Prodej vily 163 m²

Základní údaje

Datum vložení	14. března 2023	ID nemovitosti	J09188
Plocha celková	163 m²	Plocha pozemku	828 m²
Obytná plocha	144 m²	Užitná plocha	163 m²
Plocha nebytová	163 m²	Plocha zastavěná	182 m²
Energetiká náročnost	A - Mimořádně úsporná (i)	Vlastnictví	soukromé
Stav objektu	Novostavba

Popis nemovitosti

Ve výhradním zastoupení skupiny Livest Vám nabízíme prodej nové dřevostavby samostatného rodinného domu o dispozici 5+kk. Nachází se ve Vrábči, asi 10 km jižně od Českých Budějovic.

Od začátku výstavby si můžete ovlivnit podobnu domu – dispozici, technologie, podobu koupelen, dveře, podlahy ale i rozvržení elektroinstalace apod..

Jednopodlažní dům s celkovou plochou cca 144,53 m² dodáváme dle standardu kompletně dokončený. Součástí kupní ceny jsou i položky, které u jiných developerských projektů bývají zpravidla za příplatek – oplocení, terénní úpravy, zpevněná parkovací stání pro dvě vozidla, terasa, komín pro krbovou vložku a další.

Bezbariérové řešení domu a rovinatý pozemek okolo Vám umožní užívat dům v každém věku. Při výstavbě klade prodávající velký důraz na akustické a tepelně izolační vlastnosti domu tak, aby byl dům nejen hezký, komfortní, ale také co nejvíce bezúdržbový a nízkonákladový na provoz.

V domě máte dostatek prostoru na velkou kuchyň s jídelnou (kuch. linka není součástí kupní ceny). Ta je propojená s obývacím pokojem, odkud pohodlně vstoupíte na terasu (cca 19 m²). V oknech budete mít přípravu na předokenní žaluzie. Dům vytopí podlahové vytápění s pomocí tepelného čerpadla "vzduch-voda".

Oceníte i dvě koupelny – v jedné je toaleta, umyvadlo a sprchový kout (spolu se šatnou navazuje na ložnici). V té druhé je pak s toaletou a sprchovým koutem také vana a dvojumyvadlo. Čtyři velké neprůchozí pokoje (ložnice + 3 další pokoje) jsou dostatečné velké, abyste do nich umístili postele, psací stoly, skříně apod. Jako další úložný prostor využijete půdu.

Na oploceném pozemku o celkové výměře cca 828 m² Vám rádi postavíme i garáž, dvojgaráž, nebo zahradní domek.

Z domu si dopřejete krásné výhledy na sousedící louky a lesy. Okolí Blanského lesa i hory Kleť je vyhledávané pro krásu přírody, volnočasové vyžití i čistotu ovzduší.
Blízko budete mít zastávku linkového autobusu – směr Křemže-ČB v častých spojích.
Auto zaparkujete na dvou zpevněných parkovacích stáních u domu, nebo v garáži za příplatek.
Za 10-15 minut se dostanete do Budějovic. V Křemži budete autem do 5 minut a do nejbližší mateřské školy s dětmi dojdete po cca 800 metrech (Vrábče).

Na vedlejších pozemcích bude společnost Livest stavět další 2 domy (1 dvojdům).
Ve fotogalerii najdete návrhy vizualizací interiéru a přehledný plánek s polohou všech domů. Prohlédnout si můžete také půdorys a na vyžádání Vám rádi zašleme standardy výstavby a instrukce, podle kterých můžete provádět klientské změny.

Doporučujeme využít i nezávaznou konzultaci s naším kolegou ohledně vhodného způsobu financování koupě domu. Pokud máte zájem o více informací, nebo prohlídku, vyplňte prosím formulář u inzerátu. Dostanete odpověď s veškerými informacemi do 20 minut na e-mail, který uvedete.