Atraktivní nebytový prostor o užitné ploše 84 m² v přízemí domu na adrese Bubenská 51, Praha 7 - Holešovice. Aktuálně využíváno jako kancelářské prostory, avšak díky své dispozici a světlosti nabízí tato nemovitost potenciál k rekolaudaci na bytovou jednotku, což může představovat výrazné zvýšení její investiční atraktivity.
Prostor se skládá ze 3 samostatných místností, kuchyně a sociálního zázemí (toaleta a sprchový kout). Velká okna zajišťují dostatek denního světla, což je u nebytových prostor v přízemí velkou výhodou.
Klíčové benefity:
84 m² – flexibilní dispozice
Přízemí s výbornou dostupností
Světlý prostor díky oknům do ulice i do dvora
Potenciál rekolaudace na bytovou jednotku – ideální pro investory či vlastní bydlení
Výborná dopravní dostupnost – metro C Vltavská pár minut chůze
Občanská vybavenost v okolí, rychlé spojení do centra
Prostor je vhodný pro pokračování kancelářského využití, provoz showroomu, ateliéru, nebo po rekolaudaci jako bydlení v atraktivní lokalitě Prahy 7.
Pro parkování vozidel lze využít zóny nebo placené parkoviště v blízkosti domu.
PENB nebyl dodán, proto prozatím uvádíme třídu G.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Těším se na Vaší návštěvu!
