4 826 aktuálních nabídek
od 269 realitních kanceláří a soukromníků
AD REALITY nabízí

Prodej rodinného domu 341 m²

Vodňany (okres Strakonice)

Zlevněno
video
Fotky 25

Základní údaje

Datum vložení 25. října 2022 ID nemovitosti AD-2484-2022
Plocha pozemku 155 m² Užitná plocha 341 m²
Plocha zastavěná 155 m² Energetiká náročnost D - Méně úsporná (i)
Dopravní spojení Autobus, Vlak Elektřina 230 V, 400 V
Kanalizace Veřejná kanalizace Zdroje vody Veřejný vodovod
Způsoby vytápění Ústřední - plynové Konstrukce Zděná
Balkóny Terasa Vybavení pronájem Kuchyňská linka
Inženýrské sítě Internet, Plyn Ochrany omezení Historické centrum, památková zona
Okna Plastová Parkování Parkování na ulici
Příjezdy Zpevněný Vytapění podrobnosti Radiátory
Wc Splachovací Zateplení Zateplený
Vlastnictví soukromé Stav objektu Po rekonstrukci

Popis nemovitosti

Prodej koncového řadového činžovního domu, který je dispozičně členěný na 6 samostatných jednotek (bytové a nebytové jednotky) a společné prostory / zázemí. Objekt je koncový řadový, zděné konstrukce, je částečně podsklepený, má dvě nadzemní obytná podlaží a obytné podkroví. Umístění domu v historickém centru obce Vodňany.
Objekt prošel v letech 2016/2018 celkovou rekonstrukcí a přestavbou do dnešní podoby.
Dům je průběžně udržovaný, provozovaný a kompletně plně obsazený kvalitními nájemníky.
Dispozice a rozdělení objektu:
Přízemí (1.NP) chodba se schodištěm, nebytový prostor atelier (1) o výměře [41m2], kolárna společná pro všechny byty, ateliér (2) o výměře [49m2], nebytový prostor (3) o výměře [10m2]. Podlahová plocha podlaží [128m2].
Patro (2.NP) chodba se schodištěm, samostatný byt (4) velikosti 1+0 o výměře [33m2] a samostatný byt (5) velikosti 2+0 o výměře [58m2]. Na patře je k dispozici terasa přístupná z chodby o výměře [29m2]. Podlahová plocha podlaží [136m2].
Podkroví (3.NP) samostatná bytová jednotka (6) přístupná vlastním schodištěm do podkroví, velikosti 2+0 o výměře [77m2]. Podlahová plocha podlaží [77m2].
Celková podlahová plocha jednotek je [271m2]. Prodej objektu včetně základního vybavení (kuchyňské linky, sporáky, sprchové kouty, umyvadla, WC, kotel ÚT). Ostatní vybavení bytů / atelierů / nebytových prostor je nájemníků a nebude k prodeji k dispozici.
Nosné svislé konstrukce zděné, schodiště betonové, krov dřevěný, střecha sedlová, plastová okna, topení ústřední plynové, podlahy keramická dlažba, PVC a dřevěné podlahy. Provedena kompletní rekonstrukce rozvodů elektro, vody, kanalizace a topení. Osazen nový plynový kotel ústředního topení, osazena nová plastová / dřevěná auro okna, zateplená štítová a zadní fasáda, nová střecha.
Přesná specifikace jednotlivých prostor a detailní technický popis k dispozici v kanceláři / při prohlídce. Inženýrské sítě: obecní vodovod, obecní kanalizace, elektrika EL 220V/EL 380V, zemní plyn, ústřední topení, připojení internetu,
Topení a ohřev centrálním kotlem ústředního topení – byty mají samostatné měření spotřeby.
Parkování: možnost parkování na obecním pozemku (ulice) podél domu.
Energetická náročnost budovy – [D].
Přístup k objektu z obecní komunikace. Objekt se nachází v historickém centru města Vodňany, v zástavbě rodinných a bytových domů.
Bilance ploch:
Zastavěné plochy celkem [155m2], nezastavěné plochy [0m2], podlahová / užitná plocha [341m2], pozemky (podle KN) celkem [155m2].
Kompletní občanská vybavenost přímo v obci.
Aktuální cena: 11.750.000,-Kč (po slevě prosinec_2022) je kompletní cenou včetně provize RK a majetkoprávního servisu spojeného s koupí nemovitosti.
Pro bližší informace a termíny prohlídky volejte makléře: tel. +420 777 305 898 (Jindřich DVOŘÁK, Dipl.Tech.).
Nemovitost je nabízena výhradně v nabídce realitní kanceláře AD-REALITY České Budějovice.

Nemovitost nabízí

 Jindřich Dvořák, Dipl.Tech.
Jindřich Dvořák, Dipl.Tech.
Kontaktovat prodejce
AD REALITY
Reklama
TOPlist TOPlist