Vaše poslední hledání
Nebyla nalezena žádná historie hledání
Cena bytů 3+1 na prodej v okrese České Budějovice se momentálně pohybuje od 1 390 000 Kč do 8 950 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 5,19 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 6 099 Kč do 39 272 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let). Průměrná cena bytu v tomto okrese se pohybuje kolem 73 806 Kč/m2, průměrná obytná plocha je 73 m2.
Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější byty 3+1 k prodeji v okrese České Budějovice.
Na trhu v Českých Budějovicích jsou v současné době různé druhy bytů, kdy nejpočetnější jsou byty 2+kk (70) v cenách od 2 530 742 Kč, následují byty 3+1 (54) od 1 390 000 Kč, byty 3+kk (48) od 3 230 000 Kč, byty 2+1 (41) od 2 290 000 Kč, byty 1+kk a garsoniéry (35) od 1 900 000 Kč, byty 4+kk (31) od 4 990 000 Kč, byty 1+1 (11) od 2 449 000 Kč, byty 4+1 (9) od 1 990 000 Kč, byty 5+kk (7) od 8 490 000 Kč, byty 5+1 a více (4) od 4 500 000 Kč a ostatní byty (1) od 14 356 000 Kč.
V okrese České Budějovice nabízíme byty 3+1 v celkem 12 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Prodej bytů 3+1 v Českých Budějovicích (39), Prodej bytů 3+1 v Trhových Svinech (3), Prodej bytů 3+1 v Hluboké nad Vltavou (2), Prodej bytů 3+1 v Týně nad Vltavou (2), Prodej bytů 3+1 v Borovanech (1), Prodej bytů 3+1 v Nových Hradech (1), Prodej bytů 3+1 ve Starých Hodějovicích (1), Prodej bytů 3+1 v Žáru (1), Prodej bytů 3+1 v Nové Vsi (1), Prodej bytů 3+1 v Ledenicích (1), Prodej bytů 3+1 v Dobšicích (1), Prodej bytů 3+1 v Horní Stropnici (1).
Někdy se vyplatí nehledat byt 3+1 jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem České Budějovice sousedí 6 okresů, můžete tedy rozšířit hledání o okres Prachatice, Strakonice, Písek, Tábor, Jindřichův Hradec a Český Krumlov.
Byty 3+1 nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: sídliště (15), centrum (11), klidná část obce (11), okraj obce (4), rušná část obce (1).
Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.
Extrémně důležitá je dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete byt 3+1 v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zásadní dobré napojení na MHD (17). Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého bytu 3+1 k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.
Dostupnost parkování je u bytu 3+1 pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty 3+1 se zajištěným parkováním, tedy byty 3+1 v Českých Budějovicích s garáží (5) nebo byty 3+1 v Českých Budějovicích s parkovacím stáním (1).
Před pořízením bytu 3+1 se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.
Nejde jen o polohu bytového domu v obci, ale i o polohu samotného bytu.
Například patro, ve kterém je byt situován, je důležité. Někteří zájemci požadují byty 3+1 v 1. patře (14) a 2. patře (6), protože jsou rychle dostupné i bez výtahu. Ale takový byt, pokud je ve vysoké zástavbě, bude stinný. A pokud je orientován na rušnou ulici, může vám to znepříjemnit život.
Lepší jsou v tomto ohledu byty od 3. patra výše (27). Bydlení s velkým rozhledem nabízejí byty 3+1 v 6. a vyšším poschodí (13). Ovšem u bytů ve vyšších patrech je důležitou podmínkou výtah. Myslete na to, že prostorný výtah budete potřebovat například pro stěhování, dopravu kočárků, jízdních kol, v případě imobility v důsledku úrazu či stáří.
Je byt dobře orientován na světové strany, má obývák na jih? Má ložnice okna do klidného prostoru? Je v dětském pokoji dost světla? Tyto otázky by při výběru bytu neměly chybět. Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty 3+1 s balkonem nebo lodžií.
Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro okres České Budějovice na prodej byty 3+1 v bezvadném stavu (26), v dobrém stavu (15), po rekonstrukci (11), k rekonstrukci (1).
Byty k rekonstrukci nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může rychle překročit plánovaný rozpočet.
Inzerovaný stav domu, ve kterém byt kupujete, se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších bytových či panelových domech, ale třeba novostavbách. Před koupí byt i samotný dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka.
Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.
Odborník vám pomůže zjistit, zda jsou v pořádku okna, parapety a okapy, topení, voda, podlahy. Změří a přepočítá obytnou plochu. Užitečné je také ujištění, že byt splňuje požadavky na požární bezpečnost a je tedy pojistitelný.
Na koupi bytu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.
Byty 3+1 zde můžete filtrovat také podle druhu vlastnictví. Lidé většinou preferují byt 3+1 v soukromém vlastnictví. Obecní nebo družstevní Byty 3+1 se ale někdy prodávají za výhodnější ceny.
Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v okrese České Budějovice nabízejí nejčastěji panelové byty 3+1 (23). V nabídce k prodeji jsou také zděné byty 3+1 (13), jiné byty 3+1 (9) či byty 3+1 s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.
Novější domy bývají energeticky nenáročné. U panelových domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění, zde ovšem velmi záleží na stavu zateplení konkrétního paneláku – pokud je kvalitní, není ani zde problém.
V Českých Budějovicích a okolí pochází 53 bytů 3+1 z nabídky realitních kanceláří a 1 byt 3+1 je nabízený bez realitky. Nejčastěji zde byty 3+1 k prodeji inzerují tyto realitky: RE/MAX G8 Reality Praha (4), Mgr. Hana JANOŠŤÁKOVÁ, M.R.E. (3), NEXT REALITY GROUP a.s. (3), Kontakt servis CZ s.r.o. (3), P&P reality s.r.o. (3), RK Realvize s.r.o. (2), RONDO - obchodní a realitní společnost, s.r.o. (2), M&M reality holding a.s. (2), Home 4 People (2) a Vicek Reality (2). Další byt 3+1 je nabízený přímo od majitele bez realitky.
Pokud máte konkrétní představu bytu 3+1, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.
Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.
Jelikož se každý týden v objeví v okrese České Budějovice 2 novinky, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem upozorní, pokud se v nabídce objeví byt 3+1 podle vašich požadavků. Podrobnosti a návod, jak si hlídače nastavit, naleznete zde.
V okrese České Budějovice působí 56 realitních makléřů, spadajících pod 42 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: Jochmann reality s.r.o. České Budějovice, REALITY SPEKTRUM CEPÁK s.r.o. Kamenný Újezd, Atlas Tábor s.r.o. Tábor, HANZLÍKOVÁ REALITY s.r.o. České Budějovice 2, AD REALITY České Budějovice, RE/MAX Dynamic České Budějovice, Vimmo – Vogel Immobilien s.r.o. České Budějovice, SORENT - CB s.r.o. České Budějovice, RK CHALUPA s.r.o. České Budějovice a RK Stejskal & Šandera s.r.o. České Budějovice.
Můžete také získat tržní ocenění nemovitosti zdarma a to vyplněním krátkého dotazníku. Pověřený realitní makléř pak vaši nemovitost posoudí a zašle kvalifikovaný tržní odhad.
Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Petr Šťavíček, Klára Šašková, Jan Kubeš, Pavel Čada, Mgr. Petr Wölfl, Tomáš Pelda, Aleš Kudrlička, Bc. Petra Puschnerová, Jitka Bláhová a Mgr. Kateřina Bala.
Nejvíce nemovitostí v okolí Českých Budějovic nabízí Mgr. Hana JANOŠŤÁKOVÁ M.R.E. (3). Pokud chcete prodat či pronajmout byt 3+1 vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.
Prodej bytu 3+1 v Trhových Svinech, ul. Budovatelská 913, 64,5 m2
Prodej byty 3+1, 67 m2 - České Budějovice 3
Zprostředkujeme Vám prodej bytu 3+1 v klidné a vyhledávané lokalitě na Vltavě v ulici Fr. Ondříčka. Prostorný byt o velikosti 71.54 m2 se nachází v 8. podlaží panelového domu s výtahem. Bytová jednotka je v pěkném udržovaném stavu…
Byt 3+1, N. Frýda, České Budějovice
Prodej bytu 3 + 1 v Českých Budějovicích
Prodej bytu 3+1 s lodžií v OV s možností dokoupení garáže, Borovany
Nabízíme družstevní panel byt velikosti 3+1, výměra [75m2] Krčínova ulice, sídliště Vltava, 9.NP, částečně modernizovaný / původní stav bez úprav, lodžie, volné ihned
Byt 3+1 s balkonem v blízkosti Jihočeské univerzity v Českých Budějovicích.
Byt je v původním stavu a doposud sloužil majiteli jako investiční byt k pronájmu.
Nachází se v 8. patře panelového domu a disponuje 3 neprůchozími pokoji, kuchyní, koupelnou, wc…
Prodej, byt 3+1, OV, 76 m2, České Budějovice, ul. N. Frýda
Pak by vás mohl zaujmout tento byt Byt má výměru 76m² a nachází se v 8. patře z 9 panelového domu na sídlišti Máj, ul. V. Volfa. Byt je orientován na jihozápad sever. Byt prošel kompletní rekonstrukcí, která zahrnovala nové zděné jádro, kuchyňskou linku, podlahové…
Hledáte nové bydlení a potřebujete, aby celý proces proběhl co nejrychleji? Dovolte mi nabídnout vám ke koupi prostorný družstevní byt o dispozici 3+1, celkové rozloze 76 m2, situovaný v 8. patře panelového domu, s balkonem, dvěma sklepy a novým…
Prodej byt 3+1, 79m2,České Budějovice, České Budějovice 2
Nabízíme Vám ke koupi prostornou bytovou jednotku v OV o velikosti 3+1 73,3m2 , balkon + 2x sklepní koje , 8.podlaži (9.NP)kompletně zrekonstruovaného domu . (ulice Bezdrevská ) České Budějovice 2