Nastavený filtr:

Upravit filtr Uložit

Prodej Pronájem Dražba

JIHOČESKÉREALITY.cz
Prodej domů
Domy České Budějovice ...

Prodej domů v okrese České Budějovice

Aktuálně se zde cena domů k prodeji pohybuje od 470 000 Kč do 30 000 000 Kč Více informací

Ceny domů v okrese České Budějovice

Cena domů na prodej v okrese České Budějovice se momentálně pohybuje od 470 000 Kč do 30 000 000 Kč.

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější domy k prodeji v okrese České Budějovice. Rekreační objekty, jako jsou chaty a chalupy, se v oblasti Českých Budějovic nabízejí od 470 000 Kč.

Jaké jsou domy na prodej v okrese České Budějovice?

Na trhu v Českých Budějovicích jsou v současné době nejpočetnější rodinné domy (295) v cenách od 1 000 000 Kč, následují chaty (48) od 470 000 Kč, chalupy (18) od 760 000 Kč, vily (13) od 4 900 000 Kč, činžovní domy (11) od 8 480 000 Kč, zemědělské usedlosti, statky (5) od 4 640 000 Kč, historické objekty, památky (4) od 3 200 000 Kč, dvougenerační domy (3) od 5 590 000 Kč, domy na klíč (3) od 4 730 000 Kč a ostatní domy (1) od 6 650 000 Kč.

Jaký dům koupit a na co si dát pozor?

Při výběru domu myslete na to, že zde budete žít svůj celý, každodenní život. Co to znamená?

Představte si, že zde vy i vaši potomci každý den vstávají a dopravují se do školy, zaměstnání, do kroužků. Je dům dopravně dostupný pro všechny členy domácnosti (a zůstane takový, až děti začnou chodit na střední školu a vy změníte práci)? Bude dům obytný i na stáří, nebo se kvůli schodům a koupelně stane příliš bariérovým? V novém domově budete trávit léto i zimu, představte si údržbu zahrady a zeleně, odklízení sněhu a podobně, abyste nebyli nepříjemně překvapeni.

V úvahu berte také dispozice domu, které hrají svou roli. Přízemní dům je nebo se může upravit jako bezbariérový, patrový dům nabízí více místa i na malém pozemku. Řadový dům může přinášet určitou ztrátu soukromí, ale je obvykle levnější než samostatně stojící domy.

Stav domu

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, jsou v inzerci pro okres České Budějovice na prodej nabízeny domy v bezvadném stavu (127), v dobrém stavu (114), novostavby (77), k rekonstrukci (42), ve fázi projektu (15), rozestavěné (14), po rekonstrukci (10), k demolici (1).

Nemovitosti před rekonstrukcí nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších domech, ale třeba novostavbách. Před koupí dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka. Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda je v pořádku střešní krytina a krovy, parapety a okapy, podlahy. Zkontroluje třeba statiku domu, přepočítá obytnou plochu. Má nemovitost všechny nutné revize, je kolaudovaná, není zde nežádoucí zatížení služebností? Užitečné je také ujištění, že je dům pojistitelný, tedy že například splňuje požadavky na požární bezpečnost nebo nestojí v povodňové zóně.

Existuje také služba inspekce nemovitostí. Inspektor je certifikovaný odborník a najde v domě i skryté vady. Zvažte, zda se vám nevyplatí si jej pozvat.

Na koupi domu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Obytná plocha a velikost pozemku domu

Největší dům, tedy dům s velkou obytnou plochou, který je aktuálně na prodej, je dům za cenu 5 900 000 Kč v obci Jílovice, který má obytnou plochu 790 m².

Velký dům je radost z prostoru bez nutnosti kompromisů. Je to dům pro velkou rodinu, ve kterém si můžete zařídit i dílnu, pracovnu nebo kancelář. Na druhou stranu to znamená vyšší výdaje za energie, například vytápění. To samé platí o úklidu takového domu.

Co se týče pozemku, na kterém dům stojí, i zde je z čeho vybírat. Konkrétně v okrese České Budějovice se dají právě teď najít domy s opravdu velkým pozemkem, z nichž největší pozemek o rozloze 12094 m² má dům za cenu 7 995 000 Kč v obci Branišov. Naopak nejmenší pozemek o výměře 17 m² získáte při koupi domu v obci Trhové Sviny za cenu 1 777 000 Kč.

Velký pozemek u domu přináší určitou svobodu. Můžete zde mít zahradu, posezení, bazén, hřiště pro děti nebo domek s dílnou, můžete zde mít výběh pro psa. Otázkou je, zda něco z toho chcete, potřebujete a zda budete mít dostatek času a prostředků na údržbu.

Malý pozemek vám sice nedává mnoho prostoru kolem domu, ale nevyžaduje tolik údržby. Záleží také na okolí daného pozemku: pokud sousedíte s malými pozemky s rodinnými domy v satelitním městečku, můžete přijít o soukromí. Uprostřed přírody malý pozemek vlastně ani nevadí.

Lokality domů k prodeji

V okrese České Budějovice nabízíme domy v celkem 80 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Prodej domů v Českých Budějovicích (89), Prodej domů v Římově (17), Prodej domů v Hluboké nad Vltavou (15), Prodej domů ve Srubci (15), Prodej domů v Trhových Svinech (15), Prodej domů v Rudolfově (12), Prodej domů v Hosíně (12), Prodej domů v Týně nad Vltavou (11), Prodej domů v Litvínovicích (10), Prodej domů v Lišově (9), Prodej domů v Kamenném Újezdě (8), Prodej domů v Hrdějovicích (8), Prodej domů v Dobré Vodě u Českých Budějovic (7), Prodej domů v Horní Stropnici (7), Prodej domů v Boršově nad Vltavou (7).

Někdy se vyplatí nehledat dům jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem České Budějovice sousedí 6 okresů, můžete tedy rozšířit hledání o okres Prachatice, Strakonice, Písek, Tábor, Jindřichův Hradec a Český Krumlov.

Poloha domu je zásadním faktorem při výběru nemovitosti. Pro kupující i nájemce je důležitá dopravní dostupnost, proto hledají domy v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zajímá dostupnost MHD. Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého domu k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Pro majitele automobilu je určitě důležitá vlastní garáž u nemovitosti nebo možnost pohodlného parkování v místě bydliště. Před pořízením domu se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Prodej domů podle polohy nemovitosti v obci

Pokud je pro vás důležitá poloha domu v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete při výběru domů hledat dle polohy v obci. Inzerenti domů k prodeji v okrese České Budějovice uvádějí následující informace: klidná část obce (168), centrum (69), okraj obce (44), polosamota (17), zástavba rd (3), rušná část obce (2), samota (2).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Orientace domu na pozemku

Věnujte pozornost tomu, jak a kde je samotný dům situovaný v rámci pozemku. Ideálně by příjezd k domu měl být ze severu a zde by měly být také vstupní prostory, chodby, schodiště, WC a podobné místnosti v domě. Nejcennější část vašeho pozemku je ta na jih od domu. Zde se nachází klidová zóna, kdy právě sem chcete mít orientovány hlavní obytné místnosti domu.

Koupě domu podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v okrese České Budějovice nabízejí nejčastěji zděné domy (193). V nabídce k prodeji jsou také jiné domy (85), dřevěné domy (22), montované domy (5), skeletonové domy (2), kamenné domy (2), panelové domy (1) či domy s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Zděný dům je tradiční volbou pro stavbu domu. Novější domy této konstrukce jsou energeticky nenáročné, podobně jako dřevostavby. U kamenných domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění. Záleží ovšem také na stavu zateplení konkrétní nemovitosti.

Prodej domů přináší kupujícímu právo nahlédnout do Průkazu energetické náročnosti budovy (PENB), kde jsou uvedeny všechny podrobnosti.

Dražby a aukce domů v okrese České Budějovice

Kromě domů standardně nabízených k prodeji či pronájmu je v Českých Budějovicích také k dispozici 9 domů v dražbě či v aukci.

Nabídka domů v okrese České Budějovice dle inzerenta:

V Českých Budějovicích a okolí pochází 392 domů z nabídky realitních kanceláří a 9 domů jsou nabízené bez realitky. Nejčastěji zde domy k prodeji inzerují tyto realitky: NEXT REALITY GROUP a.s. (33), RK Stejskal & Šandera s.r.o. (22), RK Realvize s.r.o. (20), RE/MAX G8 Reality Praha (20), RONDO - obchodní a realitní společnost, s.r.o. (19), RK CHALUPA s.r.o. (19), RE/MAX Dynamic (17), REALDOMUS s.r.o. (17), BIDLI reality, a.s. (13) a KINGFISHER CB DEVELOPMENT s.r.o. (13). Dalších 9 domů je nabízených přímo od majitele bez realitky.

Prodej domů podle typu

Na trhu jsou v současné době nabízeny tyto typy domů:

Jak najít vhodný dům na prodej v okrese České Budějovice?

Pokud máte konkrétní představu domu, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný dům na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v okrese České Budějovice 30 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví dům podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout dům v Českých Budějovicích?

V okrese České Budějovice působí 299 realitních makléřů, spadajících pod 148 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: Jochmann reality s.r.o. České Budějovice, SORENT - CB s.r.o. České Budějovice, Atlas Tábor s.r.o. Tábor, REALITY SPEKTRUM CEPÁK s.r.o. Kamenný Újezd, HANZLÍKOVÁ REALITY s.r.o. České Budějovice 2, AD REALITY České Budějovice, RE/MAX Dynamic České Budějovice, Vimmo – Vogel Immobilien s.r.o. České Budějovice, RK CHALUPA s.r.o. České Budějovice a RK Stejskal & Šandera s.r.o. České Budějovice.

Doporučení realitní makléři v okrese České Budějovice

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Petr Šťavíček, Romana Marhounová, Aneta Hanzlíková, Radek Kujal, Klára Šašková, Milan Pouzar, Eva Kasandová, Pavel Čada, Aleš Kudrlička a Hana Marková.

Nejvíce nemovitostí v okolí Českých Budějovic nabízí Petr Šťavíček (44). Pokud chcete prodat či pronajmout dům vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Výpis Mapa

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozičním řešení 4+kk, která se nachází v rodinném domě o třech bytových jednotkách v jedné z nejvyhledávanějších lokalit v Českých Budějovicích a to ve Stromovce v ulici V Březinách. Bytová jednotka se nachází ve dvou podlažích, má celkovou plochu 119,2 m3, vlastní krajní oplocenou zahradu o výměře 355,5 m² a dvě vyhrazená parkovací stání přímo

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej souboru nemovitostí: 1) Prostorný a světlý patrový rodinný dům z roku 2012 do tvaru L o dispozici 5+kk se 2 koupelnami a terasou; 2) Oplocený pozemek o výměře 2.448 m² s automatickou bránou s různými možnostmi využití; 3) Sklad zahradní techniky s možností rekolaudace na rodinné bydlení, nebo dílnu s drobným podnikáním; 4) Kryté parkovací stání pro

Nabízíme k prodeji novostavbu rodinného domu se zahradou a vlastním parkováním v českobudějovické lokalitě Jez u Špačků, ulice K Jezu, České Budějovice. Jedná se o rodinný dům s obytným podkrovím a zatepleným půdním prostorem. Dispozičně je dům řešen jako 5+1 s užitnou plochou 148 m². Velikost pozemku 234 m². Parkování pro dvě vozidla je zajištěno na vlastním poz

Snili jste o bydlení v podzámčí? V Hluboké nad Vltavou? Kromě místních turistických atrakcí je to samozřejmě ideální místo ke koupi nemovitosti. Ať už přemýšlíte o exkluzivní osobní variantě či je Vám bližší ta investiční, apartmánová. Dům s bohatou historií s dispozicí 5+1 s možností rozšíření do podkroví, úžasným klenutým sklepem a udržovanou zahradou s ovocnými stromy je tu právě pro Vás. Součá

Prodej dvougeneračního rodinného domu se zahradou, velkou vířivkou a veškerým komfortem ve Starých Hodějovicích.Dům je ideální pro velkou rodinu nebo jako kombinace bydlení a podnikání. Součástí domu je zahrada s příjemným venkovním posezením, kde nechybí ani krbová kamna a zahradní kuchyňka, součástí je také vířivka pro 6 osob s masážními tryskami. Velkou dominantou je zapuštěný bazén

Nabízíme k prodeji dům (zemědělskou usedlost) se stodolou a zahradou o celkové výměře 1473 m² ve vesnici Dobřejovice, která je částí obce Hosín v okrese České Budějovice. Pozemky jsou dle katastru nemovitostí vedeny jako trvalý travní porost a zastavěná plocha. Dle územního plánu se pozemky nachází ve stávající ploše pro bydlení. K pozemkům je přístup z komunikace. Zahradu lze využít je

Nabízíme prodej chalupy s hospodářským stavením s vlastní studnou v obci Nesměň 2,5 km od obce Ločenice. Nemovitost se nachází v krásné přírodě a prošla částečnou rekonstrukcí. Obytná plocha okolo 120 m², zastavěná plocha a nádvoří 647m², zahrada 847 m². Chalupa je orientována na jihovýchod. Jedná se jednopodlažní stavbu, která má obytnou část dispozičně řešenou j

V exkluzivním zastoupení Vám zprostředkujeme koupi částečně podsklepeného přízemního rodinného o jedné bytové jednotce v městské části Českých Budějovic - Suché Vrbné, ulice Ledenická na pozemku o celkové rozloze 213 m². Dům z konce 19 století svým současným stavem a především atraktivním umístěním skýtá po rekonstrukci možnosti jak budoucího komfortního bydlení pro jednu, či více rodin

Prodej nových řadových domů s AKČNÍ DOTOVANOU HYPOTÉKOU DEVELOPEREM – S ÚROKEM 2,49 % po dobu 2 let. Domy jsou těsně před dokončením, umístěné v ul. Šroubárenská, České Budějovice, 5 min. autem do centra města. Cena krajového domu 8.990.000,- Kč vč. DPH. Cena je pevná, bez inflačních doložek. Rádi Vám připravíme varianty možného financování. Krajové řadové domy mají dispoziční řešení 4+kk o

V exkluzivním zastoupení majitele si Vám dovolujeme nabídnout prodej patrové zděné chaty s garáží, postavené na pěkném místě u rybníka, v lokalitě Ševětín u Českých Budějovic. Chata s garáží stojí na pozemku o celkové výměře 497 m², přičemž samotná chata má zastavěnou plochu cca 67 m², garáž pak 54 m². V přízemní části vejdeme do zádveří o rozloze 8,8 m²

Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme rodinný dům v obci Pašice kousek od Českých Budějovic. Dům je velmi dobře řešenou dřevostavbou s výbornými termoizolačními vlastnostmi. Nachází se v klidné části obce s krásným výhledem na okolí a pozemkem o celkové rozloze 1 340 m². Nadstandardně řešená dřevostavba domu s krásnou kuchyní a stylově zařízeným nábytkem. Kolaudace domu probě

Nabízíme prodej RD v krásné klidné lokalitě u rybníka v Šindlových dvorech - Litvínovice u Českých Budějovic. Celková plocha pozemku 427m² Zastavěná plocha 120m² s dispozicí 3+1 s dílnou a dalšími prostory v podkroví. Dům je zateplený s plastový

Nabízíme k prodeji rodinný dům 8+1 v části obce České Budějovice 6 - Nové Hodějovice, v lokalitě zastavěné převážně rodinnými domy. Nemovitost se nachází ve slepé ulici což zajišťuje maximální klid. Dům lze využít pro rodinné bydlení s možností zřízení sídla firmy. Nemovitost má dvě obytná podlaží. V 1. NP: vstupní prostor, obývací pokoj s kuchyňským koutem, dětský pokoj, pracovna, ložnice, koupel

Nabízíme k prodeji starší rodinný dům, o dispozici 3+1, situovaný v klidné části města Týn nad Vltavou, na Malé Straně. Dům má smíšené zdivo s užitnou plochou 95 m? a celkové rozměry pozemku 199 m?. Objekt je z části podsklepený, okna dřevěná, špaletová. Součástí je také praktická dílna a kolna s možností využití pro hobby či skladování. Dům má ve vnitrobloku menší dvorek se zastřešenou pergolou,

Nabízíme k prodeji chatu v žádané lokalitě Horní Slověnice, stojící samostatně v klidné části obce s krásným výhledem na rybník. Tato zděná nemovitost disponuje celkem 5 místnostmi rozloženými na 2 nadzemní a 1 podzemní podlaží. Celková užitná plocha činí 106 m? s vlastním pozemkem o rozloze 72 m? dalších cca 400m? je pronajato od obce - řeší se zde i odkup pozemku. Nemovitost je v velmi dobrém st

Zděný rodinný dům s exkluzivním pozemkem za neodolatelnou cenu. Nyní je tato nemovitost k dispozici za cenu 9.990.000,- Kč, takže na případnou rekonstrukci Vám z původní kupní ceny zbyde 1.500.000,- Kč!!!V tradiční zástavbě obce Hlincová Hora s vyjímečným výhledem do krajiny, uprostřed přírody protkané vyhledávanými cyklostezkami, 10 minut jízdy automobilem do centra Českých Budějovic,

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej částečně podsklepeného rodinného domu se 2 byt. jednotkami (3+1, 3+kk) s garáží a venkovním vyhřívaným bazénem v žádané lokalitě ul. Plavská č.p. 1415/30, České Budějovice. Ve zděném domě, jehož obvodové zdi jsou zatepleny polystyrenem a strop (podlaha půdy) kvalitní izolací jsou dvě samostatné bytové jednotky. Každá má vlastní koupelnu a WC. V přízemí se nach

Prodáno !!!! Domluvte si prohlídku a využijte možnosti pořízení novostavby rodinného domu s garáží v žádané lokalitě Suché Vrbné. ERA Reality PREMIÉRA nabízí exkluzivně prodej rodinného domu v lokalitě Suché Vrbné v Českých Budějovicích. Dům je svou dispozicí 4 + kk a polohou alternativou většího bytu s garáží a technickým zázemím, nachází se v blízkosti bytových domů. Spodní část domu lze vy

ERA Reality Premiéra nabízí prodej rodinného domu, který nadchne svou dispozicí, zejména však umístěním v atraktivní lokalitě města České Budějovice. Nenechte si tuto zajímavou nemovitost uniknout !!! V blízkosti nemocnice, v ulici Papírenská, můžete realizovat svůj sen o bydlení ve velkém domě, pyšnit se sídlem firmy či provozovat ordinaci, masážní / kosmetický salon s vlastním bydlením. Dům, k

Era Premiéra exkluzivně nabízí prodej rodinného domu ve stylu francouzského venkova v obci Doubravice u Českých Budějovic. Toužíte se každý den probouzet v prostředí, které odráží krásu a klid venkovského života ? Vaše budoucnost plná pohody a elegance začíná právě zde. Vše dokonale sladěno a promyšleno do posledního detailu. Představte si dům ve stylu Provence, kde den začíná vůní čerstvé lev

ERA REALITY PREMIÉRA exkluzivně nabízí prodej řadového rodinného domu v Hluboké n. Vltavou - Zámostí ( Polní ulice ), který Vás zaujme užitnou plochou a zajímavou, nadstandardně velkou dispozicí. Bonusem je zahrada o výměře 304 m² s krytou terasou ( 22,5 m² ), velikostí ideální pro rod. aktivity a relaxaci. Ideální možnost dvougeneračního bydlení, bydlení s možností pronájm

nahoru

...

5 12 19

Načíst další