Prodej chalupy 330 m²

Základní údaje

Datum vložení	3. června 2022	ID nemovitosti	703
Plocha celková	793 m²	Plocha pozemku	1 535 m²
Obytná plocha	330 m²	Užitná plocha	330 m²
Plocha zastavěná	793 m²	Energetiká náročnost	G - Mimořádně nehospodárná (i)
Kanalizace	Veřejná kanalizace	Stav objektu	K rekonstrukci

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji jedinečnou nemovitost ukrytou v klidné části lázeňského města Bechyně. Jihočeské město Bechyně leží v malebné lesnaté krajině na soutoku řeky Lužnice a říčky Smutné. Často navštěvovaným místem je údolí Lužnice pod Bechyní, kde skalní masiv obklopující řeku vytváří mimořádně romantická místa. Město je známo výrobou keramiky, keramickou školou a lázněmi. Zachovalé historické jádro města představuje od roku 1990 jednu z nejkrásnějších městských památkových částí v Čechách. Jedná se o prodej chalupy a historické bašty. Bašta je určena k celkové rekonstrukci a je součástí původní části obranných hradeb a několika bašt, které se dochovaly do dnešní doby. Historie sahá až do roku 1323, kdy Jan Lucemburský povýšil obec v podhradí na město a kolem něj byly vybudovány hradby. V roce 1422 dobili město husité a velice jej poničili. V 15. století, za vlády Jiřího z Poděbrad, bylo kolem města postaveno nové opevnění, které navazovalo na opevnění hradu, a na hradbách byly postaveny obranné bašty, které střežily přístupové cesty k městu. Chalupa je částečně podsklepená, na sklepy navazuje prostor bývalé ledárny, skladu a stodoly. Půdní prostor je možné předělat na další obytnou část. Interiér chalupy je v současné době ve stavu hrubé stavby (viz foto) a záleží na budoucím majiteli jak si interiér dokončí. Na nemovitosti jsou nová dřevěná okna, nová střecha, nové latě, oprava krovu, nová fasáda, bylo provedeno odkopání chalupy a ponechán vzduchový kanál kolem nemovitosti. Sítě elektřina (220/380), obecní vodovod, obecní kanalizace a vlastní studna 7 m hluboká a hladina vody 3,5 m. Přípojka na plyn na hranici pozemku
Na pozemku se nachází další budova, která dříve sloužila jako technické zázemí pro letní kino. Stavba chalupy a historické bašty jsou kulturní památkou a je možné získat na opravu dotace. Zastavěná plocha chalupy společně s dvorem je 672 m2, zastavěná plocha bašty je 121 m2, plocha pozemku je 742 m2. Celkový užitný prostor je 330 m2 - obytný prostor chalupy 121 m2, nebytové prostory 98 m2, bytové prostory bašty 59 m2 a nebytové 41 m2.
Nemovitost poskytne novému majiteli příjemné zákoutí v turisticky vyhledávané lokalitě Jižních Čech. Pokud chcete zažít ničím nerušený klid, tohle je to pravé místo pro Vás. Ráj pro houbaře, turisty i cyklisty. Zároveň jej lze při vhodné rekonstrukci využívat jak celoročně, tak k rekreaci. Lze financovat hypotékou, kterou Vám rádi pomůžeme vyřídit. Pro bližší informace a domluvení prohlídky kontaktujte makléře zakázky ing. Vendulu Kümmelovou.