Funkce uživatele
Moje oblíbené nemovitosti Moje filtry Upravit profil Vložit inzerát Dotazy
Region

7 400 000 Kč

D

Méně úsporná

  • včetně provize, včetně právního servisu, cena k jednání
big left
big right
Nemovitost nabízí
Tamara Vagenasová

32 471 Kč

Předpokládaná měsíční splátka

Stěhuju.cz

Kalkulace stěhování do 90 sekund

Základní informace

Dopravní spojení Autobus, Silnice
Zdroje vody Veřejný vodovod
Příjezdy Asfalt
Stav nemovitosti Bezvadný
Energetická náročnost D - Méně úsporná
Elektřina 230 V, 400 V
Způsoby vytápění Ústřední - tuhá paliva, Ústřední - elektrické
ID nemovitosti 5277
Plocha užitná 600 m²
Kanalizace Veřejná kanalizace
Inženýrské sítě Internet
Datum vložení 29. dubna 2023
Plocha zastavěná 689 m²

Popis nemovitosti

Usedlost se nachází v malebné obci Ločenice, přímo na návsi. V centru veřejného dění, přesto zaručující soukromí a klid.
Od roku 2019 proběhla velmi pečlivá rekonstrukce a modernizace. Je zde bytová jednotka 4+kk o výměře cca 126 m2.
Vstupní chodba, luxusní kuchyně spojená s prostorným obývacím pokojem, kde okna směřují na náves. Koupelna je vybavená vanou i sprchovým koutem. Oddělené WC s umyvadlem. Z dlouhé chodby je přístup do dalších prostorných a slunných místností, jejichž okna směřují do uzavřeného dvora, což zaručuje naprosto klidnou a ničím nerušenou noc.
V celém domě je podlahové vytápění a zároveň i klasické radiátory. Topení zajišťuje elektrický kotel nebo na kotel na tuhá paliva.
Nový majitel má možnost koupit les pro zásobu vlastního dříví, les má výměru 11 306 m2 a nachází se také v Ločenicích, pouhých pár desítek metrů od domu.
Dům je částečně podsklepen a je zde kotelna a místnost na skladování uhlí.
Na obytnou část navazují dva chlévy ( maštale), ve kterých je položena nová zámková dlažba, přivedena voda a zavedeno topení. Mohou sloužit jako společenská místnost, vinný sklípek apod.
Následuje garáž vhodná i na skladování věcí nebo využítí jako autodílna, truhlárna apod.
Usedlost uzavírá stodola, která je průjezdná na zahradu, taktéž k různému využití.
Vchodová vrata a vrata do stodoly jsou zcela nová, střešní krytina na celé nemovitosti je vyměněná. Půda je kompletně vyklizená a zateplená. Možnost vybudovat podkrovní byt nebo cokoliv nového majitele napadne.
Na zahradě stojí velký skleník vhodný k pěstování zeleniny a bylinek. Sklízet můžete i výborné švestky a především si užívat výhled do krásné přírody a cítit naprostý klid.
Uzavřený dvůr je zčásti nově vydlážděn zámkovou dlažbou, zadní část je zatravněná. Ideální místo na posezení u kávy, grilovačku, odpočinek nebo soukromé radovánky.
K nemovitosti je nabízeno i částečné vybavení.
V obci je obecní úřad, mateřská školka, prodejna s potravinami, pohostinství, kadeřnictví atd., 6 km na západ je městečko Velešín,10 km na východ Trhové Sviny, České Budějovice jsou vzdálené 25 km a pro občany je zajištěno pravidelné autobusové spojení.
Nemovitost je ihned k dispozici, cena a další záležitosti ohledně nemovitosti jsou k jednání při osobní schůzce s majiteli.
Můžeme vám zajistit výhodné financování.

Dojezdová vzdálenost

Zadejte cílovou adresu
Zadejte cílovou adresu
Zadejte cílovou adresu

Podobné nemovitosti

Zobrazit vše (4)
small left
small right