ETAPA REALITY nabízí
Prodej Ostatních komerčních prostor 460 m²
Čechova, Bechyně (okres Tábor), Česko
Základní údaje
Datum vložení |
17. prosince 2022 |
ID nemovitosti |
21040 |
Plocha celková |
474 m² |
Plocha pozemku |
350 m² |
Užitná plocha |
460 m² |
Energetiká náročnost |
E - Nehospodárná (i) |
Elektřina |
230 V, 400 V |
Kanalizace |
Veřejná kanalizace |
Zdroje vody |
Veřejný vodovod |
Způsoby vytápění |
Ústřední - plynové |
Konstrukce |
Zděná |
Inženýrské sítě |
Plyn |
Vytápění podrobnosti |
Plyn |
Stav objektu |
Bezvadný |
Popis nemovitosti
Nabídka prodeje velkého rodinného domu s prostory vhodnými pro podnikání v centru lázeňského města Bechyně. V patře a v podkroví je prostorná bytová jednotka o dispozici 5 + kk. V prvním patře tři prostorné pokoje a velká koupelna. V podkroví pak jeden velký obytný prostor s kuchyňským koutem, terasou, koupelnou a galerií na spaní. Drobnou úpravou lze rozdělit na dva samostatné byty. Přízemí bylo využíváno jako privátní zubní klinika se třemi ordinacemi a veškerým příslušenstvím - čekárna, laboratoř, rentgen, odpočinková místnost, sklady, sociál... V ordinacích zůstává část nábytku, dvě zubařská křesla a rentgen. Vzhledem k dispozicím lze rozšířit až na pět ordinací. (V Bechyni po ukončení zubní praxe současnými majiteli chybí zubní ordinace i praktičtí lékaři a není zde ani žádný lékař specialista.)
Celý objekt prošel několika nákladnými a zdařilými rekonstrukcemi. Důraz byl kladen na detail a velmi kvalitní materiály. Většina nábytku je vyrobená na míru. V suterénu je mimo jiné kotelna se dvěma kotli na plyn - jeden pro obytnou část a druhý pro podnikatelskou, dále sauna, sprchový kout, další kuchyně a v neposlední řadě unikátní vinný sklípek. Na hlavní stavbu navazuje dvojgaráž. K domu dále patří menší okrasná zahrada, velmi pěkně udržovaná a nadstandardně vybavená. Je zde terasa, velký skleník, krb a pec na pizzu, zahradní jezírko, bazén a v neposlední řadě dílna. Celý pozemek je obestavěn zdí. Dům lze využít k bydlení a k podnikání ve stávajícím nebo v jiném oboru, případně lze upravit na více bytových jednotek, či apartmánů. Vzhledem k vyhlášeným lázním a krásné okolní přírodě je Bechyně hojně navštěvovaným městem. Vhodné i jako investiční příležitost k pronájmu jednotlivých prostor. Na požádání pošlu plány. Financování dle potřeby zařídím. Srdečně zvu k prohlídce.
Poloha na mapě
Prohlédli jste si všechny fotografie, co dál?