Prodej bytu 2+kk 40 m²

Základní údaje

Datum vložení	28. září 2022	ID nemovitosti	350283
Plocha pozemku	39 m²	Obytná plocha	40 m²
Užitná plocha	40 m²	Energetiká náročnost	C - Úsporná (i)
Kanalizace	Veřejná kanalizace	Konstrukce	Jiná
Vlastnictví	soukromé	Stav objektu	Bezvadný

Popis nemovitosti

Exkluzivně nabízíme ke koupi byt umístěný ve 2. patře cihlového domu bez výtahu v centru Vodňan, ulice Mokrého.
Byt bez balkonu je o celkové ploše 39,92 m2 (podlahová plocha bytu 38,56 m2, sklep 1,36 m2). Dispozičně je řešený jako 2+kk: předsíň, obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Orientovaný je na jih a sever.
Dispoziční řešení s plochou jednotlivých místností najdete na přiloženém orientačním půdorysu.
Dům je dvoupatrový 13 let starý a má pouze 6 bytů – vždy 2 byty na patře.
V bytě je provedena zvuková izolace v ložnici a izolace stropů. V domě společná kolárna, sušárna. K bytu náleží uzamykatelný zděný sklep v přízemí domu.
Vytápění a ohřev vody je řešen plynovým kotlem v domě.
Měsíční náklady na byt pro 2 osoby jsou celkem 4 660,- Kč/měsíc + elektřina (z toho poplatek do fondu oprav činí 399,- Kč).

Byt je vhodný jako "startovací" bydlení nebo pro investiční příležitost. Doporučuji ho zejména klientům, kteří preferují bydlení v klidné lokalitě v malém bytovém domě.