Prodej kanceláře 30 m²

Základní údaje

Datum vložení	10. února 2023	ID nemovitosti	CB230223
Užitná plocha	30 m²	Plocha nebytová	30 m²
Plocha zastavěná	26 m²	Energetiká náročnost	G - Mimořádně nehospodárná (i)
Elektřina	230 V	Zdroje vody	Veřejný vodovod
Způsoby vytápění	Lokální - elektrické	Konstrukce	Jiná
Parkování	Parkování na ulici	Vlastnictví	soukromé
Stav objektu	Dobrý

Popis nemovitosti

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji bytovou jednotku o výměře 26 m2, která může být po změně užívání využívána i jako kancelář, dále pro kosmetické a kadeřnické služby, šicí dílnu apod. Jednotka se nachází v přízemí, s přímým vstupem z ulice a s podílem na společném dvoře. V domě je celkem 6 bytových jednotek a 2 nebytové prostory. Jednotka má kuchyňský kout, koupelnu se sprchovým koutem, toaletu s umyvadlem, vestavnou skříň v chodbě. Spaní je řešeno spacím podiem. Podlahy dlažba a PVC. V okně jsou okenní folie a žaluzie. Vytápění zajišťuje vlastní elektrický kotel a ohřev vody vlastní elektrický zásobník. Jednotka má nízké provozní poplatky, vlastní měřič elektřiny a vody. V domě je zaveden plyn, před 3 lety nový nátěr fasády, injektážní sanace domu. Jednotka se nachází ve vyhledávané lokalitě v pěší dostupnosti centra a v blízkosti zástavek MHD. Parkovat je možné na Mariánském náměstí na placeném parkovišti, v případě ZTP karty přímo před domem.

PENB – průkaz energetické náročnosti, hodnota G. Novela zákona č. 406/2000 Sb., o hospodaření energií ukládá realitním kancelářím od 1.7.2015 povinnost zveřejňovat hodnotu energetické náročnosti prodávané nemovitosti. Pokud prodávající nemá průkaz energetické náročnosti (PENB), je zprostředkovatel povinen ze zákona uvést hodnotu G, ačkoliv označení nemusí odpovídat skutečnému stavu nemovitosti.