les.
Lokalita Vřesná slibuje absolutní klid a vyrovnanost, zde můžete nechat hektický každodenní život za sebou a přesto…
Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej apartmánového domu Residence Kovářov v obci Kovářov u vodní nádrže Lipno. Objekt je vhodný k investici, je dlouhodobě pronajat společnosti pro ubytování zaměstnanců, dále je možné objekt rekonstruovat a vyčlenit v něm 9 samostatných…