Prodej ordinace 400 m²

Základní údaje

Datum vložení	22. srpna 2022	ID nemovitosti	CBMACHKOM01
Plocha pozemku	485 m²	Obytná plocha	150 m²
Užitná plocha	400 m²	Plocha nebytová	400 m²
Plocha zastavěná	211 m²	Energetiká náročnost	G - Mimořádně nehospodárná (i)
Dopravní spojení	MHD	Elektřina	230 V, 400 V
Zdroje vody	Veřejný vodovod	Konstrukce	Jiná
Inženýrské sítě	Plyn	Parkování	Garáž, Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání
Stav objektu	Bezvadný

Popis nemovitosti

Nabízíme Vám prostornou vilu se dvěma samostatnými bytovými jednotkami o dispozicích 3+1, s terasou, garáží a celkovou užitnou plochou cca 400 m2 v ulici Máchova, České Budějovice. Rodinný dům prošel částečnou rekonstrukcí (nová plastová okna s izolačními trojskly, tepelné čerpadlo atd.). V prvním patře se nachází jednotka o dispozici 3+1 a obytné ploše cca 70 m2 s přístupem na terasu nad garáží (cca 35 m2), ve druhém patře se nachází bytová jednotka o dispozici 3+1 a obytné ploše cca 80 m2, v přízemí domu je pak technické podlaží. Pohodlné parkování ve vlastní garáži pro dva automobily nebo na vlastním pozemku před domem. Krásná, klidná a velmi žádaná lokalita, bezproblémoví sousedé. V blízkosti veškerá občanská vybavenost, nedaleko Nemocnice České Budějovice, centrum města cca 20 minut pěšky, výborná dostupnost MHD. Dům lze využít pro podnikání (pronajímat jako samostatné kanceláře a nebo k dlouhodobému pronájmu samostatných bytových jednotek). Díky dobrému dispozičnímu řešení a výborné lokalitě nabízí tato vila mnoho možností využití. Energetickou třídu PENB "G" uvádíme z formálních důvodů, dle zákona č. 103/2015 Sb. Po obdržení průkazu energetické náročnosti budovy (PENB) bude uvedena skutečná hodnota, děkujeme za pochopení. Lze financovat hypotečním úvěrem. V rámci služeb RK nabízíme zajištění financování. Cena včetně provize RK a právních služeb. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat. Veškeré údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou tak ve smyslu občanského zákoníku: (i) návrhem na uzavření smlouvy dle § 1731 a § 1732; ani (ii) veřejným příslibem dle § 1733. Uveřejněním tohoto inzerátu nevzniká uživateli služby ani jakýmkoli třetím osobám nárok na uzavření smlouvy, zejména se vylučuje aplikace § 1732 odst. 2 občanského zákoníku.