Nastavený filtr:

Upravit filtr Uložit

Prodej Pronájem Dražba

JIHOČESKÉREALITY.cz
Prodej domů
Domy Český Krumlov ...

Prodej domů v okrese Český Krumlov

Aktuálně se zde cena domů k prodeji pohybuje od 849 000 Kč do 49 500 000 Kč Více informací

Ceny domů v okrese Český Krumlov

Cena domů na prodej v okrese Český Krumlov se momentálně pohybuje od 849 000 Kč do 49 500 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 5,19 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 3 725 Kč do 217 203 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let).

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější domy k prodeji v okrese Český Krumlov. Rekreační objekty, jako jsou chaty a chalupy, se v oblasti Českého Krumlova nabízejí od 849 000 Kč.

Jaké jsou domy na prodej v okrese Český Krumlov?

Na trhu v Českém Krumlově jsou v současné době nejpočetnější rodinné domy (148) v cenách od 850 000 Kč, následují chaty (31) od 849 000 Kč, chalupy (25) od 2 500 000 Kč, zemědělské usedlosti, statky (6) od 1 279 000 Kč, činžovní domy (5) od 11 990 000 Kč, historické objekty, památky (4) od 4 500 000 Kč, ostatní domy (2) od 18 000 000 Kč a vily (2) od 24 600 000 Kč.

Jaký dům koupit a na co si dát pozor?

Při výběru domu myslete na to, že zde budete žít svůj celý, každodenní život. Co to znamená?

Představte si, že zde vy i vaši potomci každý den vstávají a dopravují se do školy, zaměstnání, do kroužků. Je dům dopravně dostupný pro všechny členy domácnosti (a zůstane takový, až děti začnou chodit na střední školu a vy změníte práci)? Bude dům obytný i na stáří, nebo se kvůli schodům a koupelně stane příliš bariérovým? V novém domově budete trávit léto i zimu, představte si údržbu zahrady a zeleně, odklízení sněhu a podobně, abyste nebyli nepříjemně překvapeni.

V úvahu berte také dispozice domu, které hrají svou roli. Přízemní dům je nebo se může upravit jako bezbariérový, patrový dům nabízí více místa i na malém pozemku. Řadový dům může přinášet určitou ztrátu soukromí, ale je obvykle levnější než samostatně stojící domy.

Stav domu

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, jsou v inzerci pro okres Český Krumlov na prodej nabízeny domy v bezvadném stavu (102), v dobrém stavu (56), k rekonstrukci (24), po rekonstrukci (17), novostavby (8), rozestavěné (8), k demolici (4).

Nemovitosti před rekonstrukcí nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších domech, ale třeba novostavbách. Před koupí dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka. Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda je v pořádku střešní krytina a krovy, parapety a okapy, podlahy. Zkontroluje třeba statiku domu, přepočítá obytnou plochu. Má nemovitost všechny nutné revize, je kolaudovaná, není zde nežádoucí zatížení služebností? Užitečné je také ujištění, že je dům pojistitelný, tedy že například splňuje požadavky na požární bezpečnost nebo nestojí v povodňové zóně.

Existuje také služba inspekce nemovitostí. Inspektor je certifikovaný odborník a najde v domě i skryté vady. Zvažte, zda se vám nevyplatí si jej pozvat.

Na koupi domu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Obytná plocha a velikost pozemku domu

Největší dům, tedy dům s velkou obytnou plochou, který je aktuálně na prodej, je dům v obci Český Krumlov, který má obytnou plochu 1100 m².

Velký dům je radost z prostoru bez nutnosti kompromisů. Je to dům pro velkou rodinu, ve kterém si můžete zařídit i dílnu, pracovnu nebo kancelář. Na druhou stranu to znamená vyšší výdaje za energie, například vytápění. To samé platí o úklidu takového domu.

Co se týče pozemku, na kterém dům stojí, i zde je z čeho vybírat. Konkrétně v okrese Český Krumlov se dají právě teď najít domy s opravdu velkým pozemkem, z nichž největší pozemek o rozloze 12149 m² má dům v obci Malonty. Naopak nejmenší pozemek o výměře 19 m² získáte při koupi domu v obci Horní Planá za cenu 1 095 000 Kč.

Velký pozemek u domu přináší určitou svobodu. Můžete zde mít zahradu, posezení, bazén, hřiště pro děti nebo domek s dílnou, můžete zde mít výběh pro psa. Otázkou je, zda něco z toho chcete, potřebujete a zda budete mít dostatek času a prostředků na údržbu.

Malý pozemek vám sice nedává mnoho prostoru kolem domu, ale nevyžaduje tolik údržby. Záleží také na okolí daného pozemku: pokud sousedíte s malými pozemky s rodinnými domy v satelitním městečku, můžete přijít o soukromí. Uprostřed přírody malý pozemek vlastně ani nevadí.

Lokality domů k prodeji

V okrese Český Krumlov nabízíme domy v celkem 36 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Prodej domů v Českém Krumlově (30), Prodej domů v Horní Plané (26), Prodej domů ve Frymburku (20), Prodej domů v Kaplici (18), Prodej domů v Lipně nad Vltavou (12), Prodej domů v Benešově nad Černou (12), Prodej domů v Černé v Pošumaví (11), Prodej domů v Malontech (9), Prodej domů v Křemži (8), Prodej domů v Besednici (6), Prodej domů v Kájově (6), Prodej domů v Přední Výtoni (6), Prodej domů v Dolním Dvořišti (5), Prodej domů ve Velešíně (4), Prodej domů v Soběnově (4).

Někdy se vyplatí nehledat dům jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem Český Krumlov sousedí 2 okresy, můžete tedy rozšířit hledání o okres Prachatice a České Budějovice.

Poloha domu je zásadním faktorem při výběru nemovitosti. Pro kupující i nájemce je důležitá dopravní dostupnost, proto hledají domy v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zajímá dostupnost MHD. Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého domu k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Pro majitele automobilu je určitě důležitá vlastní garáž u nemovitosti nebo možnost pohodlného parkování v místě bydliště. Před pořízením domu se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Prodej domů podle polohy nemovitosti v obci

Pokud je pro vás důležitá poloha domu v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete při výběru domů hledat dle polohy v obci. Inzerenti domů k prodeji v okrese Český Krumlov uvádějí následující informace: klidná část obce (77), centrum (42), polosamota (19), okraj obce (19), samota (4), rušná část obce (1).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Orientace domu na pozemku

Věnujte pozornost tomu, jak a kde je samotný dům situovaný v rámci pozemku. Ideálně by příjezd k domu měl být ze severu a zde by měly být také vstupní prostory, chodby, schodiště, WC a podobné místnosti v domě. Nejcennější část vašeho pozemku je ta na jih od domu. Zde se nachází klidová zóna, kdy právě sem chcete mít orientovány hlavní obytné místnosti domu.

Koupě domu podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v okrese Český Krumlov nabízejí nejčastěji jiné domy (84). V nabídce k prodeji jsou také zděné domy (83), dřevěné domy (7), kamenné domy (4), montované domy (3), panelové domy (1) či domy s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Zděný dům je tradiční volbou pro stavbu domu. Novější domy této konstrukce jsou energeticky nenáročné, podobně jako dřevostavby. U kamenných domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění. Záleží ovšem také na stavu zateplení konkrétní nemovitosti.

Prodej domů přináší kupujícímu právo nahlédnout do Průkazu energetické náročnosti budovy (PENB), kde jsou uvedeny všechny podrobnosti.

Dražby a aukce domů v okrese Český Krumlov

Kromě domů standardně nabízených k prodeji či pronájmu jsou v okrese Český Krumlov také k dispozici čtyři domy v dražbě či v aukci.

Nabídka domů v okrese Český Krumlov dle inzerenta:

V Českém Krumlově a okolí pochází 221 domů z nabídky realitních kanceláří a 2 domy jsou nabízené bez realitky. Nejčastěji zde domy k prodeji inzerují tyto realitky: NEXT REALITY GROUP a.s. (14), Dumrealit.cz - Pobočky po celé ČR (14), Lipno Real s.r.o. (11), Ardo Reality s.r.o. (11), RE/MAX Dynamic (9), RONDO - obchodní a realitní společnost, s.r.o. (8), RE/MAX G8 Reality Praha (8), RK Realvize s.r.o. (8), Realitní kancelář ZOO REALITY s.r.o. (8) a REALDOMUS s.r.o. (7). Další 2 domy jsou přímo od majitele bez realitky.

Prodej domů podle typu

Na trhu jsou v současné době nabízeny tyto typy domů:

Jak najít vhodný dům na prodej v okrese Český Krumlov?

Pokud máte konkrétní představu domu, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný dům na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v okrese Český Krumlov 13 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví dům podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout dům v Českém Krumlově?

V okrese Český Krumlov působí 202 realitních makléřů, spadajících pod 107 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: Jochmann reality s.r.o. České Budějovice, SORENT - CB s.r.o. České Budějovice, Atlas Tábor s.r.o. Tábor, REALITY SPEKTRUM CEPÁK s.r.o. Kamenný Újezd, HANZLÍKOVÁ REALITY s.r.o. České Budějovice 2, AD REALITY České Budějovice, RE/MAX Dynamic České Budějovice, Vimmo – Vogel Immobilien s.r.o. České Budějovice, RK CHALUPA s.r.o. České Budějovice a RK Stejskal & Šandera s.r.o. České Budějovice.

Doporučení realitní makléři v okrese Český Krumlov

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: František Ardó, Romana Marhounová, Marek Ertl, Marek Ertl, Jiří Kejšar, Ing. Zdeněk Jemelík, Pavel Daoudi, Jan Kubeš, Vojtěch Kovač a Petr Migl.

Nejvíce nemovitostí v okolí Českého Krumlova nabízí František Ardó (33). Pokud chcete prodat či pronajmout dům vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Výpis Mapa

Unikátní příležitost: Rodinný dům ideální pro bydlení a rekreaci v obci Pasečná! Klidná lokalita s výhledem na přírodu. Nenechte si ujít naši jedinečnou nabídku! Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům s dispozicí 3+1, který se nachází v klidné a vyhledávané lokalitě obce Pasečná. Pouhé 4 km od malebné horské vesnice Svatý Tomáš a jen 2 km od Rakouska. Prostor, komfort a pohodlí. Předností to

Nabízíme Vám moderní rodinný dům o dispozici 4+kk se saunou a rozlehlou zahradou o výměře 1 273 m² na konci obce Besednice, jež se nachází na úpatí Slepičích hor. Dřevostavba v oblíbeném skandinávském stylu o ploše cca 252 m² s velkoryse pojatými interiéry poskytuje dostatek prostoru pro trávení volného času s rodinnou. Stavba domu proběhla v souladu se současnými trendy s dů

Milujete jižní Čechy a Šumavu? A víte kde jsou Hořice na Šumavě? Jedná se o malý městys zapuštěný do nádherné přírody, nedaleko vyhledávané lokality Českého Krumlova a Lipna.A právě zde nabízíme krásný rodinný dům kolaudovaný v roce 2014, který prošel kompletní přestavbou a rekonstrukcí dle představ aktuálních majitelů v roce 2021.Na pozemku o celkové výměře 2125 m²

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej kouzelné chalupy na samotě Býlavka, která je součástí usedlosti, u obce Přísečná u zámeckého města Český Krumlov. Chalupa je tvořena dvěma samostatnými celky, viz foto z dronu nebo cuzk.cz, kde je patrné jejich rozdělení. Prodávané pozemky: parc. č. st. 32/2 o výměře 170 m² jehož součástí je stavba s č.p. 79; parc. č. st. 427 o výměře 35 m²

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej apartmánového domu Residence Kovářov v obci Kovářov u vodní nádrže Lipno. Objekt je vhodný k investici, je dlouhodobě pronajat společnosti pro ubytování zaměstnanců, dále je možné objekt rekonstruovat a vyčlenit v něm 9 samostatných jednotek. Dispozici stávajícího objektu naleznete na orientačním plánku mezi fotografiemi. Zdivo je zděné bez zateplení. Stropy j

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej útulné zemědělské usedlosti s rodinným domem 5+1, garáží, stodolou, uzavřeným dvorem na pozemku o rozloze 481 m² v obci Mříč, část městyse Křemže, okr. Český Krumlov. Dům je postaven v klasickém venkovském stylu. Nemovitost částečně podsklepena, je velmi zachovalá a udržovaná. Podrobné rozkreslení dispozice naleznete na orientačním plánku mezi fotog

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej zahrady se zděnou chatou, polovinou dvojdomku, v zahrádkářské kolonii v Českém Krumlově na Plešivci - Pod Vodojemem, Doubek, ul. Luční. Zděná chata o zastvěné ploše 16 m² je kompletně podsklepena - ve sklepní části je toaleta a dvě další místnosti. V horní části se nalézá obytná místnost s kamny Petra na vytápění. Do chaty je zavedena elektřina s po

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej rodinného domu/zemědělské usedlosti, v Kájově - Novosedlech, jen cca 7km od Českého Krumlova a 14km od Vodní Lipenské nádrže. Jedná se o bývalý statek s uzavřeným dvorem, kde budovy s novou střechou tvoří písmeno L. Ve východní obytné části u cesty je k dispozici byt 4+1: pokoje, kuchyň a dvě koupelny a veranda, která je zároveň i terasou, přes kterou je přís

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej barokního zámečku nacházejícího se v obci Omlenička vzdálené asi 3 km západně od Kaplice, o celkové ploše pozemků 5037 m², určeného ke kompletní rekonstrukci. Nemovitost je sice momentálně v neutěšeném stavu, avšak díky nemalé kulturní hodnotě a bohaté historii v ní lze spatřit veliký potenciál pro realizaci vhodného záměru. Na místě zámku, kdysi pr

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej chaty se zahradou pod Kletí, u obce Chlum - Křemže. Jedná se o první z devíti chat v řadě, prakticky na \"polosamotě u lesa\", s číslem evidenčním, o zastavěné ploše 31 m² se sklepem a vestavěným podkrovím, do které je zavedena elektřina a voda z vrtané studny. V přízemí nalezneme sprchový kout, chemické WC, umyvadlo, kuchyňku a samozřejmě místnos

Nabízíme k prodeji dvougenerační dům v obci Bujanov se zastavěnou plochou 122 m² a prostornou krásnou zahradou o rozloze 1577 m². Tato nemovitost s orientací na jih poskytuje ideální prostor pro moderní rodinné bydlení s možností oddělených obytných jednotek. V 1.NP se nachází garáž pro 2 vozy, chodba, sklep, kotelna s kombinovaným kotlem na peletky, místnost na uskladnění štěpků a techn

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej rodinného domu, řadovky, 4+1 se zahradou a garáží, ul. Na Výsluní, Horní Planá, Lipno. Jedná se o řadový rodinný dvoupodlažní dům s vestavěným podkrovím a s pochozí půdou, z počátku devadesátých let, v původním, avšak udržovaném stavu. V 1. n.p., vybudovaném železobetonovým systémem Velox, je k dispozici garáž až pro dvě auta, prádelna, sklep a další skladova

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej rodinného domu, chalupy, 2+1, se zahrádkou a uzavřeným dvorem v obci Netřebice. Jedná se o část původní zemědělské usedlosti o zast. ploše cca 90 m², kde zdařilou rekonstrukcí byl v hlavní severní části vytvořen útulný byt 2+1 s obývákem o 12 m², kuchyní o cca 11 m², ložnicí o 8,6 m² a koupelnou o 4 m² s

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej chalupy, \"na samotě u lesa\", jednopodlažního rodinného domu s vestavěným podkrovím, o zast. ploše 66 m² a obytné cca 80 m², v části obce Dolní Dvořiště - Všeměřice. Dům, zapsaný na KU jako rodinná rekreace, od pořízení stávajícím majitelem v září 2022 prošel rozsáhlou rekonstrukcí: střecha včetně zateplení, krytina (kanadský šindel),

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej zděného rodinného domu, 4+1, poloviny dvojdomku, se zahradou, garáží a krytým stáním, v obci Skoronice. Jedná se o podsklepený dům s vestavěným podkrovím ze 70-80 let, se zastavěnou plochou 105 m², který prošel postupně modernizací. Byla provedena izolace proti spodní vodě, vyměněna okna, elektroinstalace, všechny dveře a zárubně, rozvody vody, kan

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej rodinného domu, penzionu Chalupa u Ludmily, s dispozicí 2 x 3+kk o 138 m², v okouzlující východní části CHKO Blanský les, pod Jiříčkovým vrchem a Kletí, v Zátiší - část obce Plešovice. Jedná se o tří podlažní budovu o zastavěné ploše 166 m², sestávající ze sklepa, a dvou prostorných bytů v druhém a třetím podlaží, které nabízí ve 2.pod.

Nabízíme k prodeji unikátní rodinný dům v srdci obce Přísečná, situovaný nedaleko Českého Krumlova a Českých Budějovic. Jedná se o samostatně stojící objekt s velmi dobrým stavem po nedávné rekonstrukci. Zastavěná plocha domu má 154 m? a momentální užitná plocha 100 m?. V tomto domě je možné současnou obytnou plochu 40 m? rozšířit až na 150 m?. Pozemek o velikosti 1337 m? nabízí mimořádný prostor

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej rodinného třípodlažního domu s garáží s bytovou jednotkou v každém poschodí, v ul. Šumavská, Kaplice. Jedná se o okrajovou řadovku, kde již z větší části proběhla rekonstrukce: fasáda, okna, klempířské prvky, kuchyně, koupelny, podlahy a kde se v prvním nadzemní podlaží čerstvě vytvořil úplně nový byt. Ve druhém a třetím podlaží se pak nacházejí dispozičně tot

Ke koupi Vám nabízíme novostavbu rodinného domu nedaleko Křemže pod oblíbeným šumavským vrcholem Kleť, který vévodí nádherné okolní přírodě. Jedná se o dům, který je vhodný i pro početnou rodinu. Každý člen domácnost zde v rámci 4 ložnic najde své soukromí. Nemovitost stojí na pozemku, jehož celková rozloha je 1.082 m². Hodnota takového pozemku v této lokalitě je v současnosti cca 3 mil

exkluzivní prodej rodinného domu 5+kk se zahradou u Dolního Dvořiště v jihočeské obci Rybník, jižně od krajského města České Budějovice. V posledních letech rekonstruovaná a prakticky upravená stavba nabízí následující dispozici: v přízemí zádveří, chodba, komora, samostatné WC, koupelna s vanou, dva pokoje nyní sloužící jako ložnice a dětský pokoj a dále obývací pokoj s kuchyňskou částí, prosvětl

Nabízíme k prodeji samostatný rodinný dům 4+1 s garáží na pozemku 787 m² v obci Horní Planá část Hůrka s nádherným výhledem na Lipenské jezero. Dům je po celkové rekonstrukci ve výtečném stavu zastavěná plocha 96 m². Je celý podsklepen a přiléhá k němu z jižní strany skleník. Je připojen na vodovod, elektřinu a odpady jdou do jímky. Příjezdová komunikace je v majetku města Ho

nahoru

...

5 8 11

Načíst další