Vaše poslední hledání
Nebyla nalezena žádná historie hledání
Cena bytů 2+1 na prodej v obci České Budějovice se momentálně pohybuje od 2 650 000 Kč do 5 250 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 5,19 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 11 628 Kč do 23 037 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let). Průměrná cena bytu v této obci se pohybuje kolem 76 520 Kč/m2, průměrná obytná plocha je 69 m2.
Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější byty 2+1 k prodeji v obci České Budějovice.
Na trhu v Českých Budějovicích jsou v současné době různé druhy bytů, kdy nejpočetnější jsou byty 2+kk (63) v cenách od 2 530 742 Kč, následují byty 3+1 (39) od 2 990 000 Kč, byty 3+kk (36) od 3 490 000 Kč, byty 2+1 (34) od 2 650 000 Kč, byty 1+kk a garsoniéry (32) od 1 990 000 Kč, byty 4+kk (14) od 5 350 000 Kč, byty 1+1 (10) od 2 680 000 Kč, byty 4+1 (7) od 3 500 000 Kč, byty 5+kk (2) od 9 300 000 Kč, byty 5+1 a více (2) od 5 490 000 Kč a ostatní byty (1) od 14 356 000 Kč.
V obci České Budějovice nabízíme byty 2+1 v celkem 5 částech obcí. Vyberte si z těchto částí obcí od největšího počtu nemovitostí: Byty 2+1 na prodej v Českých Budějovicích 3 (10), Byty 2+1 na prodej v Českých Budějovicích 7 (9), Byty 2+1 na prodej v Českých Budějovicích 6 (5), Byty 2+1 na prodej v Českých Budějovicích 2 (4), Byty 2+1 na prodej v Českých Budějovicích 5 (2).
Byty 2+1 nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: centrum (15), klidná část obce (6), sídliště (5).
Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.
Extrémně důležitá je dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete byt 2+1 v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zásadní dobré napojení na MHD (24). Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého bytu 2+1 k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.
Dostupnost parkování je u bytu 2+1 pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty 2+1 se zajištěným parkováním, tedy byty 2+1 v Českých Budějovicích s garáží (1) nebo byty 2+1 v Českých Budějovicích s parkovacím stáním (1).
Před pořízením bytu 2+1 se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.
Nejde jen o polohu bytového domu v obci, ale i o polohu samotného bytu.
Například patro, ve kterém je byt situován, je důležité. Někteří zájemci požadují byty 2+1 v 1. patře (11) a 2. patře (8), protože jsou rychle dostupné i bez výtahu. Ale takový byt, pokud je ve vysoké zástavbě, bude stinný. A pokud je orientován na rušnou ulici, může vám to znepříjemnit život.
Lepší jsou v tomto ohledu byty od 3. patra výše (10). Bydlení s velkým rozhledem nabízejí byty 2+1 v 6. a vyšším poschodí (4). Ovšem u bytů ve vyšších patrech je důležitou podmínkou výtah. Myslete na to, že prostorný výtah budete potřebovat například pro stěhování, dopravu kočárků, jízdních kol, v případě imobility v důsledku úrazu či stáří.
Je byt dobře orientován na světové strany, má obývák na jih? Má ložnice okna do klidného prostoru? Je v dětském pokoji dost světla? Tyto otázky by při výběru bytu neměly chybět. Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty 2+1 s balkonem nebo lodžií.
Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro obec České Budějovice na prodej byty 2+1 v dobrém stavu (12), v bezvadném stavu (11), po rekonstrukci (6), k rekonstrukci (3).
Byty k rekonstrukci nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může rychle překročit plánovaný rozpočet.
Inzerovaný stav domu, ve kterém byt kupujete, se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších bytových či panelových domech, ale třeba novostavbách. Před koupí byt i samotný dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka.
Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.
Odborník vám pomůže zjistit, zda jsou v pořádku okna, parapety a okapy, topení, voda, podlahy. Změří a přepočítá obytnou plochu. Užitečné je také ujištění, že byt splňuje požadavky na požární bezpečnost a je tedy pojistitelný.
Na koupi bytu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.
Byty 2+1 zde můžete filtrovat také podle druhu vlastnictví. Lidé většinou preferují byt 2+1 v soukromém vlastnictví. Obecní nebo družstevní Byty 2+1 se ale někdy prodávají za výhodnější ceny.
Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v obci České Budějovice nabízejí nejčastěji zděné byty 2+1 (14). V nabídce k prodeji jsou také panelové byty 2+1 (9), jiné byty 2+1 (3) či byty 2+1 s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.
Novější domy bývají energeticky nenáročné. U panelových domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění, zde ovšem velmi záleží na stavu zateplení konkrétního paneláku – pokud je kvalitní, není ani zde problém.
V Českých Budějovicích a okolí pochází 34 bytů 2+1 z nabídky realitních kanceláří. Nejčastěji zde byty 2+1 k prodeji inzerují tyto realitky: LOŠKOVÁ REALITY & TAMPÍROVÁ HYPOTÉKY (3), RK Stejskal & Šandera s.r.o. (3), Jochmann reality s.r.o. (2), RONDO - obchodní a realitní společnost, s.r.o. (2), RK CHALUPA s.r.o. (2), BIDLI reality, a.s. (2), STING Reality s.r.o. (2), NEXT REALITY GROUP a.s. (2), OK Living s.r.o. (1) a Proxima Reality s.r.o. (1).
Pokud máte konkrétní představu bytu 2+1, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.
Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.
Jelikož se každý týden v objeví v obci České Budějovice 4 novinky, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem upozorní, pokud se v nabídce objeví byt 2+1 podle vašich požadavků. Podrobnosti a návod, jak si hlídače nastavit, naleznete zde.
V obci České Budějovice působí 39 realitních makléřů, spadajících pod 28 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: Jochmann reality s.r.o. České Budějovice, SORENT - CB s.r.o. České Budějovice, Atlas Tábor s.r.o. Tábor, REALITY SPEKTRUM CEPÁK s.r.o. Kamenný Újezd, HANZLÍKOVÁ REALITY s.r.o. České Budějovice 2, AD REALITY České Budějovice, Vimmo – Vogel Immobilien s.r.o. České Budějovice, RK CHALUPA s.r.o. České Budějovice, RE/MAX Dynamic České Budějovice a RK Stejskal & Šandera s.r.o. České Budějovice.
Můžete také získat tržní ocenění nemovitosti zdarma a to vyplněním krátkého dotazníku. Pověřený realitní makléř pak vaši nemovitost posoudí a zašle kvalifikovaný tržní odhad.
Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Petr Šťavíček, Romana Marhounová, Radek Kujal, Aneta Hanzlíková, Klára Šašková, Eva Kasandová, Milan Pouzar, Ing. Lenka Marešová, Jan Kubeš a Mgr. Monika Němcová, MBA.
Nejvíce nemovitostí v okolí Českých Budějovic nabízí Eva Kasandová (3). Pokud chcete prodat či pronajmout byt 2+1 vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.
Prodej byt 2+1, 55m2,České Budějovice, České Budějovice 6
prodej bytu 2+1 v osobním vlastnictví. Dispozičně je byt rozdělen na kuchyni, dva pokoje (20,7 a 17,7 m2), koupelnu, samostatné WC, spíž, komoru (šatna). Byt je před rekonstrukcí, nachází se poblíž pěší zóny v ČB v prvním patře cihlového domu s osmi bytovými…
Zděný byt 2+1 s garáží přímo v domě v Suchém Vrbném, České Budějovice
Nabízíme k prodeji prostorný byt 2+1 o celkové ploše 63 m2 s balkonem, situovaným na jižní stranu. Tento byt se nachází ve třetím patře panelového domu s výtahem a nabízí příjemné bydlení v klidné lokalitě.
Dispozice bytu zahrnuje prostorný…
Byt 2+1 v Mánesově ulici v Českých Budějovicích
Prodej bytu po celkové rekonstr., bezbariérový, 2+1, ul. Průběžná, Č. Budějovice, 58 m2, přízemí
Prodej, Byty 2+1, 56 m2 - České Budějovice 3
Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví s prostorným 5 m2 balkonem s jižní orientací s výhledem do krajiny, byt ve 2. patře s výtahem po celkové rekonstrukci (2020) ve zděné bytovce byl po rekonstrukci upraven na 2+kk…
Dobrý den, dovoluji si Vám nabídnout k prodeji krásný byt v osobním vlastnictví 2+1 s balkonem v oblíbené lokalitě v ul. Budivojova, v Českých Budějovicích. Byt se nachází v 1.NP panelového domu po revitalizaci (zateplení fasády, plastová okna, nove stoupačky)…
Byt 2+1, Polní ul., České Budějovice
Upozornění: Tato nabídka je rezervována konkrétním zájemcem a v rezervační lhůtě není k dispozici! Dovolujeme si Vás seznámit s nabídkou prodeje bytové jednotky o dispozici 2+1. Byt se nachází v sedmém patře (8. NP) revitalizovaného panelového domu s výtahem.…
Prodej bytu v OV, 2+1, ul. Pekárenská, České Budějovice, 67 m2, sklep, přízemí, k rekonstrukci
Ve výhradním zastoupení klienta nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 2+1 s balkonem, podlahové ploše 60m2, který poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení jednotlivce nebo malé rodiny. Byt je v osobním vlastnictví, nacházející se ve čtvrtém patře…
Prodej zděného bytu 2+1, 66 m2 - Matice školské, České Budějovice 7
Prodej bytu 2+1, 51 m2 , České Budějovice - Puklicova
Prodej byt 2+1, 54m2,České Budějovice, České Budějovice 6
Prodej byt 2+1, 73 m2, zděný, u polikliniky Jih- České Budějovice
Prodej byt 2+1, 84m2,České Budějovice, České Budějovice 3
Prodej bytu 2+1, 43 m2, OV, cihla, Lidická tř.
Prodej bytu 2+1 66m2 České Budějovice