Vaše poslední hledání
Nebyla nalezena žádná historie hledání
Cena bytů 3+kk na prodej v okrese České Budějovice se momentálně pohybuje od 2 400 000 Kč do 13 400 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 5,69 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 11 132 Kč do 62 151 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let). Průměrná cena bytu v tomto okrese se pohybuje kolem 70 392 Kč/m2, průměrná obytná plocha je 65 m2.
Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější byty 3+kk k prodeji v okrese České Budějovice.
Na trhu v Českých Budějovicích jsou v současné době různé druhy bytů, kdy nejpočetnější jsou byty 2+kk (91) v cenách od 1 390 000 Kč, následují byty 3+1 (86) od 2 090 000 Kč, byty 2+1 (51) od 1 970 000 Kč, byty 3+kk (40) od 2 400 000 Kč, byty 1+kk a garsoniéry (38) od 997 350 Kč, byty 4+kk (25) od 1 965 183 Kč, byty 1+1 (23) od 1 921 000 Kč, byty 4+1 (20) od 2 497 000 Kč, byty 5+kk (6) od 4 500 000 Kč, byty 5+1 a více (4) od 5 000 000 Kč a ostatní byty (2) od 5 990 000 Kč.
V okrese České Budějovice nabízíme byty 3+kk v celkem 9 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Prodej bytů 3+kk v Českých Budějovicích (29), Prodej bytů 3+kk ve Včelné (3), Prodej bytů 3+kk v Hluboké nad Vltavou (2), Prodej bytů 3+kk v Týně nad Vltavou (1), Prodej bytů 3+kk v Kamenném Újezdě (1), Prodej bytů 3+kk v Borku (1), Prodej bytů 3+kk ve Vrátu (1), Prodej bytů 3+kk v Dobré Vodě u Českých Budějovic (1), Prodej bytů 3+kk v Boršově nad Vltavou (1).
Někdy se vyplatí nehledat byt 3+kk jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem České Budějovice sousedí 6 okresů, můžete tedy rozšířit hledání o okres Prachatice, Strakonice, Písek, Tábor, Jindřichův Hradec a Český Krumlov.
Byty 3+kk nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: klidná část obce (18), centrum (12), samota (1), okraj obce (1), sídliště (1).
Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.
Extrémně důležitá je dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete byt 3+kk v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zásadní dobré napojení na MHD (19). Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého bytu 3+kk k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.
Dostupnost parkování je u bytu 3+kk pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty 3+kk se zajištěným parkováním, tedy byty 3+kk v Českých Budějovicích s garáží (8) nebo byty 3+kk v Českých Budějovicích s parkovacím stáním (7).
Před pořízením bytu 3+kk se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.
Nejde jen o polohu bytového domu v obci, ale i o polohu samotného bytu.
Například patro, ve kterém je byt situován, je důležité. Někteří zájemci požadují byty 3+kk v 1. patře (9) a 2. patře (12), protože jsou rychle dostupné i bez výtahu. Ale takový byt, pokud je ve vysoké zástavbě, bude stinný. A pokud je orientován na rušnou ulici, může vám to znepříjemnit život.
Lepší jsou v tomto ohledu byty od 3. patra výše (11). Bydlení s velkým rozhledem nabízejí byty 3+kk v 6. a vyšším poschodí (2). Ovšem u bytů ve vyšších patrech je důležitou podmínkou výtah. Myslete na to, že prostorný výtah budete potřebovat například pro stěhování, dopravu kočárků, jízdních kol, v případě imobility v důsledku úrazu či stáří.
Je byt dobře orientován na světové strany, má obývák na jih? Má ložnice okna do klidného prostoru? Je v dětském pokoji dost světla? Tyto otázky by při výběru bytu neměly chybět. Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty 3+kk s balkonem nebo lodžií.
Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro okres České Budějovice na prodej byty 3+kk novostavby (19), v bezvadném stavu (11), v dobrém stavu (4), rozestavěné (3), ve fázi projektu (1), po rekonstrukci (1).
Byty k rekonstrukci nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může rychle překročit plánovaný rozpočet.
Inzerovaný stav domu, ve kterém byt kupujete, se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších bytových či panelových domech, ale třeba novostavbách. Před koupí byt i samotný dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka.
Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.
Odborník vám pomůže zjistit, zda jsou v pořádku okna, parapety a okapy, topení, voda, podlahy. Změří a přepočítá obytnou plochu. Užitečné je také ujištění, že byt splňuje požadavky na požární bezpečnost a je tedy pojistitelný.
Na koupi bytu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.
Byty 3+kk zde můžete filtrovat také podle druhu vlastnictví. Lidé většinou preferují byt 3+kk v soukromém vlastnictví. Obecní nebo družstevní Byty 3+kk se ale někdy prodávají za výhodnější ceny.
Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v okrese České Budějovice nabízejí nejčastěji zděné byty 3+kk (18). V nabídce k prodeji jsou také jiné byty 3+kk (7), panelové byty 3+kk (3), skeletonové byty 3+kk, dřevěné byty 3+kk (1) či byty 3+kk s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.
Novější domy bývají energeticky nenáročné. U panelových domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění, zde ovšem velmi záleží na stavu zateplení konkrétního paneláku – pokud je kvalitní, není ani zde problém.
V Českých Budějovicích a okolí pochází 39 bytů 3+kk z nabídky realitních kanceláří a 1 byt 3+kk je nabízený bez realitky. Nejčastěji zde byty 3+kk k prodeji inzerují tyto realitky: HANZLÍKOVÁ REALITY s.r.o. (6), RE/MAX G8 Reality České Budějovice (6), RK Stejskal.cz s.r.o. (4), JUSTO Česká republika (3), Jochmann reality s.r.o. (2), REALDOMUS s.r.o. (2), SORENT - CB s.r.o. (2), RE/MAX Dynamic (2), NEXT REALITY GROUP a.s. (2) a MV-REALITY (2). Další byt 3+kk je nabízený přímo od majitele bez realitky.
Pokud máte konkrétní představu bytu 3+kk, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.
Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.
Jelikož se každý týden v objeví v okrese České Budějovice 2 novinky, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem upozorní, pokud se v nabídce objeví byt 3+kk podle vašich požadavků. Podrobnosti a návod, jak si hlídače nastavit, naleznete zde.
V okrese České Budějovice působí 47 realitních makléřů, spadajících pod 31 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: Jochmann reality s.r.o. České Budějovice, SORENT - CB s.r.o. České Budějovice, RE/MAX Dynamic České Budějovice, Vimmo – Vogel Immobilien s.r.o. České Budějovice, REALITY SPEKTRUM CEPÁK s.r.o. Kamenný Újezd, Atlas Tábor s.r.o. Tábor, HANZLÍKOVÁ REALITY s.r.o. České Budějovice 2, AD REALITY České Budějovice, RK CHALUPA s.r.o. České Budějovice a RK Stejskal.cz s.r.o. České Budějovice.
Můžete také získat tržní ocenění nemovitosti zdarma a to vyplněním krátkého dotazníku. Pověřený realitní makléř pak vaši nemovitost posoudí a zašle kvalifikovaný tržní odhad.
Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Romana Marhounová, Petr Šťavíček, Aneta Hanzlíková, Ing. Miroslav Hodina, Jan Kubeš, Klára Šašková, Mgr. Mirlinda Králová, Karel Klosse, Eva Kasandová a Bc. Pavel Matička.
Nejvíce nemovitostí v okolí Českých Budějovic nabízí Aneta Hanzlíková (6). Pokud chcete prodat či pronajmout byt 3+kk vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.
Nabízíme k prodeji bytovou jednotku A.1.1 - byt 3+kk s prostornou terasou a vlastní uzavřenou zahradou v 1. NP nově vznikajícího bytové domu "terasy Branišovská". Bytová jednotka se nachází v přízemí ( 1. NP) budovy A a skládá se z těchto místností :…
Nabízíme k prodeji půdní prostory o celkové ploše 135 m2 v nově rekonstruovaném domě v ulici K. Weise, 200 m od IGY. Půdní prostor se nachází ve 3. patře a dle projektu lze realizovat nadstandardní byt 3+kk o výměře 95,3 m2.…
Byt č. 4.3, 4. np, 3+kk, terasy, sklad, podlahová plocha 89m2, terasy 92 m2, cena vč. DPH 13400000,--CZK, parkovací stání č. 8 a č. 9 - 1500000,--CZK. Celý objekt bude zabezpečen oplocením s bezpečným přístupovým systémem pro rezidenty.
Úsporné moderní technologie …
Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji krásný byt 3+kk, osobní vlastnictví, v žádané lokalitě Dobrá Voda u Českých Budějovic. Byt je po kompletní rekonstrukci o velikosti 62 m2 a nachází se ve 4. patře (podkroví), bez výtahu. Za vstupními dveřmi se…
Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji krásný, mezonetový byt 3+kk, v osobním vlastnictví, ve zděném domě, v blízkosti centra Českých Budějovic (ul. Dobrovodská). Byt se nachází ve 3. patře bytového domu (pouze tři jednotky), bez výtahu. Za vchodovými dveřmi se nachází…
Chcete si doma připadat jako na dovolené?
Realdomus Vám ve výhradním zastoupení majitele nabízí podkrovní byt s dispozicí 3+KK v Libníči u Borku ( 7km od centra Českých Budějovic) . Tento byt přináší vzácné spojení bydlení v přírodě s bezprostřední blízkostí…
Ve výhradním zastoupení majitele Vám na prodej nabízíme byt 3+kk umístěný v 1. zvýšeném nadzemním podlaží zděného domu v ulici Ledenická v Českých Budějovicích. V domě jsou celkem tři byty. Na každém podlaží je umístěný jeden byt.
Byt č. 1 ve zvýšeném přízemí…
Ve výhradním zastoupení majitelů Vám nabízíme prodej zděného bytu 3+kk ve stavu před rekonstrukcí. Nachází se v Jírovcově ulici v širším centru Českých Budějovic.
Celková podlahová plocha bytu je 66 m². Dva opravdu velké pokoje jsou neprůchozí (nyní jsou sice mezi místnostmi…
V zastoupení majitele nabízíme k prodeji byt 3+kk s terasou, který se nachází v posledním podlaží bytového domu, v ulici Klaricova. Bytová jednotka je o podlahové ploše 82,4m2, dispoziční řešení - předsíň, koupelna s vanou a sprchovým koutem, samostatné WC,…
Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme nový světlý, slunný byt 3kk– s celkovou podlahovou plochou 69,3m2, terasa o výměře 20,4m2, prostorný sklep – 3,3m2, parkovací stání v suterénu domu. Dispozice bytu – prostorná předsíň, obývací pokoj s kuchyní (kuchyně včetně…
Nabízíme do prodeje byt s dispozicí 3+KK v OV, o rozloze 82 m2 + terasa 17 m2 a půdní prostor, včetně parkovacího stání, v moderní novostavbě o dvou bytových jednotkách v žádané lokalitě obci Včelná u Českých…
REALDOMUS Vám exkluzivně zprostředkuje prodej bytu 3+kk s nádhernou velkou terasou ( o výměře 60 m2), dvojgaráží a sklepem. Byt s výhledem na město se nachází v ulici Staroměstská v docházkové vzdálenosti od centra Českých Budějovic, kam směřuje i výhled…
Ve výhradním zastoupení skupiny Livest Vám nabízíme prodej novostavby bytu 3+kk. Nachází se ve Vrátě, na severním okraji Českých Budějovic. V rámci projektu Na Pěšině si můžete vybrat vhodnou polohu domu i samotného bytu. Pomůžeme Vám i s klientskými změnami (výběr podlah,…
Příjemně prostorný a prosvětlený byt s velkými okny a terasou se nachází v prvním patře nově vznikajícího bytového domu v těsné blízkosti zámeckého parku. Vnitřní dispozice bytu nabízí prostornou vstupní chodbu, samostatnou koupelnu s vanou a toaletou, dále pak…
Byt 3 + kk v krásné a klidné lokalitě Včelná u ČB
Typ bytu: 3 + kk
Podlaží: 1. patro (2. NP)
Plocha užitná: 70,9 m2
Počet parkovacích míst: 1-2
Cena jednoho parkovacího místa: 199 000 Kč
Jedná se o velmi slunný byt, orientovaný na jih, v dosahu MHD. Vytápění…
Nabízím k prodeji nový byt 3+kk o rozloze 65 m2. Novostavba se nachází v ul. Františka Jelena, na okraji městské části Suché Vrbné. Byt je umístěn ve 4. nadzemním podlaží.
Byt se skládá z obývacího pokoje s kuchyňským koutem (29,2 m2), balkonem…
Byt 3 + kk s prostornou terasou a se zahradou s atmosférou rodinného domu
Typ bytu: 3+kk s terasou a se zahradou
Podlaží: přízemí (1. NP)
Plocha užitná: 94 m2
Plocha terasy: 42 m2
Plocha zahrady: 357 m2
Cena jednoho…
V bytovém komplexu Podzámčí, přímo v centru Hluboké nad Vltavou, nabízíme byt o dispozici 3+KK ( 79,44 m2) s rohovou terasou ( 30m2) a sklepem ( 2.17m2), umístěný ve 3.patře domu s výtahem. Byt má prostornou vstupní chodbu, 2 ložnice a obytnou místnost…
Nabízíme k prodeji bytovou jednotku A.3.1 - byt 3+kk s prostornou terasou ve 3. NP ( druhém patře) nově vznikajícího bytové domu "terasy Branišovská". Bytová jednotka se nachází ve druhém patře ( 3. NP) budovy A a skládá se z těchto místností : vstupní hala…
Nabízíme k prodeji velmi pěkný, prostorný a vkusně upravený byt o dispozici 3+KK, v osobním vlastnictví , podlahové ploše 72 m2, nacházející se v prvním patře cihlového obytného domu v Českých Budějovicích nedaleko třídy Lannova. Byt se skládá…