Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům o užitné ploše 300 m², situovaný v malebné obci Zdíkov na Šumavě, nedaleko lyžařských středisek Zadov a Churáňov. Tato nemovitost představuje ideální investiční příležitost, neboť je aktuálně využívána jako ubytovací zařízení pro skupiny hostů.
V přízemí se nachází bytová jednotka 2+1, prostorná vstupní hala propojená s hernou vybavenou stolním fotbalem a ping pongem, a technické zázemí zahrnující kotelnu a skladovací prostory. V patře je dispozice 5+1, která je v současnosti využívána pro ubytování hostů. Patro dále disponuje kuchyní s velkým jídelním stolem pro hosty, koupelnou s vanou, dvěma samostatnými toaletami a prostorem s pračkou a sušičkou.
Dům prošel kompletní rekonstrukcí před osmi lety a následnou modernizací před třemi lety, což zajišťuje vysoký standard bydlení a provozu. Ubytovací kapacita přesahuje 20 lůžek, což umožňuje pohodlné ubytování větších skupin.
Další výhody této nemovitosti zahrnují udržovanou zahradu s nadzemním bazénem o průměru 5 metrů, trampolínou a ohništěm s posezením. Venkovní terasa je orientovaná na jih a východ, což zajišťuje dostatek slunečního svitu. Parkovací plocha pojme 5–6 vozidel. V blízkosti se nacházejí lyžařské areály Zadov-Churáňov (6 km), Kvilda (15 km) a Nové Hutě (9 km).
Obec Zdíkov nabízí veškerou občanskou vybavenost, včetně obchodů, restaurací, školy, školky, lékaře a pošty. Díky své poloze je ideálním výchozím bodem pro turistiku, cyklistiku a zimní sporty.
Tato nemovitost má další potenciál v rozšíření podkroví na další prostory, což umožňuje zvýšení ubytovací kapacity nebo vytvoření dalších obytných či rekreačních místností. V případě zájmu může být nemovitost přenechána k užívání i s již domluveným ubytováním, což novému majiteli poskytne okamžitý příjem z provozu.
Tato nemovitost je vhodná pro vícegenerační bydlení, kombinaci bydlení s podnikáním nebo jako investice s možností pokračování v provozu ubytovacího zařízení.
Veškeré vybavení je součástí kupní ceny!
V případě dotazů nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
