4 860 aktuálních nabídek
od 295 realitních kanceláří a soukromníků
AD REALITY nabízí

Prodej rodinného domu 210 m²

Branišovice, Římov (okres České Budějovice), Česko

Základní údaje

Datum vložení 10. března 2024 ID nemovitosti AD-2575-2024
Plocha pozemku 899 m² Užitná plocha 210 m²
Plocha zastavěná 303 m² Energetiká náročnost G - Mimořádně nehospodárná (i)
Dopravní spojení Autobus, Silnice Elektřina 230 V, 400 V
Kanalizace Žumpa, septik Zdroje vody Studna kopaná, Veřejný vodovod
Způsoby vytápění Lokální - tuhá paliva Konstrukce Zděná
Balkóny Terasa Vybavení pronájem Kuchyňská linka, Sporák
Inženýrské sítě Internet Okna Dřevěná
Parkování Parkování na ulici Příjezdy Zpevněný
Vytápění podrobnosti Krbová vložka Wc Splachovací
Vlastnictví soukromé Stav objektu Bezvadný

Popis nemovitosti

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme samostatně stojící zemědělskou usedlost tvaru „U“ vhodné jak k trvalému bydlení tak i rekreaci poblíž Římovské nádrže v obci Branišovice u Římova. Celková plocha nemovitostí je [899m2]. Dispozičně je objekt členěný na obytnou část vhodnou k trvalému bydlení cca [90m2], samostatnou rekreační část cca [55m2] stodolu cca [55m2] a hospodářské zázemí [55m2]. Objekt je samostatně stojící, smíšené zděné konstrukce, má jedno nadzemní podlaží a možnost zřídit obytné podkroví. Umístění domu v obytné zóně obce.
Původní objekt byl vystavěn v roce 1895, v roce 2005 prošel celkovou rekonstrukcí a přestavbou do dnešní podoby. Dům je průběžně udržovaný a trvale obydlený.
Dispozice a rozdělení objektu:
Obytná část (1.NP) zádveří a chodba [7m2], obývací pokoj [20m2], kuchyně [9m2], koupelna / WC [5m2], pokoj / ložnice [13m2]. Obytná část je částečně podsklepená cca [10m2]. Z obytné části dále vede schodiště na půdu, kde je prostorově možné zřídit půdní vestavbu. Na obytnou část navazuje dílna [14m2] a průchod na pozemek a hospodářské stavby. Zastavěná plocha cca [90m2].
Rekreační část (1.NP) je tvořena zápražím [11m2] se vstupem do chodby [3m2], komorou a obytnou místností [18m2] vhodnou pro rekreační bydlení. V rekreačním prostoru je vyvedena studená voda, není zde ale vývod kanalizace. Zastavěná plcha cca [55m2].
Uzavřený dvorek () propojuje obytnou a rekreační část, je dlážděný a má plochu ca [45m2].
Hospodářská část / stodola (1.NP) se zastavěnou plochou cca [55m2], stavebně mezi obytnou částí a rekreační částí s průchodem / průjezdem do zahrady, má otevřenou dispozici a je prostorově otevřená do krovu.
Hospodářská část / stodola (1.NP) se zastavěnou plochou cca [55m2] navazuje na obytnou část, je průjezdná skrz na zahradu a má otevřenou dispozici, je prostorově otevřená do krovu.
Zahrada () má celkovou plochu cca [500m2] ve tvaru do „L“. Zahrada je zatravněná a z části oplocená.
Celková plocha pozemků [899m2], zastavěné plochy [255m2], nezastavěné plochy [590m2]
Nosné svislé konstrukce zděné (kámen, cihla), stropy dřevěné, cihelné klenby, schodiště na půdu dřevěné, krov dřevěný, střecha sedlová, střešní krytina betonová taška / pálená taška, okna dřevěná i izolačním sklem, topení lokální tuhá paliva (krbová vložka, kamna TP), podlahy keramická dlažba.
Přesná specifikace jednotlivých prostor a detailní technický popis k dispozici v kanceláři / při prohlídce.
Zastavěná plocha objektu [255m2], užitná plocha [210m2].
Inženýrské sítě: obecní vodovod, elektrika EL 220V/EL 380V, kanalizace do jímky / septiku, ohřev TUV elektrický boiler.
Parkování: možnost parkování na vlastním pozemku.
Energetická náročnost budovy – [G].
Přístup k objektu z obecní komunikace.
Bilance ploch:
Zastavěné plochy (podle KN) celkem [303m2], nezastavěné plochy [596m2].
Pozemky (podle KN) celkem [899m2].
Občanská vybavenost: v místě zastávka veřejné dopravy (bus), další občanská vybavenost v Římově (3km) je obecní úřad, základní škola, mateřská škola, pošta, obchod, restaurace).
Aktuální cena: 4.640.0000,-Kč je kompletní cenou včetně provize RK a majetkoprávního servisu spojeného s koupí nemovitosti.
Na nemovitosti neváznou právní vady či exekuce.
Pro bližší informace a termíny prohlídky volejte makléře: tel. +420 777 305 898 (Jindřich DVOŘÁK, Dipl.Tech.).
Nemovitost je nabízena výhradně v nabídce realitní kanceláře AD-REALITY České Budějovice.

Poloha na mapě

Dojezdová vzdálenost

Branišovice, Římov (okres České Budějovice), Česko
0 km (0 min)

Nemovitost nabízí

 Jindřich Dvořák, Dipl.Tech.
Jindřich Dvořák, Dipl.Tech.
Kontaktovat prodejce
AD REALITY
Reklama
TOPlist TOPlist