Prodej rodinného domu 67 m²

Základní údaje

Datum vložení	19. března 2024	ID nemovitosti	4370
Plocha pozemku	252 m²	Užitná plocha	67 m²
Energetiká náročnost	G - Mimořádně nehospodárná (i)	Elektřina	230 V
Kanalizace	Veřejná kanalizace	Zdroje vody	Veřejný vodovod
Způsoby vytápění	Lokální - tuhá paliva	Konstrukce	Zděná
Stav objektu	Dobrý

Popis nemovitosti

Exkluzivní nabídka malebné chalupy v samém srdci Vysočiny - v Hořepníku u Pelhřimova. Klasicky zděný, více než sto let starý rodinný dům prošel rekonstrukcí v roce 2010 s důrazem na zachování romantické atmosféry "starých časů", ale zároveň funkčnosti domu i místa. Dům je využíván jako celosezónní chalupa, s původními stylovými prvky jako jsou dřevěná špaletová okna, cihelná podlaha z půdovek či dřevěných prken, kamny na tuhá paliva apod. Jednoduchá vnitřní dispozice domu 2+kk sestávající se z hlavního obytného pokoje s kuchyňským koutem, dále samostatnou ložnicí, předsíní a toaletou je velmi příjemná, pro potřeby rekreační chalupy plně dostačující a funkční. Dále je v přízemí od interiéru oddělená, z venku přístupná jednoduchá koupelna a dílna. V podkroví domu v části nad dílnou je letní pokoj pro hosty a nad domem půda vhodná k případné vestavbě dalších pokojů. Pod domem je malý sklípek cca 4 m2. Celková užitná plocha domu bez půdy a sklepa činí pouze cca 67 m2. Chalupa s jedinečným géniem loci je ve velmi dobrém, zachovalém stavu, s průběžnou údržbou. Vše plně funkční a připraveno k okamžitému využití. Dům je napojen na obecní kanalizaci, vodovod a elektřinu. Topení je řešeno lokálně kamny na tuhá paliva, případně elektrickým přímotopem, TUV - elektrický bojler v koupelně a průtokový elektrický ohřívač v kuchyňském koutě. Celková rozloha pozemku činí 252 m2 a poskytuje až nečekané soukromí. Hořepník je živou obcí s bohatým kulturním vyžitím, občanským životem a kompletní občanskou vybaveností přímo v obci - škola, školka, restaurace, obchody, lékař, pošta, fotbalové hřiště, kurty, posilovna apod. Dopravní dostupnost - busem Pacov, Pelhřimov či autem 15 km na D1, cca 1 hod. do Prahy. Nemovitost s číslem popisným - lze financovat hypotečním úvěrem.