MUN (s cenou Kup teď)
Nejde o aukci ani dražbu.
„Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost dle svého uvážení. Pokud zájemce akceptuje cenu Kup teď, dochází ihned k podpisu Rezervační smlouvy.“
Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem. Právní servis zajištěn.
Stavební pozemek 1151m2 (lze vybrat pravý nebo levý?), Silniční domky – Přídolí - Nezáplavová oblast
DŮVOD PRODEJE – Majitel se rozhodl pozemek prodat, protože se stěhuje do zahraničí a dům již stavět neplánuje.
POZEMEK 1151m2 - polovina z 2302m2 – Můžete si vybrat pravou nebo levou část pozemku o velikosti 1151m2 nebo případně koupit jako celek viz.druhý inzerát. Rozdělení pozemku, je zaměřeno geodetem. Pro stavbu rodinného domu je dle územního plánu stanovena minimální velikost pozemku 900m² a zastavitelnost nádherných 35%. Výjezd z obou pozemků, je na obecní komunikaci. Stavbě nebo výstavbě zde nic nebrání. Vše jsme konzultovali se stavebním úřadem a se zastupitelstvem obce, můžeme předat kontakt. Územní plán naleznete u nás, u nabídky nemovitosti, můžeme i zaslat na email.
REZERVAČNÍ SMLOUVA - V rezervační smlouvě máme specifikovanou stranu dle a též garanci pro kupujícího, že v případě nerozdělení pozemku se rezervační poplatek vrací. Zaměření geodetem a označení předmětné strany pozemku, je přílohou a součástí Rezervační smlouvy. Geometrický plán není vložen na katastr, pro případ koupě pozemku jako celku. V případě koupě pouze jedné poloviny bude změna v katastru nemovitostí provedena před podpisem Kupní smlouvy, případně současně, dle návrhu a harmonogramu advokátní kanceláře.
INŽENÝRSKÉ SÍTĚ – Elektřina je připravena na hranici pozemku a to pro oba pozemky. Vodu lze řešit vrtem stejně, jako je řešeno u okolních domů. Odpad lze odvádět čističkou, jímkou nebo případně septikem.
POSTŘEH - VODA – Vzhledem k rostoucím nákladům na vodné a stočné a k dnešní finanční dostupnosti vlastního zdroje, volí mnoho lidí vrtanou studnu i přesto, že mají možnost napojení na vodovod. Specializované firmy zajišťují kompletní realizaci, včetně vyřízení podkladů a provedení průzkumného vrtu, a garantují dodání funkčního zdroje vody.
INVESTICE – Velkou výhodou je velikost pozemku 2302m2, který dle územního plánu skýtá možnost i druhé stavby RD s druhým vjezdem na obecní komunikaci. Díky velikosti pozemku a možnosti zástavby 35%, lze dokonce i uskutečnit např. stavbu bytového domu, dvojdům - trojdům nebo si jen nechat si jednu část a druhou prodat volnou nebo se stavbou.
KATASTRÁLNÍ ÚŘAD – Pozemek 2302 m2, Přídolí, parc.č. 2783/1 – výměra 1517 m2 – trvalý travní porost, parc.č. 2782/2 – výměra 785 m2 – trvalý travní porost, LV 363, KU Malčice – Osek (okres Český Krumlov), 735892
PROHLÍDKA - Pozemek je volně přístupný a lze ho kdykoli navštívit. Organizovaná prohlídka se nekoná, ale po domluvě se specialistou lze prohlídku uskutečnit. Pro více informací volejte - mob.č. 777 941 971, Jaroslav Polák.
