Prodej rodinného domu 180 m²

Základní údaje

Datum vložení	31. října 2023	ID nemovitosti	1135
Plocha celková	603 m²	Plocha pozemku	603 m²
Užitná plocha	180 m²	Plocha zastavěná	120 m²
Energetiká náročnost	G - Mimořádně nehospodárná (i)	Kanalizace	Žumpa, septik
Zdroje vody	Veřejný vodovod	Způsoby vytápění	Lokální - tuhá paliva
Konstrukce	Dřevěná	Vytápění podrobnosti	Uhlí
Stav objektu	K rekonstrukci

Popis nemovitosti

V exkluzivním zastoupení nabízíme k prodeji vilu ve Vyšším Brodu postavenou pravděpodobně na začátku 20. století v architektonickém stylu zvaném "Heimatstil", typickým pro česko-německé pohraničí.
Tato unikátní nemovitost je téměř celá v původním, ale zachovalém stavu. Jedná se o dřevostavbu na zděném základě, opláštěnou částečně dřevěným obložením a částečně eternitovými šablonami. Dispozice domu je v přízemí 2+1 se sociálním zařízením, v patře 2+1 + menší pokoj ve věži se samostatným WC. Celý dům je podsklepený, ve sklepě je umístěn elektrokotel a kotel na tuhá paliva ( v současné době nefunkční ). V posledních letech byla k bydlení využívána pouze část horního bytu vytápěná lokálně - kamny na tuhá paliva. Dům je napojen na vodovod. Kanalizace je řešena do septiku. Kanalizační řad nicméně vede přímo kolem domu a je možno se na něj napojit. Nemovitost je určena ke kompletní rekonstrukci, pouze na straně k silnici jsou nová okna, kvůli zvukové izolaci. Na pozemku jsou dřevěné kůlny. Pozemek je svažitý. Vzhledem k unikátnosti této vily, ale zároveň skutečnosti, že nemá téměř žádnou tepelnou izolaci, nabízí se jako zajímavé řešení využívat jí jako letní sídlo. Krásné místo, nádherná příroda a úžasný génius loci této stavby na straně jedné. Původní stav a nutnost investic na straně druhé. To vše jsou atributy této výjimečné nabídky. Před prohlídkou nemovitosti doporučujeme osobní konzultaci u nás v kanceláři.