.Aktuálně se zde cena bytů 1+kk, garsonek k prodeji pohybuje od 2 300 000 Kč do 8 990 000 Kč Více informací
Ceny bytů 1+kk, garsonek v okrese Český Krumlov
Cena bytů 1+kk, garsonek na prodej v okrese Český Krumlov se momentálně pohybuje od 2 300 000 Kč do 8 990 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 5,19 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 10 092 Kč do 39 448 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let). Průměrná cena bytu v tomto okrese se pohybuje kolem 69 036 Kč/m2, průměrná obytná plocha je 69 m2.
Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější byty 1+kk a garsoniéry k prodeji v okrese Český Krumlov.
Jaké jsou byty na prodej v okrese Český Krumlov?
Na trhu v Českém Krumlově jsou v současné době různé druhy bytů, kdy nejpočetnější jsou byty 3+1 (37) v cenách od 1 690 000 Kč, následují byty 3+kk (28) od 4 790 000 Kč, byty 2+kk (22) od 1 990 000 Kč, byty 1+kk a garsoniéry (22) od 2 300 000 Kč, byty 2+1 (16) od 1 900 000 Kč, byty 1+1 (9) od 1 470 000 Kč, byty 4+kk (8) od 2 749 000 Kč, byty 4+1 (7) od 3 500 000 Kč, byty 5+kk (2) , ostatní byty (2) od 4 580 000 Kč a pokoje (2) od 2 980 000 Kč.
Lokality bytů 1+kk, garsonek k prodeji
V okrese Český Krumlov nabízíme byty 1+kk a garsoniéry v celkem 5 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Prodej bytů 1+kk, garsonek v Lipně nad Vltavou (15), Prodej bytů 1+kk, garsonek ve Frymburku (4), Prodej bytů 1+kk, garsonek v Černé v Pošumaví (1), Prodej bytů 1+kk, garsonek v Českém Krumlově (1), Prodej bytů 1+kk, garsonek v Horní Plané (1).
Někdy se vyplatí nehledat byt 1+kk a garzoniéru jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem Český Krumlov sousedí 2 okresy, můžete tedy rozšířit hledání o okres Prachatice a České Budějovice.
Byty 1+kk a garsoniéry nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: klidná část obce (7), centrum (4), okraj obce (2).
Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.
Byt 1+kk a garzoniéru a parkování nepodceňujte
Dostupnost parkování je u bytu 1+kk a garzoniéry pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty 1+kk a garsoniéry se zajištěným parkováním, tedy byty 1+kk a garsoniéry v Českém Krumlově s garáží (1) nebo byty 1+kk a garsoniéry v Českém Krumlově s parkovacím stáním (4).
Před pořízením bytu 1+kk a garzoniéry se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.
Orientace bytu, jeho okolí, umístění v budově
Nejde jen o polohu bytového domu v obci, ale i o polohu samotného bytu.
Například patro, ve kterém je byt situován, je důležité. Někteří zájemci požadují byty 1+kk a garsoniéry v 1. patře (1) a 2. patře (5), protože jsou rychle dostupné i bez výtahu. Ale takový byt, pokud je ve vysoké zástavbě, bude stinný. A pokud je orientován na rušnou ulici, může vám to znepříjemnit život.
Lepší jsou v tomto ohledu byty od 3. patra výše (5). Bydlení s velkým rozhledem nabízejí byty 1+kk a garsoniéry v 6. a vyšším poschodí. Ovšem u bytů ve vyšších patrech je důležitou podmínkou výtah. Myslete na to, že prostorný výtah budete potřebovat například pro stěhování, dopravu kočárků, jízdních kol, v případě imobility v důsledku úrazu či stáří.
Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty 1+kk a garzoniérami s balkonem nebo lodžií.
Stav bytu 1+kk a garzoniéry: na co si dát pozor
Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro okres Český Krumlov na prodej byty 1+kk a garsoniéry v bezvadném stavu (16), novostavby (5), v dobrém stavu (1).
Byty k rekonstrukci nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může rychle překročit plánovaný rozpočet.
Inzerovaný stav domu, ve kterém byt kupujete, se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších bytových či panelových domech, ale třeba novostavbách. Před koupí byt i samotný dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka.
Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.
Odborník vám pomůže zjistit, zda jsou v pořádku okna, parapety a okapy, topení, voda, podlahy. Změří a přepočítá obytnou plochu. Užitečné je také ujištění, že byt splňuje požadavky na požární bezpečnost a je tedy pojistitelný.
Na koupi bytu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.
Byty 1+kk a garsoniéry v Českém Krumlově dle vlastnictví
Byty 1+kk a garsoniéry zde můžete filtrovat také podle druhu vlastnictví. Lidé většinou preferují byt 1+kk a garzoniéra v soukromém vlastnictví. Obecní nebo družstevní Byty 1+kk a garsoniéry se ale někdy prodávají za výhodnější ceny.
- Byty 1+kk a garsoniéry v Českém Krumlově v soukromém vlastnictví (20)
- Družstevní byty 1+kk a garsoniéry v Českém Krumlově (2)
Koupě bytu 1+kk a garzoniéry podle použitých stavebních materiálů
Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v okrese Český Krumlov nabízejí nejčastěji zděné byty 1+kk a garsoniéry (13). V nabídce k prodeji jsou také jiné byty 1+kk a garsoniéry (4), skeletonové byty 1+kk a garsoniéry (1) či byty 1+kk a garsoniéry s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.
Novější domy bývají energeticky nenáročné. U panelových domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění, zde ovšem velmi záleží na stavu zateplení konkrétního paneláku – pokud je kvalitní, není ani zde problém.
Nabídka bytů 1+kk, garsonek v okrese Český Krumlov dle inzerenta:
V Českém Krumlově a okolí pochází 22 bytů 1+kk, garsonek z nabídky realitních kanceláří. Nejčastěji zde byty 1+kk a garsoniéry k prodeji inzerují tyto realitky: Lipno Real s.r.o. (6), Jaroš Real Estate s.r.o. (2), NEXT REALITY GROUP a.s. (2), BIDLI reality, a.s. (1), GDX REALITY s.r.o. (1), RE/MAX 4 you II (1), RE/MAX G8 Reality Praha (1), RE/MAX Dynamic (1), Jan Kolář - realitní kancelář (1) a RealExpert, s.r.o. (1).
Jak najít vhodný byt 1+kk a garzoniéru na prodej v okrese Český Krumlov?
Pokud máte konkrétní představu bytu 1+kk a garzoniéry, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.
Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.
Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný byt 1+kk a garzoniéru na prodej v tomto filtru?
Jelikož se každý týden v objeví v okrese Český Krumlov 2 novinky, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví byt 1+kk a garzoniéra podle vašich požadavků.
Jak prodat či pronajmout byt 1+kk a garzoniéru v Českém Krumlově?
V okrese Český Krumlov působí 19 realitních makléřů, spadajících pod 18 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: Jochmann reality s.r.o. České Budějovice, SORENT - CB s.r.o. České Budějovice, Atlas Tábor s.r.o. Tábor, REALITY SPEKTRUM CEPÁK s.r.o. Kamenný Újezd, HANZLÍKOVÁ REALITY s.r.o. České Budějovice 2, AD REALITY České Budějovice, RE/MAX Dynamic České Budějovice, Vimmo – Vogel Immobilien s.r.o. České Budějovice, RK CHALUPA s.r.o. České Budějovice a RK Stejskal & Šandera s.r.o. České Budějovice.
Doporučení realitní makléři v okrese Český Krumlov
Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: František Ardó, Romana Marhounová, Marek Ertl, Marek Ertl, Jiří Kejšar, Ing. Zdeněk Jemelík, Pavel Daoudi, Petr Migl, Vojtěch Kovač a Milan Talíř.
Nejvíce nemovitostí v okolí Českého Krumlova nabízí Marek Ertl (3). Pokud chcete prodat či pronajmout byt 1+kk a garzoniéru vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.