Prodej rodinného domu 300 m²

Základní údaje

Datum vložení	21. července 2023	ID nemovitosti	5419
Plocha pozemku	1 052 m²	Užitná plocha	300 m²
Plocha zastavěná	194 m²	Energetiká náročnost	G - Mimořádně nehospodárná (i)
Dopravní spojení	Autobus, Silnice	Elektřina	230 V, 400 V
Kanalizace	Veřejná kanalizace	Zdroje vody	Veřejný vodovod
Způsoby vytápění	Lokální - tuhá paliva, Ústřední - tuhá paliva	Konstrukce	Zděná
Balkóny	Lodžie, Terasa	Inženýrské sítě	Plyn
Parkování	Garáž	Příjezdy	Dlažba, Asfalt
Stav objektu	Dobrý

Popis nemovitosti

V přírodním parku Novohradské hory v obci Horní Stropnice nabízíme rodinný dům k prodeji.
Dům se nachází v klidné části obce na pozemku o rozloze 1.052 m2, zastavěná plocha činí 194 m2.
Dispozičně je rozdělen na dva samostatné prostorné byty (+ možnost vybudovat v přízemí garsonku).
V prvním nadzemním podlaží domu je byt 4+1, který vyžaduje renovaci. Dispozice - zádveří, vstupní chodba ze které se vchází do všech pokojů. Kuchyně s terasou a prostorný obývací pokoj jsou orientovány na jižní stranu s výhledem do ulice, další tři ložnice mají orientací východ, západ s okny do zahrady a zeleně okolo domu. Koupelna a samostatné WC jsou samozřejmostí.
Ve druhém nadzemním podlaží je nový byt 3+KK, se samostatným vchodem (nebo je možno projít schodištěm z bytu v 1NP)
Dispoziční řešení podkrovního bytu 3+KK - venkovní schodiště, zádveří, vstupní chodba, nádherně prosvětlený a prostorný obývací pokoj s výhledem na kostel Dobrá Voda, kuchyňský kout, dvě ložnice, koupelna s WC.
A to vše s velmi příjemnou energií a naprostým klidem.
Dům je celý podsklepený a v těchto prostorách se nachází garáž, sklep na potraviny, sklep na uhlí, další na uskladnění dřeva a velká pracovna s krbovými kamny pro možnost lokálního topení.
Dům je možno vytápět ústředním topením na tuhá paliva, nebo plynovým kotlem.
Stáří domu je cca 40 let, je však velmi udržovaný a průběžně renovovaný. Poslední úpravy se týkaly výměny oken do ulice a zateplení jižní a západní strany domu.
V zadní části zahrady najdeme skleník a stavbu, kterou lze využít jako dílnu, odkládací prostor, nebo upravit na zahradní domek.
Dům je napojen na obecní vodu i kanalizaci.
V obci Horní Stropnice je veškerá občanská vybavenost - školka, škola, sportovní centrum, zdravotní středisko, dům pro seniory, pošta, obecní úřad, potraviny, restaurace, koupaliště, atd.
Více informací o nabízeném domě ráda sdělím zájemcům na telefonu 777 087 565 a financování zprostředkuji.