Pozemek s potenciálem k výstavbě, s výtečnou optikou a vlastním sjezdem z krajské komunikace, se hodí i ke smíšenému stavebního záměru - to znamená bydlení s podnikání. Oba majitelovy pozemky jsou platným územním plánem určeny k uvedenému účelu a zastavovací studie vlastníka umožňuje i 4 samostatné parcely, případně i jinou jejich kombinaci. Veškeré inženýrské sítě jsou v dosahu několika desítek m