Prodej rodinného domu 226 m²

Základní údaje

Datum vložení	20. května 2023	ID nemovitosti	060N056626
Plocha pozemku	1 406 m²	Obytná plocha	103 m²
Užitná plocha	226 m²	Plocha nebytová	123 m²
Plocha zastavěná	140 m²	Energetiká náročnost	G - Mimořádně nehospodárná (i)
Dopravní spojení	Vlak, MHD, Dálnice	Elektřina	230 V, 400 V
Kanalizace	Veřejná kanalizace	Zdroje vody	Veřejný vodovod
Způsoby vytápění	Ústřední - tuhá paliva	Konstrukce	Dřevěná
Balkóny	Terasa	Vybavení pronájem	Kuchyňská linka, Myčka
Parkování	Garáž, Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání	Patro	1.
Vlastnictví	soukromé	Stav objektu	Bezvadný

Popis nemovitosti

ERA Reality PREMIÉRA nabízí exkluzivně prodej rodinného domu v Hluboké nad Vltavou – Zámostí.

Toužíte po krásné, udržované zahradě ? Neskutečné barevné scenérie nabízí okolí domu v téměř každém ročním období. S láskyplnou péčí a s citem pro detail opečovávaná zahrada o výměře 1266 m2 Vás okouzlí. Dům, kde se květinám daří....Sympatický květinový dům doporučuji pro milovníky bydlení v kontaktu s přírodou. Nevšední zahrada Vás bude neustále překvapovat květenstvím v nejrůznějších barvách. Nabízí také tolik žádané soukromí v okrajové části Zámostí ( směr Hosín ), přesto v blízkosti centra města.

Dům o dispozici 3 + 1 s komorou ( obytná plocha 103 m2 ) + 2 terasy Vás nadchne svojí variabilností i díky skvělé orientaci. Ranní káva na terase na východní stranu, odpolední siesta se přesouvá na stranu západní, kde je možné umístit relaxační zónu např. s vířivkou apod. Kdyby to přece jenom nestačilo - rodinný dům se nachází ve svahu pod lesem, ze zahrady je možný volný přístup do oázy klidu.

Láká Vás představa bydlet na Hluboké ? V posledních letech stoupá obliba bydlení právě zde, v místě, které je 10 minut vzdálené od Českých Budějovic a s možností napojení na dálnici směr Tábor - Praha. Hluboká nad Vltavou je nejen oblíbeným cílem výletů, vyniká také perfektní občanskou vybaveností a naleznete zde vše, co očekáváte ke spokojenému rodinnému životu. Vaše děti se zde mohou zapojit do různých mimoškolních činností, procházky zámeckým parkem se stanou běžnou součástí Vašich dnů, ZOO, zámek, kluziště, koupaliště, golf, tenis, divadlo, galerie a spousta dalších volnočasových aktivit, které máte na dosah.

Dispozice domu je atypická umístěním betonového suterénu ve svahu nad úrovní terénu, na němž byla realizována dřevostavba. V přízemí domu naleznete prostornou garáž, prádelnu, kotelnu a velký úložný prostor ( lze nazývat sklepem ). Je tedy možné v budoucnu prostory využít i k jinému účelu ( posilovna, wellness, dílna ). Dřevostavba prošla před šesti lety rekonstrukcí, proběhla výměna oken, zateplení, nová fasáda. Dům po celou dobu od stavby nezměnil majitele a je ve výborném, udržovaném stavu.

Podrobnější informace o dispozici a výměře jednotlivých místností naleznete na přiložených půdorysech.

Co Vás v případě bydlení na Hluboké čeká ? Příjemný a po všech stránkách obohacující pobyt v městečku u řeky Vltavy, které je ozdobou Jihočeského kraje. Na své si zde přijdou milovníci kultury, turistiky, sportu, adrenalinu či kulinářských zážitků. Dominantou města je překrásný zámek s rozsáhlým parkem vybízejícím k relaxaci romantickou procházkou pod korunami stromů. Rodiny s dětmi jistě uvítají možnost návštěvy největší jihočeské ZOO s více než 300 druhy zvířat.

Těším se na setkání při prohlídce - Radka Vacková - majitelka realitní kanceláře Era Premiéra se sídlem v Hluboké nad Vltavou.

Financování zajistíme s nejvýhodnějšími podmínkami na trhu - Gepard Finance - ERA Premiéra - Masarykova 975 - Hluboká nad Vltavou