Vaše poslední hledání
Nebyla nalezena žádná historie hledání
Nebyla nalezena žádná historie hledání
Nemáte zatím uložené žádné filtry a realitní hlídače nebo nejste přihlášen
Jak fungují filtry a realitní hlídačCena bytů 4+1 na prodej v okrese České Budějovice se momentálně pohybuje od 2 060 000 Kč do 9 000 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 5,19 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 9 039 Kč do 39 492 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let). Průměrná cena bytu v tomto okrese se pohybuje kolem 73 342 Kč/m2, průměrná obytná plocha je 76 m2.
Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější byty 4+1 k prodeji v okrese České Budějovice.
Na trhu v Českých Budějovicích jsou v současné době různé druhy bytů, kdy nejpočetnější jsou byty 2+kk (75) v cenách od 1 580 000 Kč, následují byty 3+1 (56) od 1 730 000 Kč, byty 3+kk (47) od 2 490 000 Kč, byty 2+1 (39) od 2 290 000 Kč, byty 4+kk (35) od 4 990 000 Kč, byty 1+kk a garsoniéry (32) od 1 900 000 Kč, byty 1+1 (12) od 930 000 Kč, byty 4+1 (8) od 2 060 000 Kč, byty 5+kk (8) od 8 490 000 Kč, byty 5+1 a více (5) od 4 500 000 Kč, ostatní byty (1) od 14 356 000 Kč a pokoje (1) od 6 295 000 Kč.
V okrese České Budějovice nabízíme byty 4+1 v celkem 2 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Prodej bytů 4+1 v Českých Budějovicích (6), Prodej bytů 4+1 v Týně nad Vltavou (2).
Někdy se vyplatí nehledat byt 4+1 jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem České Budějovice sousedí 6 okresů, můžete tedy rozšířit hledání o okres Prachatice, Strakonice, Písek, Tábor, Jindřichův Hradec a Český Krumlov.
Byty 4+1 nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: centrum (2), klidná část obce (2), sídliště (2).
Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.
Extrémně důležitá je dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete byt 4+1 v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zásadní dobré napojení na MHD (5). Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého bytu 4+1 k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.
Dostupnost parkování je u bytu 4+1 pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty 4+1 se zajištěným parkováním, tedy byty 4+1 v Českých Budějovicích s garáží nebo byty 4+1 v Českých Budějovicích s parkovacím stáním.
Před pořízením bytu 4+1 se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.
Nejde jen o polohu bytového domu v obci, ale i o polohu samotného bytu.
Například patro, ve kterém je byt situován, je důležité. Někteří zájemci požadují byty 4+1 v 1. patře (3) a 2. patře, protože jsou rychle dostupné i bez výtahu. Ale takový byt, pokud je ve vysoké zástavbě, bude stinný. A pokud je orientován na rušnou ulici, může vám to znepříjemnit život.
Lepší jsou v tomto ohledu byty od 3. patra výše (5). Bydlení s velkým rozhledem nabízejí byty 4+1 v 6. a vyšším poschodí. Ovšem u bytů ve vyšších patrech je důležitou podmínkou výtah. Myslete na to, že prostorný výtah budete potřebovat například pro stěhování, dopravu kočárků, jízdních kol, v případě imobility v důsledku úrazu či stáří.
Je byt dobře orientován na světové strany, má obývák na jih? Má ložnice okna do klidného prostoru? Je v dětském pokoji dost světla? Tyto otázky by při výběru bytu neměly chybět. Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty 4+1 s balkonem nebo lodžií.
Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro okres České Budějovice na prodej byty 4+1 v bezvadném stavu (3), v dobrém stavu (2), k rekonstrukci (2), po rekonstrukci (1).
Byty k rekonstrukci nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může rychle překročit plánovaný rozpočet.
Inzerovaný stav domu, ve kterém byt kupujete, se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších bytových či panelových domech, ale třeba novostavbách. Před koupí byt i samotný dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka.
Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.
Odborník vám pomůže zjistit, zda jsou v pořádku okna, parapety a okapy, topení, voda, podlahy. Změří a přepočítá obytnou plochu. Užitečné je také ujištění, že byt splňuje požadavky na požární bezpečnost a je tedy pojistitelný.
Na koupi bytu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.
Byty 4+1 zde můžete filtrovat také podle druhu vlastnictví. Lidé většinou preferují byt 4+1 v soukromém vlastnictví. Obecní nebo družstevní Byty 4+1 se ale někdy prodávají za výhodnější ceny.
Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v okrese České Budějovice nabízejí nejčastěji panelové byty 4+1 (3). V nabídce k prodeji jsou také zděné byty 4+1 (3), jiné byty 4+1 (1) či byty 4+1 s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.
Novější domy bývají energeticky nenáročné. U panelových domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění, zde ovšem velmi záleží na stavu zateplení konkrétního paneláku – pokud je kvalitní, není ani zde problém.
Kromě bytů 4+1 standardně nabízených k prodeji či pronájmu je v Českých Budějovicích také k dispozici i byt 4+1 v dražbě či v aukci.
V Českých Budějovicích a okolí pochází 8 bytů 4+1 z nabídky realitních kanceláří. Nejčastěji zde byty 4+1 k prodeji inzerují tyto realitky: LOŠKOVÁ REALITY & TAMPÍROVÁ HYPOTÉKY (1), ALDO REALITY (1), RE/MAX G8 Reality Praha (1), RK Stejskal & Šandera s.r.o. (1), Bohemia servis spol. s r.o. (1), INREKA - realitní kancelář (1), Ochodek Estates s.r.o. (1), a HANZLÍKOVÁ REALITY s.r.o. (1),.
Pokud máte konkrétní představu bytu 4+1, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.
Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.
Jelikož se pravidelně v tomto filtru objeví nové nemovitosti, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem upozorní, pokud se v nabídce objeví byt 4+1 podle vašich požadavků. Podrobnosti a návod, jak si hlídače nastavit, naleznete zde.
V okrese České Budějovice působí 9 realitních makléřů, spadajících pod 10 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: Jochmann reality s.r.o. České Budějovice, SORENT - CB s.r.o. České Budějovice, Atlas Tábor s.r.o. Tábor, REALITY SPEKTRUM CEPÁK s.r.o. Kamenný Újezd, AD REALITY České Budějovice, HANZLÍKOVÁ REALITY s.r.o. České Budějovice 2, RE/MAX Dynamic České Budějovice, Vimmo – Vogel Immobilien s.r.o. České Budějovice, RK CHALUPA s.r.o. České Budějovice a RK Stejskal & Šandera s.r.o. České Budějovice.
Můžete také získat tržní ocenění nemovitosti zdarma a to vyplněním krátkého dotazníku. Pověřený realitní makléř pak vaši nemovitost posoudí a zašle kvalifikovaný tržní odhad.
Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Petr Šťavíček, Klára Šašková, Pavel Čada, Jan Kubeš, Aleš Kudrlička, Tomáš Pelda, Bc. Petra Puschnerová, Mgr. Petr Wölfl, Jaroslav Pavlas a Jitka Bláhová.
Nejvíce nemovitostí v okolí Českých Budějovic nabízí Ing. Irena Ochodek (1). Pokud chcete prodat či pronajmout byt 4+1 vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.
Byt 4+1, 65,15 m2, České Budějovice 7
Prodej, Byt 4+1, 80 m2 , OV, J. Čarka, České Budějovice
Družstevní byt 4+1 v Týně nad Vltavou
Velký byt 4+1 v centru Českých Budějovic, ulice U Tří lvů
Nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici 4+1 s prosklenou lodžií, která se nachází v klidné části sídliště Máj a to na adrese K. Chocholy v těsné blízkosti rybníka a veškeré občanské vybavenosti. Byt se nalézá v 6. patře revitalizovaného…
Byt 4+1, 81 m2+ lodžie, DV, Hlinecká ulice Týn nad Vltavou
Nabízíme Vám ke koupi bytovou jednotku 4+1 , 78m2 + balkon , sklepní koje ,ulice K.Štěcha ,České Budějovice
Máme pro vás byt se spoustou výhod!
- mezi cihlovými byty v této kategorii v ČB je tato nabídka jedna z nejlevnějších
- pohodlné parkovaní na ulici před domem
- prostorná půda a spousta skladovacích prostor
- terasa orientovaná na západ s výhledem…
Exkluzivně Vám přinášíme naprosto výjimečnou nabídku velkého bytu 4+1 v prvorepublikové zástavbě v širším centru Českých Budějovic.