Prodej rodinného domu 266 m²

Základní údaje

Popis nemovitosti

Nabízíme Vám k prodeji nadstandardní velkoryse řešený rodinný dům o dispozici 5kk s dvojgaráží, rozlehlou zahradou a terasou, který se nachází 1 km od Českých Budějovic v Boršově nad Vltavou. Dům byl kolaudován v prosinci roku 2018 a skládá se z obývacího pokoje s kuchyňským a jídelním koutem, ložnice s vlastní koupelnou, pracovny, dvou dětských pokojů, koupelny s WC, samostatného WC, spíže, technické místnosti a chodby. Dům je velmi zajímavě dispozičně řešen do tvaru písmene U, což vytváří šikovný prostor pro absolutní soukromí na terase mezi oběma křídly domu. Zastavěná plocha samotného domu je 209 m2. Prostorná chodba je vybavena botníkem a šatní skříní na míru. Vedle vstupní chodby je spíž. Kuchyň s obývacím pokojem tvoří samé srdce celého domu a svojí rozlohou, tedy 46 m2, je to ideální místo pro setkávání celé rodiny. Kuchyňská linka je velmi moderní, s čistými liniemi a vyrobena na míru. Jsou v ní zabudované spotřebiče, které jsou součástí prodeje. Pohodlí domova dodává místnosti krb, díky kterému dosáhnete té správné atmosféry. V koupelně je šikovně umístěna vana, ale i sprchový kout. Druhé křídlo domu pak slouží jako obytné. Najdete zde ložnici s vestavěnou skříní na míru. Největší výhodou ložnice je vlastní soukromá koupelna. Zbylými třemi pokoji jsou pracovna a dva dětské pokoje. Vzhledem k tomu, že má dům dostatek oken, je velmi světlý. U oken je navíc příprava na venkovní žaluzie. V koupelnách, na WC, na chodbě u vstupu a v technické místnosti je dlažba, ve zbylých pokojích je plovoucí podlaha. V celém domě je plynové podlahové vytápění. Voda je zde napojena na obecní vodovod a zároveň na pozemku najdete skruž na dešťovou vodu, kterou lze v letních měsících zalévat zahrada. Na domě je potřeba dodělat fasádu, jinak nevyžaduje žádné opravy a je plně funkční. V rámci všech kroků plánování a výstavby domu spolupracovala s architektem designérka, která měnila dispozice a ladila vybavení interiéru tak, aby všechny prvky splňovaly požadavky moderního a účelového domu. Garáž má zastavěnou plochu 57 m2 a pohodlně se do ní vejdou dva větší vozy. Celková plocha pozemku je 979 m2, z toho zahrada je o rozloze 713 m2. Celý pozemek je oplocený. Lokalita, ve které se dům nachází, je velmi klidná. Do ulice zajíždí pouze ti, kdo v této lokalitě bydlí, jinak je ulice slepá. Boršov nad Vltavou, potažmo Včelná, jsou dostupné pomocí MHD (zastávka cca 200 m). Do centra Českých Budějovic je to zhruba 3 km, a díky blízkosti nájezdu jste hned na cestě do Českého Krumlova nebo do Kaplice. V obci je veškerá občanská vybavenost - obchod, škola, školka, restaurace nebo například dětské hřiště. Zároveň jste ihned v přírodě díky tomu, že se dům nachází na periferii obce. Určitě doporučuji využít videoprohlídku, díky které se můžete domem projít hned teď.