Vaše poslední hledání
Nebyla nalezena žádná historie hledání
Nebyla nalezena žádná historie hledání
Nemáte zatím uložené žádné filtry a realitní hlídače nebo nejste přihlášen
Jak fungují filtry a realitní hlídačCena rodinných domů na prodej v okrese Český Krumlov se momentálně pohybuje od 850 000 Kč do 49 500 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 5,19 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 3 730 Kč do 217 203 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let).
Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější rodinné domy k prodeji v okrese Český Krumlov.
Na trhu v Českém Krumlově jsou v současné době různé druhy domů, kdy nejpočetnější jsou rodinné domy (142) v cenách od 850 000 Kč, následují chaty (28) od 1 000 000 Kč, chalupy (26) od 2 500 000 Kč, zemědělské usedlosti, statky (5) od 1 279 000 Kč, historické objekty, památky (4) od 4 500 000 Kč, činžovní domy (3) od 11 990 000 Kč, ostatní domy (2) od 18 000 000 Kč a vily (2) od 24 600 000 Kč.
Při výběru rodinného domu myslete na to, že zde budete žít svůj celý, každodenní život. Co to znamená?
Představte si, že zde vy i vaši potomci každý den vstávají a dopravují se do školy, zaměstnání, do kroužků. Je dům dopravně dostupný pro všechny členy domácnosti (a zůstane takový, až děti začnou chodit na střední školu a vy změníte práci)? Bude dům obytný i na stáří, nebo se kvůli schodům a koupelně stane příliš bariérovým? V novém domově budete trávit léto i zimu, představte si údržbu zahrady a zeleně, odklízení sněhu a podobně, abyste nebyli nepříjemně překvapeni.
V úvahu berte také dispozice domu, které hrají svou roli. Přízemní dům je nebo se může upravit jako bezbariérový, patrový dům nabízí více místa i na malém pozemku. Řadový dům může přinášet určitou ztrátu soukromí, ale je obvykle levnější než samostatně stojící domy.Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, jsou v inzerci pro okres Český Krumlov na prodej nabízeny rodinné domy v bezvadném stavu (67), v dobrém stavu (26), k rekonstrukci (17), po rekonstrukci (10), rozestavěné (8), novostavby (7), k demolici (2), staré, opuštěné či ve špatném stavu (1).
Nemovitosti před rekonstrukcí nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může překročit plánovaný rozpočet.
Inzerovaný stav domu se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších domech, ale třeba novostavbách. Před koupí dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka. Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.
Odborník vám pomůže zjistit, zda je v pořádku střešní krytina a krovy, parapety a okapy, podlahy. Zkontroluje třeba statiku domu, přepočítá obytnou plochu. Má nemovitost všechny nutné revize, je kolaudovaná, není zde nežádoucí zatížení služebností? Užitečné je také ujištění, že je dům pojistitelný, tedy že například splňuje požadavky na požární bezpečnost nebo nestojí v povodňové zóně.
Existuje také služba inspekce nemovitostí. Inspektor je certifikovaný odborník a najde v domě i skryté vady. Zvažte, zda se vám nevyplatí si jej pozvat.
Na koupi domu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.
Největší rodinný dům, tedy dům s velkou obytnou plochou, který je aktuálně na prodej, je dům za cenu 49 500 000 Kč v obci Český Krumlov, který má obytnou plochu 970 m2.
Velký dům je radost z prostoru bez nutnosti kompromisů. Je to dům pro velkou rodinu, ve kterém si můžete zařídit i dílnu, pracovnu nebo kancelář. Na druhou stranu to znamená vyšší výdaje za energie, například vytápění. To samé platí o úklidu takového domu.
Co se týče pozemku, na kterém rodinný dům stojí, i zde je z čeho vybírat. Konkrétně v okrese Český Krumlov se dají právě teď najít rodinné domy s opravdu velkým pozemkem, z nichž největší pozemek o rozloze 7249 m2 má rodinný dům v obci Benešov nad Černou. Naopak nejmenší pozemek o výměře 67 m2 získáte při koupi rodinného domu v obci Český Krumlov za cenu 18 960 000 Kč.
Velký pozemek u domu přináší určitou svobodu. Můžete zde mít zahradu, posezení, bazén, hřiště pro děti nebo domek s dílnou, můžete zde mít výběh pro psa. Otázkou je, zda něco z toho chcete, potřebujete a zda budete mít dostatek času a prostředků na údržbu.
Malý pozemek vám sice nedává mnoho prostoru kolem domu, ale nevyžaduje tolik údržby. Záleží také na okolí daného pozemku: pokud sousedíte s malými pozemky s rodinnými domy v satelitním městečku, můžete přijít o soukromí. Uprostřed přírody malý pozemek vlastně ani nevadí.
V okrese Český Krumlov nabízíme rodinné domy v celkem 32 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Prodej rodinných domů v Českém Krumlově (20), Prodej rodinných domů v Horní Plané (17), Prodej rodinných domů v Kaplici (14), Prodej rodinných domů ve Frymburku (14), Prodej rodinných domů v Lipně nad Vltavou (9), Prodej rodinných domů v Benešově nad Černou (8), Prodej rodinných domů v Kájově (6), Prodej rodinných domů v Přední Výtoni (5), Prodej rodinných domů v Dolním Dvořišti (4), Prodej rodinných domů v Černé v Pošumaví (4), Prodej rodinných domů v Malontech (4), Prodej rodinných domů v Bujanově (3), Prodej rodinných domů ve Zlaté Koruně (3), Prodej rodinných domů v Hořicích na Šumavě (3), Prodej rodinných domů v Křemži (3).
Někdy se vyplatí nehledat rodinný dům jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem Český Krumlov sousedí 2 okresy, můžete tedy rozšířit hledání o okres Prachatice a České Budějovice.
Poloha rodinného domu je zásadním faktorem při výběru nemovitosti. Pro kupující i nájemce je důležitá dopravní dostupnost, proto hledají rodinné domy v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zajímá dostupnost MHD. Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého rodinného domu k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.
Pro majitele automobilu je určitě důležitá vlastní garáž u nemovitosti nebo možnost pohodlného parkování v místě bydliště. Před pořízením domu se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.
Pokud je pro vás důležitá poloha rodinného domu v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete při výběru rodinných domů hledat dle polohy v obci. Inzerenti rodinných domů k prodeji v okrese Český Krumlov uvádějí následující informace: klidná část obce (50), centrum (26), okraj obce (14), polosamota (11), samota (1).
Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.
Věnujte pozornost tomu, jak a kde je samotný rodinný dům situovaný v rámci pozemku. Ideálně by příjezd k domu měl být ze severu a zde by měly být také vstupní prostory, chodby, schodiště, WC a podobné místnosti v domě. Nejcennější část vašeho pozemku je ta na jih od domu. Zde se nachází klidová zóna, kdy právě sem chcete mít orientovány hlavní obytné místnosti domu.
Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v okrese Český Krumlov nabízejí nejčastěji jiné rodinné domy (52). V nabídce k prodeji jsou také zděné rodinné domy (50), dřevostavbydřevěné rodinné domy (4), kamenné rodinné domy (3), montované rodinné domy (2) či rodinné domy s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.
Zděný dům je tradiční volbou pro stavbu domu. Novější domy této konstrukce jsou energeticky nenáročné, podobně jako dřevostavby. U kamenných domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění. Záleží ovšem také na stavu zateplení konkrétní nemovitosti.
Prodej rodinných domů přináší kupujícímu právo nahlédnout do Průkazu energetické náročnosti budovy (PENB), kde jsou uvedeny všechny podrobnosti.
Kromě rodinných domů standardně nabízených k prodeji či pronájmu jsou v okrese Český Krumlov také k dispozici čtyři rodinné domy v dražbě či v aukci.
V Českém Krumlově a okolí pochází 141 rodinných domů z nabídky realitních kanceláří a 1 rodinný dům je nabízený bez realitky. Nejčastěji zde rodinné domy k prodeji inzerují tyto realitky: NEXT REALITY GROUP a.s. (11), Lipno Real s.r.o. (11), Dumrealit.cz - Pobočky po celé ČR (9), RE/MAX Dynamic (7), Ardo Reality s.r.o. (7), GEPARD REALITY / Boars (7), BIDLI reality, a.s. (5), RONDO - obchodní a realitní společnost, s.r.o. (5), HVB Real Estate s.r.o. (4) a REALDOMUS s.r.o. (4). Další rodinný dům je nabízený přímo od majitele bez realitky.
Pokud máte konkrétní představu rodinného domu, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.
Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.
Jelikož se každý týden v objeví v okrese Český Krumlov 21 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem upozorní, pokud se v nabídce objeví rodinný dům podle vašich požadavků. Podrobnosti a návod, jak si hlídače nastavit, naleznete zde.
V okrese Český Krumlov působí 94 realitních makléřů, spadajících pod 56 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: Jochmann reality s.r.o. České Budějovice, SORENT - CB s.r.o. České Budějovice, REALITY SPEKTRUM CEPÁK s.r.o. Kamenný Újezd, HANZLÍKOVÁ REALITY s.r.o. České Budějovice 2, AD REALITY České Budějovice, Atlas Tábor s.r.o. Tábor, Vimmo – Vogel Immobilien s.r.o. České Budějovice, RE/MAX Dynamic České Budějovice, RK CHALUPA s.r.o. České Budějovice a RK Stejskal & Šandera s.r.o. České Budějovice.
Můžete také získat tržní ocenění nemovitosti zdarma a to vyplněním krátkého dotazníku. Pověřený realitní makléř pak vaši nemovitost posoudí a zašle kvalifikovaný tržní odhad.
Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Jiří Kejšar, Pavel Daoudi, Petr Migl, Milan Talíř, Jan Kubeš, Ludmila Šťastná, Mgr. Miroslava Bauerová, Tomáš Pelda, Štěpánka Jůdová a Ing. Jan Hofbauer.
Nejvíce nemovitostí v okolí Českého Krumlova nabízí František Ardó (7). Pokud chcete prodat či pronajmout rodinný dům vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.
Unikátní příležitost: Rodinný dům ideální pro bydlení a rekreaci v obci Pasečná!
Klidná lokalita s výhledem na přírodu. Nenechte si ujít naši jedinečnou nabídku! Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům s dispozicí 3+1, který se nachází v klidné a vyhledávané…
Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej kouzelné chalupy na samotě Býlavka, která je součástí usedlosti, u obce Přísečná u zámeckého města Český Krumlov. Chalupa je tvořena dvěma samostatnými celky, viz foto z dronu nebo cuzk.cz, kde je patrné jejich rozdělení. Prodávané pozemky:…
Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej apartmánového domu Residence Kovářov v obci Kovářov u vodní nádrže Lipno. Objekt je vhodný k investici, je dlouhodobě pronajat společnosti pro ubytování zaměstnanců, dále je možné objekt rekonstruovat a vyčlenit v něm 9 samostatných…
Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej útulné zemědělské usedlosti s rodinným domem 5+1, garáží, stodolou, uzavřeným dvorem na pozemku o rozloze 481 m2 v obci Mříč, část městyse Křemže, okr. Český Krumlov. Dům je postaven v klasickém venkovském stylu.…
Prodej dvougeneračního rodinného domu v obci Bujanov u Kaplice
Prodej Chalupy v Bolechách - Unikátní Nabídka Samoty s Rybníkem
Nabízím vám ke koupi samostatně stojící rodinný dům se zahradou 631 m2 v obci Dolní Třebonín. Jedná se o nadstandardně prostorný dům s celkovou užitnou plochou přesahující 300 m2, přičemž obytná část prošla kompletní rekonstrukcí, technická…
Prodej rodinné domy, 5 435 m2 - Kájov - Křenov
Prodej rodinného domu se zahradou a garáží v Dolním Dvořišti
Chlum u Křemže - prodej domu s krásnou zahradou, bazénem a garáží
Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej světlého, vybaveného rezidenčního rodinného domu 6+kk se 3 koupelnami, skladem a terasou v klidné a žádané lokalitě v obci Lipno nad Vltavou, s výhledem na vodní nádrž Lipno. Zděný rodinný dům vystavěný v roce 2014 je…
Prodej patrového RD, ul. Rožmberská, Český Krumlov
Prodej rodinného domu na polosamotě
Prodej, Rodinné domy, 247 m2 + 46 m2 garáž - Dolní Třebonín
Nabízíme Vám moderní rodinný dům o dispozici 4+kk se saunou a rozlehlou zahradou o výměře 1 273 m2 na konci obce Besednice, jež se nachází na úpatí Slepičích hor. Dřevostavba v oblíbeném skandinávském stylu o ploše cca 252 m2…
Exkluzivně nabízíme prodej penzionu pouhých 100 metrů od břehu Lipna v lokalitě Jestřábí, Černá v Pošumaví.
Objekt obsahuje stávající ubytovací zařízení s příslušenstvím o zastavěné ploše 327m2. Nemovitost disponuje deseti pokoji, každý s vlastní koupelnou a WC, dále…
Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji rodinný dům v oblíbené lokalitě Benešov nad Černou. Dům se nachází v klidné okrajové části obce, která se nachází na rozhraní Novohradských a Slepičích hor na říčce Černá východně od města Kaplice.
Nemovitost byla postavená…
Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej rodinného domu, penzionu Chalupa u Ludmily, s dispozicí 2 x 3+kk o 138 m2, v okouzlující východní části CHKO Blanský les, pod Jiříčkovým vrchem a Kletí, v Zátiší - část obce Plešovice.
Jedná se o tří…
Nabízíme prodej novostavby přízemního rodinného domu 5+kk, typu bungalov, v okrajové části města Kaplice, v okrese Český Krumlov. V ceně této nemovitosti je zahrnuto její kompletní dokončení, vč. vnitřního vybavení (dveře, podlahy, dlažba, obklady, sanita atd.) Celková plocha pozemku činí…
Nabízíme prodej novostavby přízemního rodinného domu 4+kk, typu bungalov, v okrajové části města Kaplice, v okrese Český Krumlov. V ceně této nemovitosti není zahrnuto dokončení vnitřního vybavení (dveře, obložky, podlahové krytiny, dlažba, obklady, sanita vč. zařizovacích předmětů).…