Nabízím k prodeji byt 3+1 v přízemí zděného domu, Nové Spolí - část města Český Krumlov, v osobním vlastnictví.
Čistá výměra bytu 92,28 m2.
Byt se skládá z prostorné kuchyně (11,26 m2), třech samostatných pokojů (12,25 m2, 16,70 m2 a 26,65 m2). Koupelna je samostatná s vanou a dvěma umyvadly. V prostoru WC je oddělené a vyhrazené místo na pračku.
Byt je obrácen převážně na jižní stranu, jeden pokoj na sever.
Umístění bytu v přízemí je výhodné zejména pro osoby s pohybovým omezením.
K bytu náleží podíl na společné zahradě o výměře 1.321 m2 za domem.
Přestože před 20 lety prošel byt rekonstrukcí, byl osazen plastovými okny, tak stav bytu je v dnešní době opět k rekonstrukci. Předchozí nájemci bohužel byt vybydleli, je tedy nutná zejména úprava elektrorozvodů (zásuvky, vypínače), řešení vlhkosti zdiva a další úpravy v důsledku nedostatečné údržby.
Celý dům je vytápěn společným elektrokotlem s rozvodem do jednotlivých bytů s poměrovým indikátorem na každém radiátoru. Spotřeba vody je rozpočítávána na počet osob. Elektřina je měřena samostatně.
Měsíční zálohy jsou stanoveny takto:
Fond oprav - 1.845,-Kč.
Záloha na vytápění a odběr vody - 9.155,-Kč – 12.155,-Kč.
Elektřina dle dohody s dodavatelem.
Vysokou zálohu na vytápění a odběr vody vysvětlím telefonicky s objasněním souvislostí a s návrhem řešení.
Možno financovat hypotékou. V případě zájmu mohu zajistit výhodné financování. PENB F - 330.
