Vaše poslední hledání
Nebyla nalezena žádná historie hledání
Cena bytů 2+kk na prodej v okrese Český Krumlov se momentálně pohybuje od 2 020 000 Kč do 11 900 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 5,19 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 8 864 Kč do 52 217 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let). Průměrná cena bytu v tomto okrese se pohybuje kolem 68 935 Kč/m2, průměrná obytná plocha je 72 m2.
Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější byty 2+kk k prodeji v okrese Český Krumlov.
Na trhu v Českém Krumlově jsou v současné době různé druhy bytů, kdy nejpočetnější jsou byty 3+1 (31) v cenách od 1 690 000 Kč, následují byty 3+kk (31) od 1 595 000 Kč, byty 2+kk (24) od 2 020 000 Kč, byty 1+kk a garsoniéry (19) od 2 300 000 Kč, byty 2+1 (17) od 1 790 000 Kč, byty 4+kk (9) od 2 749 000 Kč, byty 1+1 (8) od 1 570 000 Kč, byty 4+1 (7) od 3 500 000 Kč, pokoje (3) od 2 890 000 Kč, byty 5+kk (2) , ostatní byty (2) od 4 580 000 Kč a byty 5+1 a více (1) od 4 900 000 Kč.
V okrese Český Krumlov nabízíme byty 2+kk v celkem 7 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Prodej bytů 2+kk v Lipně nad Vltavou (17), Prodej bytů 2+kk v Černé v Pošumaví (2), Prodej bytů 2+kk v Horní Plané (1), Prodej bytů 2+kk v Českém Krumlově (1), Prodej bytů 2+kk ve Velešíně (1), Prodej bytů 2+kk ve Frymburku (1), Prodej bytů 2+kk v Malontech (1).
Někdy se vyplatí nehledat byt 2+kk jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem Český Krumlov sousedí 2 okresy, můžete tedy rozšířit hledání o okres Prachatice a České Budějovice.
Byty 2+kk nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: centrum (15), klidná část obce (4).
Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.
Dostupnost parkování je u bytu 2+kk pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty 2+kk se zajištěným parkováním, tedy byty 2+kk v Českém Krumlově s garáží (1) nebo byty 2+kk v Českém Krumlově s parkovacím stáním (2).
Před pořízením bytu 2+kk se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.
Nejde jen o polohu bytového domu v obci, ale i o polohu samotného bytu.
Například patro, ve kterém je byt situován, je důležité. Někteří zájemci požadují byty 2+kk v 1. patře (8) a 2. patře (4), protože jsou rychle dostupné i bez výtahu. Ale takový byt, pokud je ve vysoké zástavbě, bude stinný. A pokud je orientován na rušnou ulici, může vám to znepříjemnit život.
Lepší jsou v tomto ohledu byty od 3. patra výše (2). Bydlení s velkým rozhledem nabízejí byty 2+kk v 6. a vyšším poschodí. Ovšem u bytů ve vyšších patrech je důležitou podmínkou výtah. Myslete na to, že prostorný výtah budete potřebovat například pro stěhování, dopravu kočárků, jízdních kol, v případě imobility v důsledku úrazu či stáří.
Je byt dobře orientován na světové strany, má obývák na jih? Má ložnice okna do klidného prostoru? Je v dětském pokoji dost světla? Tyto otázky by při výběru bytu neměly chybět. Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty 2+kk s balkonem nebo lodžií.
Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro okres Český Krumlov na prodej byty 2+kk v bezvadném stavu (15), novostavby (8), v dobrém stavu (1).
Byty k rekonstrukci nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může rychle překročit plánovaný rozpočet.
Inzerovaný stav domu, ve kterém byt kupujete, se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších bytových či panelových domech, ale třeba novostavbách. Před koupí byt i samotný dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka.
Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.
Odborník vám pomůže zjistit, zda jsou v pořádku okna, parapety a okapy, topení, voda, podlahy. Změří a přepočítá obytnou plochu. Užitečné je také ujištění, že byt splňuje požadavky na požární bezpečnost a je tedy pojistitelný.
Na koupi bytu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.
Byty 2+kk zde můžete filtrovat také podle druhu vlastnictví. Lidé většinou preferují byt 2+kk v soukromém vlastnictví. Obecní nebo družstevní Byty 2+kk se ale někdy prodávají za výhodnější ceny.
Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v okrese Český Krumlov nabízejí nejčastěji jiné byty 2+kk (8). V nabídce k prodeji jsou také zděné byty 2+kk (8), panelové byty 2+kk (2) či byty 2+kk s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.
Novější domy bývají energeticky nenáročné. U panelových domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění, zde ovšem velmi záleží na stavu zateplení konkrétního paneláku – pokud je kvalitní, není ani zde problém.
Kromě bytů 2+kk standardně nabízených k prodeji či pronájmu je v Českém Krumlově také k dispozici i byt 2+kk v dražbě či v aukci.
V Českém Krumlově a okolí pochází 24 bytů 2+kk z nabídky realitních kanceláří. Nejčastěji zde byty 2+kk k prodeji inzerují tyto realitky: GEPARD REALITY / Boars (6), Luxent s.r.o. (4), NEXT REALITY GROUP a.s. (2), Ardo Reality s.r.o. (2), Broker Consulting, a.s. (2), GDX REALITY s.r.o. (2), Coolbergen Consulting, s.r.o. (1), Bc. Petr Mareš (1), SORENT - CB s.r.o. (1) a RK Stejskal & Šandera s.r.o. (1).
Pokud máte konkrétní představu bytu 2+kk, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.
Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.
Jelikož se pravidelně v tomto filtru objeví nové nemovitosti, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem upozorní, pokud se v nabídce objeví byt 2+kk podle vašich požadavků. Podrobnosti a návod, jak si hlídače nastavit, naleznete zde.
V okrese Český Krumlov působí 16 realitních makléřů, spadajících pod 15 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: Jochmann reality s.r.o. České Budějovice, SORENT - CB s.r.o. České Budějovice, Atlas Tábor s.r.o. Tábor, REALITY SPEKTRUM CEPÁK s.r.o. Kamenný Újezd, HANZLÍKOVÁ REALITY s.r.o. České Budějovice 2, AD REALITY České Budějovice, RE/MAX Dynamic České Budějovice, Vimmo – Vogel Immobilien s.r.o. České Budějovice, RK CHALUPA s.r.o. České Budějovice a RK Stejskal & Šandera s.r.o. České Budějovice.
Můžete také získat tržní ocenění nemovitosti zdarma a to vyplněním krátkého dotazníku. Pověřený realitní makléř pak vaši nemovitost posoudí a zašle kvalifikovaný tržní odhad.
Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Marek Ertl, Romana Marhounová, František Ardó, Jiří Kejšar, Ing. Zdeněk Jemelík, Pavel Daoudi, Milan Talíř, Vojtěch Kovač, Petr Migl a Jan Kubeš.
Nejvíce nemovitostí v okolí Českého Krumlova nabízí Pavel Daoudi (5). Pokud chcete prodat či pronajmout byt 2+kk vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.
Prodej, Atypické byty, 71 m2 - Lipno nad Vltavou
Byt 2+kk, 47,50 m2, podíl 1/2, Český Krumlov-Přísečná-Domoradice
Apartmán s 2+kk s velkou terasou a parkovacím stáním v klidné zóně Lipna nad Vltavou
Nabízíme Vám prostorný, světlý byt o dispozici 2+kk s balkonem a o celkové ploše cca 48 m2 v ulici Sídliště, Velešín. Byt se nachází ve druhém patře ze čtyř bytového domu, který prošel rekonstrukcí (nová plastová okna, zateplení fasády, balkony, atd.),…
nabízí, prodej, byty 2+kk
Prodej nového bytu 2+kk s terasou, 69 m2, v novostavbě bytového domu na břehu Lipenského jezera
Prodej byt 2+kk, 33m2,Černá v Pošumaví
Představujeme vám exkluzivní nabídku bytu 2+kk, který se nachází v malebné lokalitě Horní Planá, kde se nabízí celkem 31 luxusních bytů k prodeji. Tyto byty poskytují kompletní a luxusní vybavení, ideální pro bydlení nebo rekreaci pro rodiny, páry i jednotlivce.
V Horní Plané…
Apartmán 2+kk s terasou a parkovacím stáním v klidné privátní zóně v Lipně nad Vltavou, Kobylnici
Apartmán 2+kk na Marině Lipno
Apartmánový byt s terasou v resortu Marina Lipno
Družstevní byt 2+kk v Lipně nad Vltavou, komplex Landal Marina Lipno
Nádherný přízemní apartmán 2+kk v první linii u jezera
Apartmán v komplexu JBX Avenue v centru Lipna nad Vltavou
Prostorný apartmán plně vybavený, s výhledem na Lipenské jezero.
Prodej byt 2+kk, 47m2,Lipno nad Vltavou, Slupečná
Prodej bytu 2+kk/B, 66,5 m2, v exkluzivním projektu MOLO Lipno Resort, Lipno nad Vltavou
Prodej, Byty 2+kk, 66 m2 -
Prodej, Byty 2+kk, 41 m2 -