Nastavený filtr:

Upravit filtr Uložit

Prodej Pronájem Dražba

JIHOČESKÉREALITY.cz
Prodej bytů
Byty České Budějovice ...

Prodej bytů v okrese České Budějovice

Aktuálně se zde cena bytů k prodeji pohybuje od 1 390 000 Kč do 14 356 000 Kč Více informací

Ceny bytů v okrese České Budějovice

Cena bytů na prodej v okrese České Budějovice se momentálně pohybuje od 1 390 000 Kč do 14 356 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 5,19 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 6 099 Kč do 62 993 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let). Průměrná cena bytu v tomto okrese se pohybuje kolem 73 806 Kč/m², průměrná obytná plocha je 73 m².

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější byty k prodeji v okrese České Budějovice.

Jaké jsou byty na prodej v okrese České Budějovice?

Na trhu v Českých Budějovicích jsou v současné době nejpočetnější byty 2+kk (70) v cenách od 2 530 742 Kč, následují byty 3+1 (54) od 1 390 000 Kč, byty 3+kk (48) od 3 230 000 Kč, byty 2+1 (41) od 2 290 000 Kč, byty 1+kk a garsoniéry (35) od 1 900 000 Kč, byty 4+kk (31) od 4 990 000 Kč, byty 1+1 (11) od 2 449 000 Kč, byty 4+1 (9) od 1 990 000 Kč, byty 5+kk (7) od 8 490 000 Kč, byty 5+1 a více (4) od 4 500 000 Kč a ostatní byty (1) od 14 356 000 Kč.

Velký nebo malý byt?

Prodej bytů se točí kolem dispozic a velikosti. Dispozicemi se myslí počet místností, například 3+1. První číslo označuje obytné místnosti, čímž rozumíme obývák, ložnici, jídelnu, pracovnu, dětský pokoj. Druhé číslo označuje samostatnou kuchyni, přičemž na této pozici často vidíte zkratku kk. Ta označuje kuchyňský kout, který je součástí jiné místnosti, obvykle obývacího pokoje. Do dispozic bytu se obvykle zahrnuje ještě příslušenství, to jsou toalety, koupelny, chodby nebo předsíně. Ty nejsou v počtu místností uváděny, ale pokud není v inzerátu uvedeno jinak, byt by měl záchod a koupelnu obsahovat vždy. Nejběžnějším bydlením jsou v Čechách a na Moravě byty o dvou až třech místnostech a kuchyní či kuchyňským koutem. Velikost bytu bývá udávána obytnou plochou v m², přičemž podle posledních dostupných údajů ze sčítání lidu měl průměrný byt plochu 65,3 m².

Velikost bytu vybírejte pečlivě, obzvlášť pokud byt kupujete na dlouhodobé bydlení. Počítejte nejen s tím, že se může vaše rodina rozrůstat, ale také s tím, že postupem času mohou růst nároky na prostor a úložné prostory u jednotlivých členů domácnosti.

Pro zajímavost: Největší byt, tedy ten s největší obytnou plochou, který je na prodej v okrese České Budějovice, je byt za cenu 8 890 000 Kč , který má obytnou plochu 190 m².

Lokality bytů k prodeji

V okrese České Budějovice nabízíme byty v celkem 24 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Prodej bytů v Českých Budějovicích (240), Prodej bytů v Hluboké nad Vltavou (20), Prodej bytů v Trhových Svinech (8), Prodej bytů ve Srubci (6), Prodej bytů v Týně nad Vltavou (5), Prodej bytů v Borovanech (5), Prodej bytů v Dobré Vodě u Českých Budějovic (3), Prodej bytů v Libníči (3), Prodej bytů ve Starých Hodějovicích (2), Prodej bytů ve Včelné (2), Prodej bytů ve Zlivi (2), Prodej bytů ve Vrátu (2), Prodej bytů v Nových Hradech (2), Prodej bytů v Homoli (1), Prodej bytů v Slavči (1).

Někdy se vyplatí nehledat byt jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem České Budějovice sousedí 6 okresů, můžete tedy rozšířit hledání o okres Prachatice, Strakonice, Písek, Tábor, Jindřichův Hradec a Český Krumlov.

Jak vybrat byt k prodeji podle vlastností a lokality

Byty nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: klidná část obce (121), centrum (84), sídliště (30), okraj obce (10), rušná část obce (2).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Extrémně důležitá je dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete byt v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zásadní dobré napojení na MHD (181). Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého bytu k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Byt a parkování nepodceňujte

Dostupnost parkování je u bytu pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty se zajištěným parkováním, tedy byty v Českých Budějovicích s garáží (28) nebo byty v Českých Budějovicích s parkovacím stáním (35).

Před pořízením bytu se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Orientace bytu, jeho okolí, umístění v budově

Nejde jen o polohu bytového domu v obci, ale i o polohu samotného bytu.

Například patro, ve kterém je byt situován, je důležité. Někteří zájemci požadují byty v 1. patře (99) a 2. patře (63), protože jsou rychle dostupné i bez výtahu. Ale takový byt, pokud je ve vysoké zástavbě, bude stinný. A pokud je orientován na rušnou ulici, může vám to znepříjemnit život.

Lepší jsou v tomto ohledu byty od 3. patra výše (99). Bydlení s velkým rozhledem nabízejí byty v 6. a vyšším poschodí (22). Ovšem u bytů ve vyšších patrech je důležitou podmínkou výtah. Myslete na to, že prostorný výtah budete potřebovat například pro stěhování, dopravu kočárků, jízdních kol, v případě imobility v důsledku úrazu či stáří.

Je byt dobře orientován na světové strany, má obývák na jih? Má ložnice okna do klidného prostoru? Je v dětském pokoji dost světla? Tyto otázky by při výběru bytu neměly chybět. Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty s balkonem nebo lodžií.

Stav bytu: na co si dát pozor

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro okres České Budějovice na prodej byty novostavby (95), v bezvadném stavu (90), v dobrém stavu (50), po rekonstrukci (39), rozestavěné (12), ve fázi projektu (12), k rekonstrukci (9).

Byty k rekonstrukci nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může rychle překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu, ve kterém byt kupujete, se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších bytových či panelových domech, ale třeba novostavbách. Před koupí byt i samotný dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka.

Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda jsou v pořádku okna, parapety a okapy, topení, voda, podlahy. Změří a přepočítá obytnou plochu. Užitečné je také ujištění, že byt splňuje požadavky na požární bezpečnost a je tedy pojistitelný.

Na koupi bytu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Byty v Českých Budějovicích dle vlastnictví

Byty zde můžete filtrovat také podle druhu vlastnictví. Lidé většinou preferují byt v soukromém vlastnictví. Obecní nebo družstevní Byty se ale někdy prodávají za výhodnější ceny.

Koupě bytu podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v okrese České Budějovice nabízejí nejčastěji zděné byty (128). V nabídce k prodeji jsou také panelové byty (66), jiné byty (31), skeletonové byty (24), montované byty (1) či byty s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Novější domy bývají energeticky nenáročné. U panelových domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění, zde ovšem velmi záleží na stavu zateplení konkrétního paneláku – pokud je kvalitní, není ani zde problém.

Prodej bytů přináší kupujícímu právo nahlédnout do Průkazu energetické náročnosti budovy (PENB), kde jsou uvedeny všechny podrobnosti.

Dražby a aukce bytů v okrese České Budějovice

Kromě bytů standardně nabízených k prodeji či pronájmu jsou v okrese České Budějovice také k dispozici tři byty v dražbě či v aukci.

Nabídka bytů v okrese České Budějovice dle inzerenta:

V Českých Budějovicích a okolí pochází 304 bytů z nabídky realitních kanceláří a 7 bytů jsou nabízené bez realitky. Nejčastěji zde byty k prodeji inzerují tyto realitky: RE/MAX G8 Reality Praha (27), NEXT REALITY GROUP a.s. (23), HANZLÍKOVÁ REALITY s.r.o. (21), Jochmann reality s.r.o. (15), REALITYPLUS - Marie Jáchymová (12), RONDO - obchodní a realitní společnost, s.r.o. (11), RK Realvize s.r.o. (10), BIDLI reality, a.s. (10), RE/MAX Optimal (9) a JUSTO Česká republika (8). Dalších 7 bytů je nabízených přímo od majitele bez realitky.

Prodej bytů podle typu

Na trhu jsou v současné době nabízeny tyto typy bytů:

Jak najít vhodný byt na prodej v okrese České Budějovice?

Pokud máte konkrétní představu bytu, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný byt na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v okrese České Budějovice 16 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem upozorní, pokud se v nabídce objeví byt podle vašich požadavků. Podrobnosti a návod, jak si hlídače nastavit, naleznete zde.

Jak prodat či pronajmout byt v Českých Budějovicích?

V okrese České Budějovice působí 292 realitních makléřů, spadajících pod 148 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: Jochmann reality s.r.o. České Budějovice, SORENT - CB s.r.o. České Budějovice, HANZLÍKOVÁ REALITY s.r.o. České Budějovice 2, REALITY SPEKTRUM CEPÁK s.r.o. Kamenný Újezd, Atlas Tábor s.r.o. Tábor, AD REALITY České Budějovice, Vimmo – Vogel Immobilien s.r.o. České Budějovice, RE/MAX Dynamic České Budějovice, RK CHALUPA s.r.o. České Budějovice a RK Stejskal & Šandera s.r.o. České Budějovice.

Můžete také získat tržní ocenění nemovitosti zdarma a to vyplněním krátkého dotazníku. Pověřený realitní makléř pak vaši nemovitost posoudí a zašle kvalifikovaný tržní odhad.

Doporučení realitní makléři v okrese České Budějovice

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Petr Šťavíček, Klára Šašková, Jan Kubeš, Pavel Čada, Mgr. Petr Wölfl, Tomáš Pelda, Aleš Kudrlička, Bc. Petra Puschnerová, Jitka Bláhová a Mgr. Kateřina Bala.

Nejvíce nemovitostí v okolí Českých Budějovic nabízí Petr Šťavíček (44). Pokud chcete prodat či pronajmout byt vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Výpis Mapa

Nabízíme k prodeji nový byt v osobním vlastnictví o dispozici 2KK s celkovou užitnou plochou 42 m² s lodžií 9 m (celkem 51 m²). Byt se nachází v druhém patře dvoupodlažního zděného bytového domu s celkem 11 byty. Bytový dům prošel celkovou rekonstrukcí a nabídne klidné bydlení ve vysokém standardu. Byt nabízí zajímavě řešenou dispozici 2KK se zádveřím se vstupem do koupeln

Prakticky řešený byt s terasou, výhledem na zámecký park a parkováním se nachází v aktuálně stavěném moderním bytovém domě v klidné rezidenční lokalitě v bezprostřední blízkosti zámeckého parku, který je ideální pro procházky, sport či relaxaci. Vnitřní dispozice bytu nabízí vstupní halu s prakticky řešeným prostorem pro vestavěnou skříň, koupelnu s vanou, samostatnou toaletu, ložnici, dětský poko

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji modernizovaný útulný byt 2+1 (cca 58 m²) ve zděném domě v žádané lokalitě Suché Vrbné, ulice Železničářská v Českých Budějovicích. Byt se nachází ve 4. podlaží /4/ v bytovém domě s celkem 11 bytovými jednotkami. Orientace je na východní stranu. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kondenzační kotel. Bytový dům je zateplený a okna jsou plasto

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej zařízeného bytu 2+kk v cihlovém bytovém domě u řeky ve městě Hluboká nad Vltavou, ul. Třeboňská. Bytová jednotka o výměře 76,8 m² se nachází ve 2 patře a má výhled na věž státního hrad a zámku Hluboká nad Vltavou, řeku a okolí. Dispozice bytové jednotky naleznete na orientačním plánku mezi fotografiemi. K bytu náleží zděný sklep v přízemí domu. Možn

prodej bytu 2+1 v osobním vlastnictví. Dispozičně je byt rozdělen na kuchyni, dva pokoje (20,7 a 17,7 m²), koupelnu, samostatné WC, spíž, komoru (šatna). Byt je před rekonstrukcí, nachází se poblíž pěší zóny v ČB v prvním patře cihlového domu s osmi bytovými jednotkami. K bytu náleží dva sklepy o celkové výměře 28 m². U domu je menší zatravněný dvorek. Byt je volný ihned, fin

Nabízíme k prodeji byt 2+1 o výměře 51 m² s koupelnou, WC a chodbou v ulici J. Plachty České Budějovice 3. Byt je v osobním vlastnictví. Je po částečné rekonstrukci bytového jádra. Klidná oblast slepé ulice a nádherný výhled z bytu. Pro další info volejte.

Nabízíme do prodeje byt v družstevním vlastnictví (lidové bytové družstvo) o velikosti 1+1, v ul. Krokova, Suché Vrbné, České Budějovice 5. Byt je standardně udržovaný a nachází se ve 2NP (1patro), činžovního zděného domu o celkové rozloze 42 m². K bytu náleží sklep 8 m² a půdní kóje 9 m². Byt a jeho dispozice: předsíň, kuchyně s jídelním koutem, koupelna s WC a ob

Rezidence BYTY POHŮRKA je developerský projekt zaměřený na bytovou výstavbu pro náročnou klientelu. Tento projekt obsahuje 4 rodinné domy o 3 bytových jednotkách, celkem se tedy jedná o 12 bytových jednotek. Rezidence je umístěná ve stávající zástavbě, a svojí osobitou architekturou přir

Nabízíme k prodeji byt s podílem na zahradě uvnitř objektu v širším centru Českých Budějovic, Rudolfovská tř. Tento prostorný byt 3 + 1 v osobním vlastnictví, se nachází na 2. podlaží cihlového domu. Nemovitost je určena k rekonstrukci a poskytuje novým majitelům mnoho možností pro vlastní úpravy a modernizaci. Byt o celkové podlahové ploše 71m² nabízí velkou užitnou plochu, k tomu přičtěte

Nabízíme k prodeji jedinečný byt o velikosti 2+kk s celkovou plochou 72 m², situovaný na adrese České Budějovice, A. Tragera, ve 2. nadzemním podlaží. Tento byt vznikl kompletní rekonstrukcí a nástavbou domu v roce 2008, díky čemuž nabízí moderní bydlení postavené z moderních materiálů. Byt byl zkolaudován jako 3+kk, ale příčka mezi obývacím pojem a ložnicí nebyla zcela dozděná a byt je využíván

Exkluzivně nabízím k prodeji byt v cihlovém domě v klidné části žádané lokality Havlíčkova kolonie v Českých Budějovicích. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží a má výměru 52,1 m². V domě je nový výtah a má bezbariérový přístup. Dispozice bytu je 2+1. Všechny místnosti jsou orientovány na západ do vnitrobloku. Díky tomu je byt klidný, slunný a teplý. Byt je před rekonstrukcí. K bytu n

Exkluzivně Vám nabízím byt v osobním vlastnictví v panelovém domě v Sokolské ulici na sídlišti Šumava v Českých Budějovicích. Byt se nachází v 7. patře a má výměru 63,11 m². Celý dům je po kompletní rekonstrukci – zateplení, plastová okna, výtah. Dispozice bytu je 3+1. Ložnice a dětský pokoj s balkonem jsou orientovány na východ, obývací pokoj a kuchyň na sever. V chodbě jsou nápaditě v

Přinášíme vám novinku v podobě moderní úsporné novostavby, která byla velmi pečlivě a důmyslně projektována a vystavěna v podobě domu, který je rozdělen na tři bytové jednotky s jednotlivými zahradami a parkovacími místi v podobě podílů na společných částech. Uspořádání bytů je 4 kk + menší pracovna (šatna) a technická místnost s celkovou podlahovou plochou 115 m². Obytné místnosti včet

Nabídka mezonetového zděného bytu v širším centru Českých Budějovic o dispozičním řešení 3+kk a výměře 92m² s terasou 5m² ve třetím a čtvrtém patře bytového domu v Holečkově ulici. Dispozice: vstup, hala, vpravo komora, vlevo koupelna s vanou a toaletou, vchod do obývacího pokoje s kuchyní a spižírnou a vstupem na terasu s výhledem na město. Kuchyně je vybavena zánovní kuchy

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje koupi dvou bytových jednotek o dispozici 1+1 a 1+kk ve zděném bytovém domě na adrese J. Š. Baara č.p. 2614, centrum města České Budějovice. Oba byty jsou momentálně zapsané jako 1 bytová jednotka v BD se samostatným vchodem a společným zádveřím. Historicky byly bytové jednotky propojeny a sloužili jako jeden rozlehlejší byt. V přízemí domu (1.NP) se nachází bytová je

Nově nabízíme k prodeji do osobního vlastnictví, poslední, nový, krásný, zděný byt o dispozici 2+kk s balkonem a sklepní kójí, s možností pořídit si vlastní parkovací místo na soukromém, vyhrazeném parkovišti, v uzavřené zadní části u domu, viz. foto. Celková podlahová plocha bytu, vč. balkonu, je 40,31 m² a skládá ze vstupní chodby bytu určené pro šatní skříně a zázemí, koupelny s WC,

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej světlé udržované bytové jednotky 3+1 se dvěma koupelnami, v 1. patře bytového domu a možností vícegeneračního bydlení ve městě Hluboká nad Vltavou, ul. Třeboňská. Byt má velice zajímavou dispozici, kterou naleznete podrobně zakreslenou na orientačním plánku mezi fotografiemi! K byt. jednotce v osobním vlastnictví náleží zděný sklep, parkovací stání a podíl na

Nabízíme vám k prodeji novostavbu bytu 2kk v rodinném domě se dvěma byty. Dům byl kolaudován v 9/2020. Celková plocha bytu je díky spojené kuchyni s obývacím pokojem 77 m². V bytě se nachází kuchyňská linka do tvaru L pro větší prostor při vaření, s troubou a sklokeramickou deskou, digestoří a myčkou, jinak je byt nevybaven. Hned vedle kuchyňské linky je šatna, která je vhodná k uchován

Nabízíme Vám k prodeji novostavbu bytu 2kk v rodinném domě se dvěma byty. Dům byl kolaudován v 9/2020. Celková plocha bytu je díky spojené kuchyni s obývacím pokojem 77 m². Plocha zahrady, včetně terasy, činí 115 m². Z prostorné kuchyně spojené s obývacím pokojem je vstup přímo na terasu se zahradou. V bytě se nachází kuchyňská linka do tvaru L pro větší prostor při vaření, s

nahoru

...

5 11 16

Další stránka