Prodej rodinného domu 426 m²

Základní údaje

Popis nemovitosti

Nabízím exklusivně ke koupi rodinný dům s komerčním prostorem v centru města Kaplice v okrese Český Krumlov. Jedná se o lukrativní dvoupodlažní nemovitost, rozdělenou na tři jednotky - dvě bytové jednotky a jeden nebytový prostor, který lze využít např. k restaurační činnosti. Objekt je nepodsklepený ve výborném stavu po kompletní kvalitně a vkusně provedené rekonstrukci. Součástí je zpevněná dvorní plocha (350 m2) včetně pergoly – dřevěného přístřešku se sedlovou střechou a parkovacích míst. Zděný plot lemující dvůr poskytuje soukromí v celém objektu. V 1. NP se nachází nebytová jednotka 206 m2, která byla upravena na hudební klub. Sestává se ze šaten, WC, skladovacích a úklidových prostor, kuchyně, salónku a tanečního parketu. Ve 2. NP jsou dvě samostatné velmi pěkně zrekonstruované podkrovní bytové jednotky. První byt 126,81 m2 o dispozičním řešení 3+kk se sestává z obývacího pokoje s kuchyňským koutem 56,06 m2, pokoje 25,05 m2, pokoje 8,98 m2, koupelny 7,92 m2, komory 6,70 m2 a dvou chodeb 5,07 m2 a 17,03 m2. Druhý byt 93,24 m2 má dispoziční řešení 4+kk, sestává se z obývacího pokoje s kuchyňským koutem 26,54 m2, pokoje 15,18 m2, pokoje 17,47 m2, pokoje 17,22 m2, koupelny 4,39 m2 a dvou chodeb 5,89 m2 a 6,55 m2. Topení v celém domě je ústřední, každá bytová jednotka má vlastní plynový kotel, lze také centrálně vytápět krbem s výměníkem umístěném v přízemí. Nemovitost je napojena na veškeré veřejné sítě – voda, elektřina, kanalizace, plynová přípojka. Celková zastavěná plocha pozemku je 686 m2, z toho dvůr cca 350 m2. Pro více informací mne můžete kdykoliv kontaktovat, doporučuji prohlídku. Při rychlém jednání možnost slevy. S financováním Vám ráda pomohu s naším odborným hypotečním makléřem.