Nabízíme vám jedinečnou příležitost koupit plně funkční, profesionálně udržovaný vinohrad o celkové výměře 5,4 ha v prestižní viniční trati Kameny, v katastru obce Šardice. Tato oblast s vinařskou tradicí sahající až do 16. století leží v malebné, zvlněné krajině Slovácka, často nazývané Moravské Toskánsko.
?
Co dělá tento vinohrad výjimečným?
• Celková výměra pozemků: 56 697 m2
• Osazená vinice: 47 518 m2
• Počet keřů: 18 680
• Rok výsadby: 2002 a 2016
• Půdní profil: žlutý pískovec, mírně jílovitý – velmi dobré podmínky pro révu
• Orientace: jižní až jihozápadní
• Průměrný roční výnos: přibližně 1 000 000 Kč.
?
Odrůdová skladba
• Bílé odrůdy (8988 keřů):
- Chardonnay, Hibernal, Müller Thurgau, Muškát moravský, Rulandské šedé, Ryzlink rýnský, Ryzlink vlašský, Sauvignon, Souvignier gris, Tramín červený
?
• Červené odrůdy (9692 keřů):
- Blauburger, Dornfelder, Frankovka, Rulandské modré, Zweigeltrebe
?
Odrůdy jsou vysazeny na parcelách s kvalitní expozicí a umožňují široké zpracování – od odrůdových vín až po cuvée.
?
Zázemí a vybavení:
• Celý vinohrad je oplocený s uzamykatelnou vjezdovou bránou
• Součástí je manipulační plocha (2 258 m2) a betonová rampa pro snadné nakládání
• Asfaltový příjezd až na vinici – přístup zajištěn přes obecní silnici
• Součástí: historický cihlový sklípek (15 m2) využitelný ihned
?
Další možnosti rozvoje vinice
• Orná půda (parcely 6605, 6672) – navazuje přímo na vinici, ideální pro novou výsadbu
?
Jedná se o parcely na LV č. 2444 a 2554:
LV 2444
Parcela č. 5807 - o výměře 3158m2 (Vinice)
Parcela č. 6678 - o výměře 2506m2 (Vinice)
Parcela č. 5804 - o výměře 40399m2 (Vinice)
Parcela č. 5803/3 - o výměře 335m2 (Ostatní plocha)
?
LV 2554
Parcela č. 6672 - o výměře 2450m2 (Orná půda)
Parcela č. 6605 - o výměře 3970m2 (Orná půda)
Parcela č. 5809 - o výměře 1452m2 (Vinice)
Parcela č. 6803/2 - o výměře 302m2 (Ostatní plocha)
Parcela č. 6530/3 - o výměře 49m2 (Ostatní plocha)
Parcela č. 6810/2 - o výměře 89m2 (Ostatní plocha)
Parcela č. 6530/2 - o výměře 133m2 (Ostatní plocha)
Parcela č. 5803/2 - o výměře 1595m2 (Ostatní plocha)
Parcela č. 5810 - o výměře 259m2 (Ostatní plocha)
?
Pozemky jsou vhodné pro zkušené vinařství, tak pro začínající vinaře, kteří nechtějí čekat roky na první sklizeň.
?
Zajišťujeme rychlý prodej - připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní prodej.
?
Pro fotografie, videa či jakékoliv dotazy kontaktujte makléře.
