Vaše poslední hledání
Nebyla nalezena žádná historie hledání
Nebyla nalezena žádná historie hledání
Nemáte zatím uložené žádné filtry a realitní hlídače nebo nejste přihlášen
Jak fungují filtry a realitní hlídačCena bytů 2+1 na prodej v okrese Český Krumlov se momentálně pohybuje od 1 900 000 Kč do 4 950 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 5,19 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 8 337 Kč do 21 720 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let). Průměrná cena bytu v tomto okrese se pohybuje kolem 69 402 Kč/m2, průměrná obytná plocha je 69 m2.
Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější byty 2+1 k prodeji v okrese Český Krumlov.
Na trhu v Českém Krumlově jsou v současné době různé druhy bytů, kdy nejpočetnější jsou byty 3+1 (37) v cenách od 1 690 000 Kč, následují byty 3+kk (28) od 4 790 000 Kč, byty 2+kk (24) od 1 990 000 Kč, byty 1+kk a garsoniéry (21) od 2 300 000 Kč, byty 2+1 (17) od 1 900 000 Kč, byty 4+1 (8) od 3 500 000 Kč, byty 1+1 (8) od 1 470 000 Kč, byty 4+kk (8) od 2 749 000 Kč, byty 5+kk (2) , ostatní byty (2) od 4 580 000 Kč a pokoje (2) od 2 980 000 Kč.
V okrese Český Krumlov nabízíme byty 2+1 v celkem 8 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Prodej bytů 2+1 v Českém Krumlově (7), Prodej bytů 2+1 ve Frymburku (3), Prodej bytů 2+1 v Horní Plané (2), Prodej bytů 2+1 v Malontech (1), Prodej bytů 2+1 v Besednici (1), Prodej bytů 2+1 v Benešově nad Černou (1), Prodej bytů 2+1 v Kaplici (1), Prodej bytů 2+1 v Omlenicích (1).
Někdy se vyplatí nehledat byt 2+1 jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem Český Krumlov sousedí 2 okresy, můžete tedy rozšířit hledání o okres Prachatice a České Budějovice.
Byty 2+1 nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: klidná část obce (5), centrum (5), sídliště (1).
Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.
Dostupnost parkování je u bytu 2+1 pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty 2+1 se zajištěným parkováním, tedy byty 2+1 v Českém Krumlově s garáží nebo byty 2+1 v Českém Krumlově s parkovacím stáním.
Před pořízením bytu 2+1 se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.
Nejde jen o polohu bytového domu v obci, ale i o polohu samotného bytu.
Například patro, ve kterém je byt situován, je důležité. Někteří zájemci požadují byty 2+1 v 1. patře (3) a 2. patře (5), protože jsou rychle dostupné i bez výtahu. Ale takový byt, pokud je ve vysoké zástavbě, bude stinný. A pokud je orientován na rušnou ulici, může vám to znepříjemnit život.
Lepší jsou v tomto ohledu byty od 3. patra výše (6). Bydlení s velkým rozhledem nabízejí byty 2+1 v 6. a vyšším poschodí. Ovšem u bytů ve vyšších patrech je důležitou podmínkou výtah. Myslete na to, že prostorný výtah budete potřebovat například pro stěhování, dopravu kočárků, jízdních kol, v případě imobility v důsledku úrazu či stáří.
Je byt dobře orientován na světové strany, má obývák na jih? Má ložnice okna do klidného prostoru? Je v dětském pokoji dost světla? Tyto otázky by při výběru bytu neměly chybět. Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty 2+1 s balkonem nebo lodžií.
Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro okres Český Krumlov na prodej byty 2+1 v bezvadném stavu (8), v dobrém stavu (5), po rekonstrukci (2).
Byty k rekonstrukci nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může rychle překročit plánovaný rozpočet.
Inzerovaný stav domu, ve kterém byt kupujete, se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších bytových či panelových domech, ale třeba novostavbách. Před koupí byt i samotný dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka.
Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.
Odborník vám pomůže zjistit, zda jsou v pořádku okna, parapety a okapy, topení, voda, podlahy. Změří a přepočítá obytnou plochu. Užitečné je také ujištění, že byt splňuje požadavky na požární bezpečnost a je tedy pojistitelný.
Na koupi bytu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.
Byty 2+1 zde můžete filtrovat také podle druhu vlastnictví. Lidé většinou preferují byt 2+1 v soukromém vlastnictví. Obecní nebo družstevní Byty 2+1 se ale někdy prodávají za výhodnější ceny.
Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v okrese Český Krumlov nabízejí nejčastěji panelové byty 2+1 (5). V nabídce k prodeji jsou také jiné byty 2+1 (4), zděné byty 2+1 (3) či byty 2+1 s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.
Novější domy bývají energeticky nenáročné. U panelových domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění, zde ovšem velmi záleží na stavu zateplení konkrétního paneláku – pokud je kvalitní, není ani zde problém.
V Českém Krumlově a okolí pochází 17 bytů 2+1 z nabídky realitních kanceláří. Nejčastěji zde byty 2+1 k prodeji inzerují tyto realitky: STING Reality s.r.o. (2), NEXT REALITY GROUP a.s. (2), QARA s.r.o. (2), Vimmo – Vogel Immobilien s.r.o. (1), Realitní kancelář JIH (1), Realitní kancelář ZOO REALITY s.r.o. (1), REALDOMUS s.r.o. (1), REALITNÍ KANCELÁŘ Dalibor Žáček (1), REALITY SPEKTRUM CEPÁK s.r.o. (1) a GEPARD REALITY / Boars (1).
Pokud máte konkrétní představu bytu 2+1, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.
Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.
Jelikož se pravidelně v tomto filtru objeví nové nemovitosti, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem upozorní, pokud se v nabídce objeví byt 2+1 podle vašich požadavků. Podrobnosti a návod, jak si hlídače nastavit, naleznete zde.
V okrese Český Krumlov působí 18 realitních makléřů, spadajících pod 15 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: Jochmann reality s.r.o. České Budějovice, SORENT - CB s.r.o. České Budějovice, RE/MAX Dynamic České Budějovice, REALITY SPEKTRUM CEPÁK s.r.o. Kamenný Újezd, Atlas Tábor s.r.o. Tábor, HANZLÍKOVÁ REALITY s.r.o. České Budějovice 2, AD REALITY České Budějovice, Vimmo – Vogel Immobilien s.r.o. České Budějovice, RK CHALUPA s.r.o. České Budějovice a RK Stejskal & Šandera s.r.o. České Budějovice.
Můžete také získat tržní ocenění nemovitosti zdarma a to vyplněním krátkého dotazníku. Pověřený realitní makléř pak vaši nemovitost posoudí a zašle kvalifikovaný tržní odhad.
Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: František Ardó, Romana Marhounová, Marek Ertl, Marek Ertl, Jiří Kejšar, Ing. Zdeněk Jemelík, Pavel Daoudi, Petr Migl, Jan Kubeš a Milan Talíř.
Nejvíce nemovitostí v okolí Českého Krumlova nabízí Lukáš Beťák (2). Pokud chcete prodat či pronajmout byt 2+1 vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.
Nabízíme Vám prostorný, světlý byt po kompletní rekonstrukci o dispozici 2+1 a celkové ploše cca 56 m2 v obci Omlenička, Kaplice. Bytová jednotka se nachází ve druhém patře a prošla kompletní rekonstrukcí (nové rozvody elektrické energie, vody, podhledy,…
Prodej, Byt 2+1, 67 m2 - Besednice
NA PRODEJ - světlý byt o dispozici 2+1, 54 m2, na ideální adrese - Vyšehrad, Český Krumlov
Byt 2+1 60m2 - Frymburk
Ve výhradní zastoupení klienta nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 2+1, v osobním vlastnictví, podlahové ploše 60m2, nacházející se ve druhém patře zděného domu v klidné časti Benešova nad Černou. Byt je v původním stavu s drobnými úpravami.…
Byt 2+1, Plešivec, Český Krumlov
Prodej byt 2+1, 58m2,Horní Planá
Zděný byt 2+1 s pozemkem a příslušenstvím v OV na Vyšehradě, Český Krumlov
Máte občas chuť strávit celý víkend v županu? Můžete vlastnit apartmán v areálu Wellness hotelu Frymburk a užít si relax v soukromí vlastního bydlení s možností využití hotelových služeb. Pokud apartmán nechcete využívat jen pro sebe, zajistíme jeho pronajímání.…
Byt 2+1, 65 m2 Za Nádražím, Český Krumlov
Moderní, rekonstruovaný byt v OV o velikosti 2+1, 60 m2 Českém Krumlově, Sídliště Plešivec.
Nabízíme k prodeji exkluzivní byt 2+1 s pracovnou v Českém Krumlově, v prestižní lokalitě sídliště Plešivec na ulici Věncova. Tento byt je v osobním vlastnictví a nachází se ve čtvrtém nadzemním podlaží panelového domu. Důkladná modernizace zahrnuje plastová…
Prodej byt, 2+1, Horní Planá, Lipensko
Byt 2 + 1 Sídliště Vyšný, Český Krumlov
možnost převzetí hypotéky s nízkým úrokem s fixací do 2026