Komerčně-obytný dům v centru Veselí nad Lužnicí – ideální pro bydlení, podnikání i investici. 2 byty 5+1 a 5+KK a nebytovky 180m2.
Na prodej nabízíme výraznou rohovou patrovou budovu v osobním vlastnictví na prestižní adrese Náměstí T. G. Masaryka ve Veselí nad Lužnicí. Díky svému charakteru, poloze a dispozicím představuje mimořádnou příležitost pro ty, kteří hledají propojení bydlení, podnikání a investice v jednom objektu.
Nemovitost se nachází v samotném centru města a nabízí plně funkční prostory k okamžitému užívání, ale zároveň i velký potenciál pro modernizaci a úpravy dle vlastních představ. Díky dlouhodobému nedostatku atraktivních bytů v této lokalitě jde o velmi zajímavou příležitost i z investičního hlediska.
Dispozice domu:
Přízemí: dvě samostatné prodejny / nebytové prostory o celkové ploše cca 180 m2, aktuálně oddělené příčkou, kterou lze dstranit a vytvořit jeden velkorysý otevřený prostor. Součástí přízemí je zázemí a sklady.
1. patro: 2 bytové jednotky, každá o výměře cca 95 m2. Byty 5+1 a 5+ kk s možností úprav - viz půdorysy – volné a připravené k užívání přibližně od konce listopadu.
Půda: prostor o výměře cca 180 m2 s možností vestavby dalších bytů, kanceláří či ateliéru.
Suterén: členité technické zázemí cca 180 m2 – vhodné pro skladování, archiv, dílnu nebo servisní prostory.
Exteriér: menší zahrada, garáž (27 m2) a dvě terasy po 15 m2 (jednu je třeba stavebně zpřístupnit). Celkový pozemek včetně zastavěné plochy: cca 418 m2.
Technické informace:
Přípojka plynu k dispozici.
Nebytové prostory: vytápění plynovým kotlem.
Byty: elektrické přímotopy.
Lokalita – Veselí nad Lužnicí:
Strategická poloha s výbornou dopravní dostupností – dálnice D3, železniční uzel.
Veškerá občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti.
Kompletní zázemí pro rodiny s dětmi (školy, školky, kulturní dům, sportoviště).
Oblíbená rekreační oblast – Veselské pískovny, řeky Lužnice a Nežárka, CHKO Třeboňsko.
Tento dům je skvělou volbou pro ty, kteří chtějí propojit bydlení s podnikáním nebo hledají investiční příležitost s možností dalšího rozšíření. Díky své poloze a flexibilní dispozici patří k nemovitostem, které se v této lokalitě objevují jen výjimečně. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky: https://www.bezrealitky.cz/nemovitosti-byty-domy/956906-nabidka-prodej-domu-namesti-t-g-masaryka-veseli-nad-luznici
