Prodej Ostatních komerčních prostor 165 m²

Základní údaje

Datum vložení	6. července 2023	ID nemovitosti	644568
Plocha celková	165 m²	Užitná plocha	165 m²
Plocha nebytová	165 m²	Plocha zastavěná	210 m²
Energetiká náročnost	G - Mimořádně nehospodárná (i)	Kanalizace	Veřejná kanalizace
Zdroje vody	Veřejný vodovod	Způsoby vytápění	Ústřední - plynové
Konstrukce	Zděná	Vlastnictví	soukromé
Stav objektu	Dobrý

Popis nemovitosti

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej domu sloužícího ke komerčním účelům o podlahové ploše 165 m2, s pozemkem o rozloze 491 m2, v obci Dolní Dvořiště, u hraničního přechodu s Rakouskem. Jednopodlažní nemovitost s půdním prostorem je zkolaudována jako herna a momentálně je pronajata. Rekonstrukce objektu proběhla v roce 2013 (nové rozvody elektřiny, vody a kanalizace, nová fasáda, plastová okna, vchodové dveře, sociální zázemí a interiér). Elektrické rozvody jsou připraveny na znovu zavedení herny (viz. schéma mezi fotografiemi). Prostory jsou odvětrávány rekuperací. Vytápění a ohřev teplé vody je plynovým kotlem. Objekt je střežen kamerovým systémem se záznamem. Za domem zahájena přístavba (hrubá stavba) na rozšíření objektu (kuchyň a skladovací prostory). Do objektu vedou 3 vchody, možnost rozdělení prostor na 2 provozy se samostatným sociálním zázemím. Za domem je malé parkoviště. K dispozici projektová dokumentace stávajícího stavu včetně stavebního povolení na přístavbu. Nemovitost je připojena na veřejný vodovod, obecní kanalizaci, plyn a elektřinu. Doporučuji prohlídku, objekt je vhodný jako investice. Více informací Vám poskytne realitní makléř Tomáš Pelda. Ev. číslo: 643954. Bližší informace Vám sdělí Jan Brašnička, 723 601 667, atempo@dumrealit.cz