Ve výhradním zastoupení vlastníka Vám nabízíme ke koupi stavební pozemek v obci Želiv, který představuje ideální příležitost pro zájemce o individuální výstavbu nebo investory či developery.
Pozemky o celkové výměře přes šest tisíc metrů čtverečních se nacházejí v jižní části obce a jsou dle územního plánu určeny k zastavbě rodinnými domy s možností okamžitého zahájení realizace díky platnému stavebnímu povolení.
ZÁKLADNÍ INFORMACE:
• Katastrální území: Želiv [796271]
• List vlastnictví: 813
• Celková výměra: 6 013 m2
• Parcely: č. 461/5 (4 612 m2) a č. 461/12 (1 401 m2)
• Přístup: zajištěn přes obecní komunikaci
• Územní plán: plochy smíšené obytné – bydlení venkovské
HLAVNÍ VÝHODY A MOŽNOSTI VYUŽITÍ:
• Na pozemku 461/5 je vydané pravomocné stavební povolení na rodinný dům
• Velká výměra nabízí vysoký rozvojový potenciál s možností dělení na více stavebních parcel.
• Dle územního plánu není vyžadováno zpracování územní studie, což urychluje přípravu projektu.
• Maximální zastavěnost je 35 % plochy, minimální velikost parcely je 800 m2 a maximální 1 500 m2.
• Možnost výstavby objektů o dvou nadzemních podlažích do výšky 8 metrů.
• Lokalita Želiv je vyhledávaná pro svou přírodu, historii a dobrou dostupnost do Humpolce či na dálnici D1.
TECHNICKÁ INFRASTRUKTURA:
• Elektřina: přivedena na hranici pozemku.
• Voda: přívodní řad se nachází na sousedním pozemku.
• Kanalizace: splaškové vody budou odvedeny do obecní ČOV.
• Dešťové vody: řešeny zasakováním přímo na pozemku.
• V ploše jsou vedeny inženýrské sítě (VN 22 kV a vodovodní řad), kterým je nutné přizpůsobit budoucí parcelaci.
Už přes 20 let pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků – ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro vlastní záměr. Zajišťujeme celou transakci – přípravu smluv i právní servis. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní obchod.
Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce.
Nepropásněte svou příležitost a kontaktujte mě ještě dnes.
