Developerský projekt šesti řadových rodinných domů s platným stavebním povolením

Základní údaje

Energetická náročnost	G - Mimořádně nehospodárná	Datum vložení	1. února 2023

Popis developerského projektu

Nabízíme k prodeji developerský projekt šesti řadových rodinných domů s platným stavebním povolením do června 2023 v k.ú. Hlincova Hora (Kodetka), v blízkosti Českých Budějovic, stavba pro bydlení s možností okamžitě stavět. Zastavěná plocha na celkové výměře pozemku 1848 m2 je 623 m2 (bez zpevněných ploch), se zpevněnými plochami 1077m2, celková zastavitelnost pozemku je 58,3%. Řadové rodinné domy jsou navrženy s nepravidelným půdorysem o maximálních rozměrech 8,4 x 13,155. Objekty jsou nepodsklepené se dvěma nadzemními podlažími, zastřešené plochou střechou s výškou u atiky + 6,940 m nad čistou podlahou. Řadové domy jsou založeny na betonových základech se železobetonovou deskou. Obvodové nosné konstrukce jsou tvořeny keramickými tvárnicemi. Strop nad 1.NP i 2.NP bude tvořen Prefa panely. Každý z domů v 1.NP obsahuje zádveří, šatnu, WC, chodbu se schodištěm, komoru, kuchyňský kout, obývací pokoj, technickou místnost, garáž a venkovní terasu, ve 2.NP se nachází chodba, 2x pokoj, ložnice, WC a koupelnu. Každý z řadových domů bude vytápěn pomocí plynového kondenzačního kotle o celkovém jmenovitém tepelném výkonu cca 24 kW a pomocí krbové vložky bez teplovodního výměníku o celkovém jmenovitém tepelném výkonu cca 5,6 kW.