Nabízíme k podnájmu panel byt velikosti 2+1 s balkonem a komorou/šatnou, v lokalitě sídliště Čtyři Dvory (ulice Branišovská) v těsné blízkosti Campusu JČU (Jihočeské university) a Akademie věd ČR v Českých Budějovicích.
Byt je umístěn ve 3.patře modernizovaného panelového domu s novým výtahem.
Celková plocha bytu 64m2, podlahová plocha bytu 60,5m2 + balkon + sklep.
Byt prošel (říjen_2025) a je z větší části po modernizaci a je udržovaný ve velmi dobrém stavu (renovované umakartové bytové jádro s novým sprchovým koutem (sprchový box), novým umyvadlem a přípojkou pračky, nová dlažba. V kuchyni je osazena nová kuchyňská linka, elektrická varná deska, horkovzdušná elektrická trouba, myčka. V obytných místnostech položeno PVC.
Byt je nabízen se základním zařízením / vybavením – k dispozici kuchyňská linka včetně zabudovaných spotřebičů, vestavěné skříně v předsíni a komora / šatna v bytě.
Dispozice: obývací pokoj [20,5m2], samostatná ložnice [16,5m2] s balkonem [2,5m2]. Pokoje jsou vzájemně neprůchozí. Součástí kuchyně [12,4m2] je i jídelní kout. Předsíň [5.7m2] s komorou [2m2]. Koupelna [2.5m2] a WC [1.0m2]. K dispozici je sklepní kóje v přízemí (technickém podlaží domu o výměře [1,5m2].
Topení v bytě ústřední dálkové (radiátory), samostatné měření spotřeby elektřiny (elektroměr), parkování: Veškerá občanská vybavenost včetně MHD je v těsné blízkosti, campus JČU přes ulici, škola, školka, obchody, služby, banka. Parkování – parkoviště u domu. Energetická náročnost budovy [D].
Požadavky / preference majitele bytu: Byt je vhodný pro bydlení max. 3 osob, nekuřáci, preferován zájemce bez domácích mazlíčků. Byt není vhodný pro spolubydlení či sdílení. možné jako bydlení pro studentky(ky) VŠ. Majitel / pronajímatel bytu si vždy vyhrazuje právo výběru podnájemce na základě jím zvolených kritérií!
Nájemné: 12.000,-Kč/měs + zálohy EN (záloha včetně elektriky na byt cca 3.500,-Kč až 4.000,-Kč/měs – podle počtu osob).
Bytová Jistina / Kauce: 24.000,-Kč /vratná při ukončení nájmu/.
Provize RK: za zprostředkování pronájmu a sepsání nájemní smlouvy: 13.000,-Kč.
Byt je k dispozici po dohodě: (listopad_2025), a je určen ke dlouhodobému podnájmu.
Pro bližší informace a termíny prohlídky volejte makléře tel. +420 602 557 912 (Václava Drábová).
Nemovitost je nabízena výhradně realitní kanceláří AD-reality České Budějovice.
