Prodej rodinného domu 230 m²

Základní údaje

Datum vložení	28. dubna 2023	ID nemovitosti	5319
Plocha pozemku	1 771 m²	Užitná plocha	230 m²
Plocha nebytová	60 m²	Plocha zastavěná	462 m²
Energetiká náročnost	G - Mimořádně nehospodárná (i)	Dopravní spojení	Autobus, MHD, Silnice
Elektřina	230 V, 400 V	Kanalizace	Veřejná kanalizace
Zdroje vody	Veřejný vodovod	Konstrukce	Zděná
Příjezdy	Asfalt	Stav objektu	K rekonstrukci

Popis nemovitosti

Prodej příjemného rodinného domu k dokončení rekonstrukce a modernizace, dům s velice rozlehlým pozemkem, s parkovací plochou a garáží, situovaný na velice atraktivním místě, na skalnatém návrší nad říčkou, v okrajové části Českého Krumlova, městská část Nové Dobrkovice.

Patrový rodinný dům, částečně podsklepený, ve fázi probíhající rekonstrukce, nová střecha, nová okna, odstranění omítek, asanace podlah, odstranění starých rozvodů a vedení, nová napojení na ing sítě, dům připraven k finalizaci rekonstrukce a modernizace dle potřeb nového vlastníka.

Současná dispozice domu: přízemí - vstupní místnost s šatním výklenkem, menší středová hala se schodištěm do patra a vstupem do sklepa, středový pokoj s okny na říčku, krajní pokoj s okny na říčku a do zahrady, krajní místnost s přípravou na koupelnu a šatnu,
patro - vstupní podesta nad schodištěm se zábradlím a okny do ulice, středový pokoj s vikýřovým oknem do zahrady a na říčku, a zrcadlově dva prostorné pokoje se štítovými okny do zahrady,
z patra výhled na Ptačí hrádek a k zámecké zahradě,
sklep – přístupný ze středové haly domu, prostorný, v dobrém stavu.

pozemek a zahrada celkem cca 1 450 m2 – zpevněná parkovací plocha pro cca tři auta na novém, mohutném opěrném tarasu, garáž k totální rekonstrukci, kolem domu prostorný, téměř rovný zatravněný pozemek s ovocnými stromy a navazujících cca 850 m2 svažitého pozemku k břehu říčky se skalními plochami a plochami se vzrostlými listnatými stromy.

Doporučuji: velice atraktivní nemovitost s rozlehlým a výjimečným pozemkem na břehu říčky, 15 minut pěší chůze od centra města, v blízkosti cyklostezky, turistických tras a CHKO.

Veškeré info u makléře zakázky, prohlídka nutná.