Prodej výrobního objektu 1830 m²

Základní údaje

Datum vložení	23. října 2022	ID nemovitosti	N10980
Plocha celková	1 830 m²	Plocha pozemku	1 830 m²
Užitná plocha	1 830 m²	Plocha zastavěná	1 202 m²
Energetiká náročnost	F - Velmi nehospodárná (i)	Dopravní spojení	Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice
Elektřina	400 V	Kanalizace	Veřejná kanalizace
Zdroje vody	Veřejný vodovod	Způsoby vytápění	Lokální - plynové, Ústřední - tuhá paliva
Inženýrské sítě	Plyn	Vytápění podrobnosti	Plyn
Vlastnictví	soukromé	Stav objektu	Bezvadný

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji výrobně obchodní areál situovaný ve východní části města v lokalitě okraje obce Zámostí, Hluboká nad Vltavou.
Areál se nachází na zpevněných pozemcích o celkové výměře 1830 ,m2, tvoří ho centrální hala č.1 o zastavěné ploše 449m2, která se sestává z výrobních a skladových ploch tvořených nástavbou patra s dřevěnou podlahou a kovovou konstrukcí, kterou lze odstranit. Výška haly cca.4,5m (nové betonové podlahy) , garáž a místnost připravená pro kotelnu na tuhá paliva.
Hala č. 2 s výměrou 429m2 patrová se vstupem do administrativní a sociální nástavby.
Hala č. 3 s výměrou 324m2 výška stropu cca.5m. Vjezd přes sekční vrata se vstupem ze dvou stran , průjezdné.
Všechny haly jsou vybaveny betonovou podlahou a jsou vystavěny z cihel Helux, svislé nosné konstrukce zděné z cihel, tvárnic a bloků.
Střecha plechová s částečným zateplením.
Dostupná infrastruktura:
-areál je přístupný po místní komunikaci Vltavská, bez jakéhokoliv omezení, je napojen na kompletní technickou infrastrukturu
- asfaltová příjezdová komunikace + vnitroareálový průjezd na obecní komunikaci
- elektřina (380 kW)
- zdrojem vody místní vodovodní řad
- splašková kanalizace svedena do městského řádu
Plynová přípojka do areálu , včetně 2 plynových kotlů, které vytápí administrativní prostory.

Z hlediska platné územně plánovací dokumentace je lokalita definovaná jako plocha výroby a skladování lehkého průmyslu. Přípustný je provoz výrobních a technických zařízení, stavby a zařízení pro agroturistiku, komunální provozovny a sběrné dvory, řemeslná výroba a nevýrobní služby, zařízení pro obchod a administrativu a další provozy a činnosti. Areál byl využíván a postaven v roce část v roce cca.1995 a zbylé nové části v roce 2000. Velkou výhodou celého areálu není jen mimořádná komplexnost, ale i třeba velmi blízký nájezd na dálnici, snadný dosah Českých Budějovic, dostatek parkovacích míst a manipulačních ploch. K dispozici ihned.