Nabízíme k prodeji velmi hezký zděný byt 2+kk o velikosti 42 m2, který se nachází ve 1. patře (2. NP) pětipatrového bytového domu v atraktivní lokalitě Praha 4, jen pár kroků od stanice metra Budějovická.
Byt se nachází v příjemném prostředí plném zeleně a nabízí skvělé dispoziční řešení. Dispozici bytu tvoří samostatná ložnice ( 10 m2), která je orientovaná na východ, obývací pokoj (24 m2) s částečně odděleným kuchyňským koutem a krásným výhledem do zahrady. Dále je součástí bytu prostorná koupelna (5m2) s rohovou vanou, výklenkem pro plynový kotel a místem na pračku, samostatná toaleta a vstupní chodba.
Hlavní místnost má orientaci oken na jihozápadní stranu, což poskytuje krásný výhled do zahrady a okolního stromoví, a díky tomu působí velmi světlým a pozitivním dojmem. Stav bytu je velmi dobrý, je udržovaný a vhodný k menším interiérovým úpravám podle vlastních představ. Vytápění a teplá voda jsou zajištěny plynovým kotlem v bytě. Byt má nová plastová okna včetně žaluzií, což přispívá k energetické úspornosti.
Dům je ve velmi dobrém stavu, prošel rekonstrukcí a má nový výtah, zateplený obvodový plášť a upravené interiéry s kamerovým systémem. K bytu náleží i prostorná sklepní kóje o výměře 3 m2 umístěná v suterénu domu. Dům se nachází v příjemném prostředí s vzrostlou zelení a oplocenou zahradou, na které má bytová jednotka spoluvlastnický podíl, což znamená, že je možné ji plně využívat.
Lokalita je velmi žádaná, protože nabízí kompletní občanskou vybavenost, která je dostupná jen pár kroků od domu. Dopravní dostupnost je vynikající, metro Budějovická je vzdáleno pouhou 1 minutu chůze, a před domem je možné bezproblémové parkování. Tato lokalita patří k širšímu centru Prahy a má vysoký potenciál pro budoucí zhodnocení.
