V přímém zastoupení majitelky nabízíme k prodeji velmi hezký a prostorný byt uprostřed zeleně, v původním udržovaném stavu, v osobním vlastnictví o dispozici 3+1/L, 74 m2 včetně příslušenství (komora na chodbě 1,00 m2) s velkorysou lodžií 7 m2, který má ideální dispozici. Jihozápadní orientace zaručuje dostatek světla a slunce, z lodžie je výhled na Prahu.
Byt se nachází v 6.patře(7.NP) panelového bytového domu s výtahem po revitalizaci (zateplení, plastová okna, nové výtahy) v ul. Litvínovská na Praze 9 - Proseku. a nachází se jen pár minut pěšky od metra Prosek v místě s perfektní občanskou vybaveností.
Byt je po částečné rekonstrukci – původní umakartové jádro - praktická je průchozí koupelna s novou vanou i samostatné WC jsou obloženy kachlíky), v kuchyni (12,40 m2) je nutná výměna kuchyňské linky.
Obývací pokoj 16,90 m2 je dominantou bytu, z něj je východ na lodžii a vchod do kuchyně s jídelním koutem. Obě ložnice (11,3 a 10,7 m2) jsou obráceny na severovýchod a poskytují dokonalé soukromí díky orientaci do parku. Důraz byl kladen také na úložný prostor, proto je uvnitř bytu ještě na chodbě menší komora, která může sloužit i jako šatna. Vně bytu na chodbě je pak další komora.K bytu patří i sklep 1m2.
Ze všech oken nádherný a nerušený výhled do zeleně a na Prahu, orientace oken ložnic SV, lodžie JZ.
Vytápění a ohřev vody jsou dálkové. Do bytu je přiveden plyn pouze za účelem vaření, lze případně odpojit.
Lokalita bytu je velmi praktická s výbornou občanskou vybaveností. V nejbližším okolí naleznete školy, školky, lékařská zařízení, obchody a služby. Pro volnočasové aktivity je zde mnoho možností, včetně sportovišť a kulturních zařízení. Konkrétně Litvínovská ulice je velice pěkné a klidné místo. Je zde veškerá občanská vybavenost:Billa, Penny market, pošta, mateřská školka, škola, gymnasium, střední školy různého zaměření aj. Okolí je ideální pro rodiny s dětmi i milovníky aktivního životního stylu. V pěší vzdálenosti se nacházejí parky a sportovní zařízení, které vybízejí k relaxaci nebo pohybu na čerstvém vzduchu. Pro milovníky cyklistiky je k dispozici síť cyklostezek, které vedou až do krásných přírodních lokalit.
Dopravní dostupnost je rovněž na vysoké úrovni díky blízké stanici metra a mnoha autobusovým linkám. Je odtud dobrá dostupnost na MHD (750 m je stanice metra "C" Prosek), odtud trvá cesta metrem do centra 15 minut. Dále pak autobusy č. 151 a 166.
Parkování na ulici, v místě jsou modré zóny.
Celková cena:7 595 000 Kč za nemovitost zahrnuje veškeré právní služby i provizi RK. Měsíční poplatky cca za služby 7.000,- Kč + vlastní spotřeba elektřiny.
Možno financovat hypotékou, kterou Vám rádi zajistíme za nejlepších podmínek na trhu.
Pro další doplňující informace mne neváhejte kdykoliv kontaktovat, rád všechny zodpovím.
