4 626 aktuálních nabídek
od 263 realitních kanceláří a soukromníků
1
Stáří inzerátu
Upřesnit typ nemovitosti
2
Cena a plocha
Cena nemovitosti (Kč)
Plocha pozemku
m2
m2
Obytná plocha
m2
m2
Cena:bez omezení
Plocha pozemku: bez omezení
Obytná plocha: bez omezení
3
Upřesnit lokalitu
Upřesnit požadovanou lokalitu
Stav nemovitosti
Konstrukce
Dostupnost
Poloha v obci
Detail
V nabídce
Prezentace
Uložit filtr

Rodinné domy na prodej, jižní Čechy

Aktuálně se zde cena domů k prodeji pohybuje od 44 000 Kč do 191 000 000 Kč

Ceny domů v České republice

Cena domů na prodej v České republice se momentálně pohybuje od 44 000 Kč do 191 000 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 4,84 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od několika tisíc Kč do 805 387 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let).

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější domy k prodeji v České republice.

Jaké jsou domy na prodej na našem trhu?

Na trhu v České republice jsou v současné době nejpočetnější rodinné domy (5783) v cenách od 44 000 Kč, následují chaty (803) od 99 000 Kč, chalupy (440) od 490 000 Kč, činžovní domy (310) od 690 000 Kč, vily (191) od 2 470 000 Kč, zemědělské usedlosti, statky (115) od 830 000 Kč, domy na klíč (79) od 790 000 Kč, historické objekty (37) od 1 412 000 Kč, dvougenerační domy (14) od 1 850 000 Kč a ostatní domy (6) od 3 200 000 Kč.

Jaký dům koupit a na co si dát pozor?

Při výběru domu myslete na to, že zde budete žít svůj celý, každodenní život. Co to znamená?

Představte si, že zde vy i vaši potomci každý den vstávají a dopravují se do školy, zaměstnání, do kroužků. Je dům dopravně dostupný pro všechny členy domácnosti (a zůstane takový, až děti začnou chodit na střední školu a vy změníte práci)? Bude dům obytný i na stáří, nebo se kvůli schodům a koupelně stane příliš bariérovým? V novém domově budete trávit léto i zimu, představte si údržbu zahrady a zeleně, odklízení sněhu a podobně, abyste nebyli nepříjemně překvapeni.

V úvahu berte také dispozice domu, které hrají svou roli. Přízemní dům je nebo se může upravit jako bezbariérový, patrový dům nabízí více místa i na malém pozemku. Řadový dům může přinášet určitou ztrátu soukromí, ale je obvykle levnější než samostatně stojící domy.

Stav domu

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, jsou v inzerci na prodej nabízeny domy v dobrém stavu (2548), v bezvadném stavu (2072), k rekonstrukci (1248), novostavby (722), po rekonstrukci (420), rozestavěné (351), staré, opuštěné či ve špatném stavu (81), ve fázi projektu (34), k demolici (21).

Nemovitosti před rekonstrukcí nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších domech, ale třeba novostavbách. Před koupí dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka. Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda je v pořádku střešní krytina a krovy, parapety a okapy, podlahy. Zkontroluje třeba statiku domu, přepočítá obytnou plochu. Má nemovitost všechny nutné revize, je kolaudovaná, není zde nežádoucí zatížení služebností? Užitečné je také ujištění, že je dům pojistitelný, tedy že například splňuje požadavky na požární bezpečnost nebo nestojí v povodňové zóně.

Existuje také služba inspekce nemovitostí. Inspektor je certifikovaný odborník a najde v domě i skryté vady. Zvažte, zda se vám nevyplatí si jej pozvat.

Na koupi domu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Obytná plocha a velikost pozemku domu

Největší dům, tedy dům s velkou obytnou plochou, který je aktuálně na prodej, je dům za cenu 28 800 000 Kč, který má obytnou plochu 16280 m2.

Velký dům je radost z prostoru bez nutnosti kompromisů. Je to dům pro velkou rodinu, ve kterém si můžete zařídit i dílnu, pracovnu nebo kancelář. Na druhou stranu to znamená vyšší výdaje za energie, například vytápění. To samé platí o úklidu takového domu.

Co se týče pozemku, na kterém dům stojí, i zde je z čeho vybírat. Konkrétně v České republice se dají právě teď najít domy s opravdu velkým pozemkem, z nichž největší pozemek o rozloze 242000 m2 má dům . Naopak nejmenší pozemek o výměře 10 m2 získáte při koupi domu za cenu 1 800 000 Kč.

Velký pozemek u domu přináší určitou svobodu. Můžete zde mít zahradu, posezení, bazén, hřiště pro děti nebo domek s dílnou, můžete zde mít výběh pro psa. Otázkou je, zda něco z toho chcete, potřebujete a zda budete mít dostatek času a prostředků na údržbu.

Malý pozemek vám sice nedává mnoho prostoru kolem domu, ale nevyžaduje tolik údržby. Záleží také na okolí daného pozemku: pokud sousedíte s malými pozemky s rodinnými domy v satelitním městečku, můžete přijít o soukromí. Uprostřed přírody malý pozemek vlastně ani nevadí.

Lokality domů k prodeji

V České republice nabízíme domy v celkem 99 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Prodej domů v Praze (274), Prodej domů v Ostravě (65), Prodej domů v Brně (63), Prodej domů v Karlových Varech (62), Prodej domů v Plzni (56), Prodej domů v Kladně (50), Prodej domů v Liberci (46), Prodej domů v Olomouci (40), Prodej domů v Českých Budějovicích (38), Prodej domů v Ústí nad Labem (36), Prodej domů v Teplicích (35), Prodej domů v Pardubicích (35), Prodej domů v Českém Krumlově (25), Prodej domů v Hradci Králové (25), Prodej domů v Chebu (24).

Orientace domu na pozemku

Věnujte pozornost tomu, jak a kde je samotný dům situovaný v rámci pozemku. Ideálně by příjezd k domu měl být ze severu a zde by měly být také vstupní prostory, chodby, schodiště, WC a podobné místnosti v domě. Nejcennější část vašeho pozemku je ta na jih od domu. Zde se nachází klidová zóna, kdy právě sem chcete mít orientovány hlavní obytné místnosti domu.

Koupě domu podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v České republice nabízejí nejčastěji zděné domy (2359). V nabídce k prodeji jsou také jiné domy (1663), dřevěné domy (381), kamenné domy (201), montované domy (60), panelové domy (23), skeletonové domy či domy s kombinovanou konstrukcí z více materiálů. Zajímat by vás mohly i sruby nebo apartmány.

Zděný dům je tradiční volbou pro stavbu domu. Novější domy této konstrukce jsou energeticky nenáročné, podobně jako dřevostavby. U kamenných domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění. Záleží ovšem také na stavu zateplení konkrétní nemovitosti.

Prodej domů přináší kupujícímu právo nahlédnout do Průkazu energetické náročnosti budovy (PENB), kde jsou uvedeny všechny podrobnosti.

Developerské projekty a novostavby

V případě, že preferujete novostavby a nemovitosti v rámci developerských projektů, pak si v České republice a okolí můžete aktuálně vybrat z těchto nabídek:

Domy Volárna

Domy Volárna

Ceny od 6 050 000 Kč
Exkluzivně nabízíme k prodeji NOVOSTAVBU rodinného domu 4+kk s?celkovou užitnou plochou 102,1 m2 a pozemkem 214 m2 v novém projektu v obci Volárna.
Více detailů k projektu Domy Volárna.

Dvojdomy Světice

Dvojdomy Světice

Ceny od 13 960 000 Kč
Exkluzivně nabízíme k prodeji NOVOSTAVBU rodinného domu o dispozici 4+kk s celkovou užitnou plochou 159 m2 (včetně balkónů a terasy).
Více detailů k projektu Dvojdomy Světice.

Viladomy Řevnice

Viladomy Řevnice

Ceny od 15 788 000 Kč
Exkluzivně nabízíme k prodeji moderní rodinný dům o dispozici 5+1 s celkovou plochou 207 m2 (včetně balkónu a garáže).
Více detailů k projektu Viladomy Řevnice.

Dražby a aukce domů v České republice

Kromě domů standardně nabízených k prodeji či pronájmu je v České republice také k dispozici 475 domů v dražbě či v aukci.

Nabídka domů v České republice dle inzerenta:

V České republice pochází 7726 domů z nabídky realitních kanceláří a 52 domů jsou nabízené bez realitky. Nejčastěji zde domy k prodeji inzerují tyto realitky: M&M reality holding a.s. (1666), BIDLI reality, a.s. (295), Broker Consulting, a.s. (230), Dumrealit.cz - Pobočky po celé ČR (228), CENTURY 21 Česká republika (220), NEXT REALITY GROUP a.s. (192), REALITY PRORADOST s.r.o. (140), Fincentrum Reality s.r.o. (120), QARA s.r.o. (117) a NRG International Realty s.r.o. (109). Dalších 52 domů je nabízených přímo od majitele bez realitky.

Prodej domů podle typu

Na trhu jsou v současné době nabízeny tyto typy domů:

Turistické oblasti

Vybírat své domy můžete v těchto atraktivních lokalitách: Beskydy, Blatensko, České Středohoří, České Švýcarsko, Českomoravská vrchovina, Český les, Chodsko, Chřiby, Doksy - Máchovo jezero, Dolní Berounka, Dolní Vltava, Jeseníky, Jihočeské rybníky, Jizerské hory, Kaplicko, Křivoklátsko, Krušné hory, Lužické hory, Podkrkonoší, Podyjí, Posázaví, Pošumaví, Povodí Orlice, Slovácko, Střední Vltava, Stříbrsko, Šumava, Táborsko, Valašsko, Západočeské Lázně, Železné hory, Lipno, Český ráj, Ostravsko, Českokrumlovsko, Opavsko, Plzeňsko, Brněnsko, Polabí, Bílé Karpaty, Kladské pomezí, Adršpašsko, Babiččino údolí a Blaník.

Jak najít vhodný dům na prodej v České republice?

Pokud máte konkrétní představu domu, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný dům na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v České republice 997 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem upozorní, pokud se v nabídce objeví dům podle vašich požadavků. Podrobnosti a návod, jak si hlídače nastavit, naleznete zde.

Jak prodat či pronajmout dům v České republice?

V České republice působí 2000 realitních makléřů, spadajících pod 881 realitních kanceláří, které můžete oslovit.

Můžete také získat tržní ocenění nemovitosti zdarma a to vyplněním krátkého dotazníku. Pověřený realitní makléř pak vaši nemovitost posoudí a zašle kvalifikovaný tržní odhad.

Doporučení realitní makléři v České republice

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Ivana Sychrová, Lucie Opatřilová, Martin Vacek, David Machač, Ing. Daniel Rapák, Veronika Kůrková, Soňa Piatková, Thijs Ramp, Romana Marhounová a Anette Stoszková.

Pokud chcete prodat či pronajmout dům vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Počet rodinných domů na prodej: 1223

Prodej rodinného domu, Litvínovice

RK Stejskal.cz s.r.o.

Nabízíme k prodeji rodinný dům se zahradou v Šindlových Dvorech blízko Českých Budějovic. Na zahradě, která má výměru včetně zastavěné plochy RD a dalších doprovodných objektů 1 146 m2, se dále nachází garáž, kůlna, skleník, včelín, pařeniště, atd. RD je částečně…

Prodej rodinného domu, České Budějovice - České Budějovice 3, Budivojova

CENTURY 21 Česká republika

Bydlení v rodinném domě se dnes ve většině případů pojí s nutným dojížděním. Máme pro vás nabídku, která vás může časově náročného dojíždění navždy zbavit. Rodinné bydlení v samém srdci Českých Budějovic. Rodinný dům se zahradou a garáží v docházkové vzdálenosti od…

Prodej rodinného domu, 190m2, Dolní Dvořiště

Nabízíme Vám ke koupi novostavbu samostatného rodinného domu o dispozici 4+kk s terasou v obci Dolní Dvořiště. Dispozice domu: zádveří, technická místnost, chodba, 3x ložnice, koupelna, samostatné WC a obývací pokoj, ze kterého je otevřený vstup do kuchyně…

Prodej rodinného domu, 1172m2, Malonty

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej rodinného domu s dispozicí 4+kk, s garáží, zastřešeným parkovacím stáním a zahradou, v okrajové části obce Malonty, s krásným výhledem do jihočeského kraje. Jedná se jednopodlažní \"velmi úspornou\" novostavbu, bungalov,…

Prodej chaty, 1145m2, Mysletín, Mysletín

Reality 11 Vám zprostředkují koupi chaty v oblíbené lokalitě nedaleko rybníku Tuksa. Chata je zděná a stojí na vlastním pozemku o výměře 1145 m2. Dispoziční členění je následující: vstupní veranda, zasklená terasa s posezením, WC, obývací pokoj…

Prodej rodinného domu, 186m2, Senožaty

Zprostředkujeme Vám prodej novostavby z roku 2015 o dispozici 8+kk v Senožatech. Rodinný dům i dispozici 8+kk se dvěma koupelnama, šatnou a technickou místností disponuje obytnou plochou 199m2. V prvním patře se nachází prostorný obývací pokoj s prostorem na kuchyňský kout, dvě…

Prodej chaty, 701m2, Blažejov - Malý Ratmírov

Hledáte nemovitost pro relax, bydlení nebo podnikatelský záměr, či jako vhodnou investici na pronájem, kterou ochráníte finance před současnou vysokou inflací ? Tyto všechny možnosti a mnohem více nabízí zcela nová, moderní, minimalistická, nadčasová a především…

Prodej rodinného domu, 1435m2, Horní Cerekev, Smetanova

Hledáte bydlení v poklidu, ale nechcete přijít o snadnou dostupnost veškeré občanské vybavenosti? Máme nemovitost přímo pro Vás! Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji dvougenerační rodinný dům s velkou zahradou v klidné části obce Horní Cerekev, okres Pelhřimov.…

Prodej rodinného domu, 1366m2, Strmilov - Palupín

Ve výhradním zastoupení zprostředkujeme prodej rodinného domu s velkou zahradou 1366 m2 v klidné obci Palupín, 5km od Strmilova. Dům je vhodný k trvalému bydlení, ale dobře poslouží jako chalupa k rodinné rekreaci a v neposlední řadě je možné jej…

Prodej činžovního domu, 744m2, Prachatice

Hrdlička - Hrdličková, s.r.o.

Nově nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný "zámeček" bytový dům se zastavěnou plochou 244 m2 a pozemkem o celkové ploše 467 m2, na kterém vzniknou čtyři parkovací stání (momentálně se buduje zámková dlažba kolem budovy.)  Nemovitost se…

Prodej rodinného domu, 1139m2, Želiv

Reality 11 Vám zprostředkují koupi dvougeneračního rodinného domu ve velmi žádané lokalitě v Obci Želiv, Kraj Vysočina. Rodinný dům se nachází ne velmi zajímavém místo s výhledem na řeku Želivku, pár kroků a můžete se koupat nebo chytat ryby, případně se projet…

Prodej rodinného domu, 1110m2, Vystrkov

Reality 11 Vám zprostředkují koupi luxusně zrekonstruovaného domu s vnitřním bazénem v lokalitě Vystrkov u Humpolce. Prostorný rodinný dům byl rekonstruován v letech 2020 - 2021 a má toto dispoziční členění: 1.PP - pokoj (obchodní prostor), chodba, komora,…

Prodej rodinného domu, 6550m2, Jílovice - Lipnice

Zprostředkujeme Vám prodej rodinného domu, který se nachází na polosamotě u malé vesničky Lipnice, která je vzdálená 15km od Třeboně, 15km od Borovan a 35km od Českých Budějovic. Takových typů domů v blízkosti Třeboně a Budějovic, které disponují naprostým soukromým a klidem, by se dalo spočítat…

Prodej rodinného domu, 1200m2, Kájov, Nový Křenov

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej rodinného domu se zahradou, v klidné části obce Kájov, ul. Nový Křenov. Jedná se o jednopodlažní dům s vestavěným podkrovím, s dispozicí 5+1 a dvěma koupelnami, kde v nedávné době proběhla zdařilá modernizace. Na hlavní obytnou…

Prodej zemědělské usedlosti, 3618m2, Brloh

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej rodinného domu, zemědělské usedlosti se zahradou v obci Brloh. Jedná se o budovu s uzavřeným dvorem o zastavěné ploše cca 1152 m2 s rokem výstavby 1928, průběžně udržovanou, ihned obyvatelnou, avšak s možností…

Prodej rodinného domu, 721m2, Soběslav - Soběslav III, Nad Hvížďalkou

Reality 11 Vám zprostředkují koupi prostorného rodinného domu s podlahovou plochou 164m2. Lokalita Nad Hvížalkou, Soběslav. Jedná se o prostorný rodinný dům v udržovaném stavu. Dispoziční členění: 1.PP: chodba, sklad ovoce, dílna, kotelna a garáž 1.NP: vstupní veranda, chodba,…

Prodej rodinného domu, Osek

Nabízím ke koupi samostatný přízemní rodinný dům s garáží, zahradou na okraji obce Osek u Radomyšle, okr. Strakonice. Dobře přístupná nemovitost po rekonstrukci z posledních let, nyní dispozičně 2+kk s možností rozšíření. Přilehlá garáž a rovinný pozemek…

Prodej rodinného domu, Malovice

Nabízíme ke koupi rodinný dům, který vychází z okolního prostředí, využívá jeho benefity a současně nenarušuje přírodní harmonii. Tato nemovitost je především určená klientům, kteří chtějí určit svému novému domovu styl a ráz podle vlastních snů a představ. Rodinný dům má…

Prodej rodinného domu, Hluboká nad Vltavou, Podskalí

RK Stejskal.cz s.r.o.

Rodinný dům provozovaný jako penzion se nachází v části Podskalí v Hluboké nad Vltavou. Úvodní 3D prohlídka zobrazuje byt 3+1 s jídelnou v 1.patře. V přízemí je bytová jednotka 4+ kk s krbem o výměře cca 90 m2. 3D virtuální prohlídku přízemí…

Prodej rodinného domu, Hrdějovice, Zahradní

RK Stejskal.cz s.r.o.

Atypický patrový rodinný dům se nachází v klidné části obce Hrdějovice. Možná výměna + doplatek za byt 3+1 nebo 4+1 v Českých Budějovicích. V přízemí se nalézá hala, ze které je přístup do prostorného obývacího pokoje s krbem a kuchyně s výstupem…

Prodej rodinného domu, 500m2, Chvalšiny

Realitní kancelář Proxima nabízí k prodeji prostorný dům (nyní restaurace a penzion) v obci Chvalšiny nedaleko Českého Krumlova. Dvoupodlažní objekt s uzavřeným dvorem je po rozsáhlé rekonstrukci, je umístěn na náměstí a nabízí atraktivní místo pro podnikání…


TOPlist TOPlist