Ceny bytů 2+1 v obci České Budějovice

Cena bytů 2+1 k pronájmu v obci České Budějovice se momentálně pohybuje od několika tisíc Kč za měsíc do 20 000 Kč za měsíc.

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější byty 2+1 na pronájem v obci České Budějovice.

Jaké jsou byty k pronájmu v obci České Budějovice?

Na trhu v Českých Budějovicích jsou v současné době různé druhy bytů, kdy nejpočetnější jsou byty 2+kk (28) v cenách od 6 950 Kč, následují byty 1+kk a garsoniéry (27) od 6 950 Kč, byty 2+1 (17) od 10 000 Kč, byty 1+1 (11) od 6 500 Kč, byty 3+1 (7) od 15 000 Kč, byty 3+kk (6) od 14 900 Kč, byty 4+1 (3) od 17 000 Kč, pokoje (2) od 6 944 Kč, byty 4+kk (2) od 23 000 Kč a byty 5+kk (1) od 6 550 Kč.

Lokality bytů 2+1 na pronájem

V obci České Budějovice nabízíme byty 2+1 v celkem 6 částech obcí. Vyberte si z těchto částí obcí od největšího počtu nemovitostí: Byty 2+1 k pronájmu v Českých Budějovicích 3 (6), Byty 2+1 k pronájmu v Českých Budějovicích 6 (3), Byty 2+1 k pronájmu v Českých Budějovicích 4 (2), Byty 2+1 k pronájmu v Českých Budějovicích 2 (2), Byty 2+1 k pronájmu v Českých Budějovicích 5 (1), Byty 2+1 k pronájmu v Českých Budějovicích 7 (1).

Jak vybrat byt 2+1 na pronájem podle vlastností a lokality

Byty 2+1 nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: centrum (11), sídliště (1), klidná část obce (1), zástavba rd (1).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Extrémně důležitá je dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete byt 2+1 v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zásadní dobré napojení na MHD (9). Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého bytu 2+1 na pronájem, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Byt 2+1 a parkování nepodceňujte

Dostupnost parkování je u bytu 2+1 pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty 2+1 se zajištěným parkováním, tedy byty 2+1 v Českých Budějovicích s garáží nebo byty 2+1 v Českých Budějovicích s parkovacím stáním (3).

Před pořízením bytu 2+1 se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Orientace bytu, jeho okolí, umístění v budově

Nejde jen o polohu bytového domu v obci, ale i o polohu samotného bytu.

Například patro, ve kterém je byt situován, je důležité. Někteří zájemci požadují byty 2+1 v 1. patře (5) a 2. patře (3), protože jsou rychle dostupné i bez výtahu. Ale takový byt, pokud je ve vysoké zástavbě, bude stinný. A pokud je orientován na rušnou ulici, může vám to znepříjemnit život.

Lepší jsou v tomto ohledu byty od 3. patra výše (7). Bydlení s velkým rozhledem nabízejí byty 2+1 v 6. a vyšším poschodí (1). Ovšem u bytů ve vyšších patrech je důležitou podmínkou výtah. Myslete na to, že prostorný výtah budete potřebovat například pro stěhování, dopravu kočárků, jízdních kol, v případě imobility v důsledku úrazu či stáří.

Je byt dobře orientován na světové strany, má obývák na jih? Má ložnice okna do klidného prostoru? Je v dětském pokoji dost světla? Tyto otázky by při výběru bytu neměly chybět. Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty 2+1 s balkonem nebo lodžií.

Stav bytu 2+1: na co si dát pozor

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro obec České Budějovice k pronájmu byty 2+1 v bezvadném stavu (11), v dobrém stavu (5), po rekonstrukci (1).

Nájem bytu 2+1 podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v obci České Budějovice nabízejí nejčastěji panelové byty 2+1 (7). V nabídce na pronájem jsou také zděné byty 2+1 (7), montované byty 2+1 (1), jiné byty 2+1 (1) či byty 2+1 s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Novější domy bývají energeticky nenáročné. U panelových domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění, zde ovšem velmi záleží na stavu zateplení konkrétního paneláku – pokud je kvalitní, není ani zde problém.

Nabídka bytů 2+1 v obci České Budějovice dle inzerenta:

V Českých Budějovicích a okolí pochází 16 bytů 2+1 z nabídky realitních kanceláří a 1 byt 2+1 je nabízený bez realitky. Nejčastěji zde byty 2+1 na pronájem inzerují tyto realitky: Kontakt servis CZ s.r.o. (3), RK Stejskal & Šandera s.r.o. (2), (1), RE/MAX Dynamic (1), Realitní kancelář VNB reality (1), REALDOMUS s.r.o. (1), M&M reality holding a.s. (1), LOŠKOVÁ REALITY & TAMPÍROVÁ HYPOTÉKY (1), Realitní kancelář ZOO REALITY s.r.o. (1) a HANZLÍKOVÁ REALITY s.r.o. (1). Další byt 2+1 je nabízený přímo od majitele bez realitky.

Jak najít vhodný byt 2+1 k pronájmu v obci České Budějovice?

Pokud máte konkrétní představu bytu 2+1, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný byt 2+1 k pronájmu v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v obci České Budějovice 6 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví byt 2+1 podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout byt 2+1 v Českých Budějovicích?

V obci České Budějovice působí 30 realitních makléřů, spadajících pod 28 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: Jochmann reality s.r.o. České Budějovice, SORENT - CB s.r.o. České Budějovice, Atlas Tábor s.r.o. Tábor, REALITY SPEKTRUM CEPÁK s.r.o. Kamenný Újezd, HANZLÍKOVÁ REALITY s.r.o. České Budějovice 2, AD REALITY České Budějovice, RE/MAX Dynamic České Budějovice, Vimmo – Vogel Immobilien s.r.o. České Budějovice, RK CHALUPA s.r.o. České Budějovice a RK Stejskal & Šandera s.r.o. České Budějovice.

Doporučení realitní makléři v obci České Budějovice

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Romana Marhounová, Petr Šťavíček, Martin Mynář, Aneta Hanzlíková, Jan Kubeš, Radek Kujal, David Štěpka, Ing. Jiří Michal, Karel Šandera a Dalibor Žáček.

Nejvíce nemovitostí v okolí Českých Budějovic nabízí Eva Kasandová (3). Pokud chcete prodat či pronajmout byt 2+1 vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.