Prodej Ostatních komerčních prostor 6792 m²

Základní údaje

Datum vložení	16. ledna 2023	ID nemovitosti	2153290419
Užitná plocha	6 792 m²	Energetiká náročnost	G - Mimořádně nehospodárná (i)
Cena nezahrnuje	DPH	Dopravní spojení	Autobus, Silnice
Elektřina	230 V, 400 V	Kanalizace	Veřejná kanalizace
Zdroje vody	Veřejný vodovod	Způsoby vytápění	Ústřední - dálkové
Konstrukce	Skeletová	Okna	Hliníková
Parkování	Parkoviště	Příjezdy	Asfalt
Wc	Splachovací	Vlastnictví	soukromé
Stav objektu	Dobrý

Popis nemovitosti

Čtyřpodlažní komerční objekt s historií od roku 1988 ve městě Týn nad Vltavou (cca 8.000 obyvatel), uprostřed sídlištní zástavby (cca 2500 obyvatel).
Celková užitná plocha objektu činí 6.792 m2 (3.340,-Kč/m2). Obestavěný prostor je 32.636m3 (695,-Kč/m3). V celém objektu je v současnosti 15 nájemců (2x zavedená restaurace, 3x výrobna (z toho 2x chráněná dílna), zavedená prodejna smíšeného zboží (večerka), zavedené fitness centrum, zavedený boxerský klub, zavedená státní hudební škola, 5x sklad, 1x hudební zkušebna). Současní nájemci mají v objektu více jak desetiletou spolehlivou historii. Kapacita objektu je aktuálně (z pohledu nájmu) vytížena zhruba ze 70%, protože v objektu je (momentálně v rekonstrukci) dalších zhruba 300 m2 prostor (včetně několika soc. zařízení), která budou po dokončení rekonstrukce vhodná jako kanceláře, sídla firem apod. Součástí objektu je i bývalé městské kino s kapacitou zhruba 280 osob k sezení, včetně velkého jeviště (aktuálně využíván hudební školou) s možností případného opětovného pořádání divadelních představení či koncertů. Skladové prostory mají vlastní nákladovou rampu, v objektu jsou navíc 4 výtahy pro potřeby nájemců.
Vytápění objektu je centrální prostřednictvím městské teplárny. Nemovitost stojí na pozemku města Týn nad Vltavou, výše pronájmu je 5.700,-Kč/měs. Samotná nemovitost má díky svému umístění a charakteru činnosti velký potenciál poskytovat služby místním obyvatelům na dlouhá léta. Prodej nemovitosti je formou prodeje firmy. Pro více informací kontaktujte prosím přímo majitele, na e-mailu: info@vendue.cz, nebo na tel: 725 347 737. Prezentovaná nabídka má pouze informativní charakter a není závazným podkladem k uzavření kupní smlouvy.