Nabízíme k prodeji světlý byt 2+kk/2xB/1xG (69 m2) orientovaný na S a V v novostavbě v Rezidenci Veselská v Letňanech, Miroslava Hajna, Praha 9.
Pokud hledáte vhodnou investiční příležitost, tak je tento byt právě pro Vás.
Nachází se na 5. NP a přináleží k němu zděná sklepní kóje (6,1 m2) a též garážové stání.
Uvnitř nalezneme obývací pokoj s kuchyňským koutem (29,5 m2), vybavený kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči. Je zde sporák s varnou deskou a pečící troubou, chladnička s mrazákem a myčka. Dalším pokojem je ložnice s prostornou šatní skříní a manželskou postelí. (12,1 m2). Z obou pokojů jsou přístupné dva balkóny, každý o výměře 3,6 m2. Mezi pokoji nalezneme koupelnu osazenou vanou, umyvadlem a wc. K jejímu vybavení patří též pračka a topný žebřík.
Všechny místnosti jsou přístupné z prostorné chodby. Podlaha je kombinací plovoučky a dlažby. Topení je ústřední, dálkové. Plyn není zaveden. Jsou zde měřidla na studenou a teplou vodu, odečet tepla a elektroměr. V domě je zaveden optický kabel.
Tato novostavba z r. 2019 se pyšní energetickou náročností "B", tedy velmi úsporná.
Měsíční náklady za byt činí celkem 3.807,-Kč z toho FO 339,-Kč. Zálohy za elektřinu jsou aktuálně 1.100,-Kč.
Koupě bytu je též velmi vhodnou investiční příležitostí, jelikož Letňany jsou oblíbenou lokalitou díky dopravní dostupnosti a občanské vybavenosti.
Kromě OC Letňany je zde bezpočet obchodů a restaurací, ZŠ, MŠ, pošta a další. Do centra Vás zaveze metro "C" Letňany nebo vlak z Čakovic.. Dobře dostupný je též Městský okruh.
Nemovitost se nachází v bezprostřední blízkosti Lesoparku Letňany, kde lze, kromě procházek, provozovat všechny možné sporty.
Doporučujeme k prohlídce.
Pouze u nás vám zajistíme moderní financování až na 35 let, bez ohledu na věk a prokazování příjmů, či nutnosti předkládat daňové přiznání (u podnikatelů). Zeptejte se nás a bydlete chytře! Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N104306.
