Nabízíme k prodeji zděný rodinný dům v klidné, rezidenční části obce Chlum u Křemže vzdálené cca. 18 km z Č. Budějovic.
Součástí pozemku o celkové výměře 1000 m2 je nepodsklepený, patnáct let starý, dvoupodlažní dům o zastavěné ploše 119 m2, který disponuje užitnou plochou cca 183 m2 (podlahová plocha 130 m2, garáž a sklad 53 m2).
Kolaudován byl v r. 2009, ale v průběhu let byly prováděny další úpravy vč. modernizace interiéru (natřená fasáda, bazén, nová kuchyňská linka, dřevěná podlaha v obývacím pokoji, v části domu předokenní žaluzie, zabezpečovací systém apod.)
Obytná část je dispozičně řešena jako 5+kk a je členěna do dvou podlaží. V 1. nadzemním podlaží se nachází vstupní veranda, zádveří, prostorný obývací pokoj je propojený s kuchyňským a jídelním koutem a je z něj přímý vstup na venkovní, zastřešenou terasu. Dále je zde menší koupelna se sprchovým koutem a WC, obytný pokoj, spíž a komora. Schodištěm z chodby je přístup do druhého podlaží, kde jsou tři pokoje, z toho jeden s přístupem na zastřešený balkon, koupelna s vanou a s WC. V chodbě je výlez na půdu s úložným prostorem. Dispozici domu a rozměry jednotlivých místností najdete na přiloženém orientačním půdorysu.
Součástí domu je garáž a sklad. Oplocená zahrada se zavlažovacím systémem je osázená množstvím okrasných dřevin, díky nimž je na celém pozemku příjemné soukromí. Součástí je zapuštěný bazén (6 x 3 x 1,5) se zastřešením a instalovaným tepelným čerpadlem pro ohřev vody. Dále venkovní, zastřešená terasa a krb. Parkování je možné v garáži nebo na vydlážděné ploše před ní, vjezd je dálkově ovládanou pojezdovou bránou.
Ohřev vody a vytápění domu je řešené plynovým kotlem značky Protherm (starý dva roky) s rozvody do radiátorů, v části domu podlahové vytápění (koupelny a kuchyňský kout). V obývacím pokoji je možnost lokálního vytápění krbem. V Křemži je základní občanská vybavenost (obchod, obecní úřad, ZŠ a MŠ, lékař), komplexní je pak v Českých Budějovicích.
Nemovitost doporučuji klientům, kteří chtějí bydlet komfortně v prostorném domě s garáží s výbornou dostupností do krajského města a přitom v malebné krajině v podhůří Blanského lesa na úpatí hory Kleť.
24
