Prodej rodinného domu 211 m²

Základní údaje

Datum vložení	27. června 2023	ID nemovitosti	23033
Plocha celková	793 m²	Plocha pozemku	600 m²
Obytná plocha	176 m²	Užitná plocha	211 m²
Plocha zastavěná	193 m²	Energetiká náročnost	G - Mimořádně nehospodárná (i)
Elektřina	230 V, 400 V	Kanalizace	Veřejná kanalizace
Zdroje vody	Veřejný vodovod	Způsoby vytápění	Ústřední - tuhá paliva
Konstrukce	Zděná	Balkóny	Terasa
Vybavení pronájem	Kuchyňská linka, Lednice, Sporák, Myčka	Okna	Plastová
Parkování	Garáž	Vytápění podrobnosti	Dřevo, Podlahové vytápění
Vlastnictví	soukromé	Stav objektu	Bezvadný

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji velmi pěkný rodinný dům s dispozičním řešením 4+kk s garáží, terasou a hezkou zahradou v obci Ločenice. Dům má dvě obytná podlaží a je situován na pozemku o rozloze 793 m² s užitnou plochou 211 m².

Dům byl kolaudován v roce 2012. Dominantu domu tvoří prostorný a světlý obývací pokoj s krbovými kamny, který je spojený s jídelní částí a volně přecházející do moderní kuchyně. Kuchyňský kout disponuje prostornou rohovou linkou, která je plně vybavena vestavěnými spotřebiči značky Whirlpool a nechybí ani kuchyňský ostrůvek. V přízemí domu dále najdete ložnici se šatnou, pěknou koupelnu s velkou vanou, umyvadlovou skříňkou a toaletou, komoru, technickou místnost a garáž se stáním pro dva automobily. Ve 2. NP jsou k dispozici dva pokoje a prostor pro zbudování druhé koupelny nebo třeba pracovny. Půdní prostor je nad garáží.

Slunné dny si můžete vychutnat na prostorné terase, která je přístupná z obývacího pokoje a je orientována na JV. Zahrada s okrasnými dřevinami a keři je velmi pěkně udržována.

Vytápění domu zajišťuje elektrické podlahové topení a nebo lze topit dřevem v krbových kamnech, kdy je teplo po domě rozváděno pomocí průduchů. Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci. Průkaz energetické náročnosti budovy se zpracovává a projektová dokumentace je k nahlédnutí u majitele, který se velkou měrou podílel na výstavbě rodinného domu a preferoval kvalitní materiály a ideální realizaci stavby.

V obci je MŠ, pošta, řeznictví, potraviny Coop, knihovna a další služby občanské vybavenosti. ZŠ malotřídní je ve vedlejší obci, vzdálené 1.5 km a nebo v Trhových Svinech. Do Českých Budějovic je to 20 km.

Pro více informací kontaktujte makléře. Prohlídku tohoto pěkného domu se skvělou dispozicí a hezkou zahradou vřele doporučuji. Jistě oceníte i to, že dům je v klidné, okrajové části malebné obce.





K nastěhování: 1.2.2024